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荔 (略) “三資”交易公告

(第1次發布)

項目編號： (略) 交﹝ * 號

受 (略) 區東漖 (略) 的委托，定于 *** 0:00于 (略) 區東漖北路933號對 (略) 區東漖 (略) (略) 一樓臨建商鋪、檔位 (略) 招投標，本 (略) 舉牌 (略) ，歡迎有意參加單位前來競價。

一、資產情況

（一）交易資產類型：　臨建物業　。

（二）交易資產座落位置：市場外圍西面。

（三）交易資產面積：16平方米。

（四）交易資產的數量：1。

（五）交易資產的用途：早餐、點心、甜品。

（六）交易資產的現狀：閑置　。

二、交易要求

（一）交易類別：　　出租　。

（二）交易方式：　現場舉牌競價　。

（三）資產使用范圍：早餐、點心、甜品。

（四）其他需要說明的情況：1. (略) 中村改造導致 (略) ，我社提早60天書面通知承租方，承租方有30天的搬遷期，雙方無條件服從，互不補償，合同終止。2.交易價是商鋪的租金與管理費。消毒費， (略) 計算（詳見合同條款）。3.該宗交易的保證金分兩種收取標準：新租戶為10000元，原租戶為30000元 。4.本次交易設有最高價格具體交易（詳見附件）， (略) 咨詢。5.如新租戶競得租賃標的時，在公示后簽訂租賃合同時須預付3個月租金交付甲方。6.最終解釋權歸 (略) 區東漖街東漖股份合 (略) 所有。

（五）租金、交易保證金、 (略) 保證金

1、起租價：3000元/月；

2、租金按每月一次收取，每月的5日前交付當月的租金、物業管理費；

3、租金遞增方式：從第 13 個月開始遞增, 每 12 個月遞增 6.0%。

4、交易競投保證金原租戶為￥10000元（大寫： * 萬圓），非原租戶為￥30000元（大寫：叄萬圓），在競投會舉辦前(即 *** 10:00)以現金、轉賬、現金支票方式支付。 (略) 保證金為成交價格的三倍，在競得人競得資產后，交易保證金將自動轉 (略) 保證金（注：合同簽訂后競投時繳納的競投保證金 (略) 保證金， (略) 分補足， (略) 分退回，并收回原收據，重新開具保證金收據）。

（六）租賃期限：2年9個月，自 *** 起至 *** 止，無免租期。

（七）合同的簽訂：自簽署《成交確認書》之日起在競投結果公示期滿后5個工作日內簽訂合同。

三、競投人（單位）準入條件

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規定外，對投標人的其他要求條件：無。

四、競得人確定原則

本交易采用價高者得原則。若出現兩個或兩個以上競投人的有效報價相同且為最高報價的，采用同等條件下原租戶優先、不存在原租戶時抽簽的方式確定競得人。

五、 (略)

（一）競投人（單位）可于 *** 15:00至 *** 10:00（節假日除外），攜帶相關資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到 (略) 區東漖北路933號索取競投 (略) (略) 。一經報名參與競投交易，即視為競投人已完全了解有關競 (略) 內容，認可競投交易標的物現狀，并愿承擔參 (略) 產生的一切風險和責任。

（二）根據公布的交易信息，競投人在規定時間到荔 (略) “三資” (略) 報名；報名時提交的材料如下，并保證其真實性和完整性：

1、有效身份證明復印件（提供原件核對）（營業執照、法人代表身份證、競投人身份證）；

2、非競投人本人或競投單位法人代表本人報名的，需出具授權委托書；

3、《競投報名登記表》；

4、按照信息發布的規定提交其他相關資料。

荔 (略) “三資” (略) 對 (略) 審核，符合競投條件的，按交 (略) （ (略) 屬單位）交納交易保證金，取得保證金憑證。荔 (略) “三資” (略) 憑交納保證金憑證發放《競投資格確認書》。

六、交易競投

競投人按照《競投資格確認書》通知的時間攜帶相關資料到荔 (略) “三資” (略) 現場舉牌競價或遞交報價文件，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下：

（一）競投人憑有效身份證明文件；

（二）《競投資格確認書》；

（三）非競投人本人或競投單位法人代表需出具授權委托書、《競投標書》（暗標用）領取《競投人準入證》并佩戴 (略) 會場。

七、聯系方式

(略) 屬單位： (略) 區東漖 (略)

聯系人：戚展翱聯系電話： ***

交易機構名稱：荔 (略) “三資” (略)

聯系地址： (略) 區東漖北路933號

聯系人：戚展翱聯系電話： ***

荔 (略) “三資” (略)

* 日