(略) 市自然 (略)

(略)

紹市自然告（工）字[ * ]nbsp; * 號

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經(jīng) (略) 市人民政府批準(zhǔn)， (略) 市自然 (略) 決定委托 (略) 市柯橋區(qū)公 (略) 以網(wǎng)上掛牌方式公開出讓柯橋錢清 *** 地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。 (略) 如下：

* 、 出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求

地塊的規(guī)劃要求以《規(guī)劃設(shè)計條件書》為準(zhǔn)。成交 (略) 市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費。

◆地塊按“標(biāo)準(zhǔn)地”模式公開出讓。固定資產(chǎn)投資≥ * 6萬元（其中設(shè)備投資≥ * 萬元），投資強(qiáng)度≥ * 萬元/畝，畝均稅收≥ * .3萬元/畝，土地產(chǎn)出≥ * 萬元/畝，單位能耗增加值≥6.7萬元/噸標(biāo)煤，單位排放增加值≥ * 萬元/噸。

◆該地塊地下建筑面積控制在 *** 平方米，僅作為地下停車、人防、機(jī)房（設(shè)備房）等配套使用，該部分面積不計入容積率。

◆地塊競得者須與 (略) 市柯橋區(qū)錢 (略) 簽訂《“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》。

◆地塊驗收按照《關(guān)于印發(fā)柯橋區(qū)“標(biāo)準(zhǔn)地”試點實施方案（試行）的通知》（紹柯政辦發(fā)[ * ] * 號）、《關(guān)于柯橋區(qū)“標(biāo)準(zhǔn)地”試點實施方案（試行）的補(bǔ)充意見》（紹柯政辦發(fā)[ * ] * 號） (略) ，以 (略) 市柯橋區(qū)錢 (略) 為主體，組織實施工程竣工驗收和投產(chǎn)驗收， (略) 、 (略) 、區(qū) (略) 、區(qū)自然資 (略) 、 (略) (略) 門共同參與，并按各自提出的標(biāo)準(zhǔn)要求把好驗收關(guān)。

◆地塊涉及地面沉降易發(fā)區(qū)地質(zhì)災(zāi)害危險性分區(qū)評估成果應(yīng)用按照“紹市土資柯橋[ * ] * 號” (略) ，受讓人須按照地面沉降危險性及地質(zhì)災(zāi)害危險性評估要求，落實地面沉降及地質(zhì)災(zāi)害防治措施。

◆地塊工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照《柯橋區(qū)工程建設(shè)提標(biāo)規(guī)定》（紹柯建[ * 號） (略) 。

投資 (略) 在屬地政府負(fù)責(zé)核定和監(jiān)管。競買人開發(fā)建設(shè)的項目必須符合安全、環(huán)保、節(jié)能等相關(guān)要求。

* 、競買申請人資格條件

競買人須持有 (略) 出具的《 (略) 市柯橋區(qū)工業(yè)項目出讓土地會審意見表》，方可申請報名競買。

競買申請人須持相關(guān) (略) 在鎮(zhèn)（街）、 (略) 申請，經(jīng)會審符合條件的， (略) 出具《 (略) 市柯橋區(qū)工業(yè)項目出讓土地會審意見表》。

競得人競得土地后， (略) 在鎮(zhèn)（街）、開發(fā)區(qū)注冊成立 * 家由競得人全額出資的工業(yè)企業(yè)，且注冊資金不少于固定資產(chǎn)投資總額的 * %（ (略) 在地的企業(yè)除外），新成立的企業(yè)與原競得地塊的企業(yè)承擔(dān)連帶責(zé)任。

申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請，如競買申請人競 (略) ，在申請報名時應(yīng)當(dāng) (略) 的出資構(gòu)成， (略) 中的投資比例必須為 * %。

* 、競買申請人數(shù)字證書辦理

如有意向申請參加本次國有建設(shè) (略) 上掛牌交易，請先辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）。

辦理數(shù)字證書請參閱“ (略) 省國有建設(shè) (略) 上交易系統(tǒng)——使用幫助/常見問題”，服務(wù)電話： *** ；受理單位： (略) (略) ；地址： (略) 市 (略) 區(qū)西 (略) 路3號天堂軟件園D幢 * 層。

* 、出讓資料獲取

本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見掛牌出讓須知。申請 (略) 上下載獲取，有意競買者可通過 (略) 省國有建設(shè) (略) 上交易系統(tǒng)（http:/ *** ）進(jìn)入 (略) 市柯橋區(qū)子系統(tǒng)，選擇擬競買國有建設(shè)用地使用權(quán)即可瀏覽、查閱和下載本次公開出讓相關(guān)資料。

* 、報名時間、競買保證金繳納和競價原則

（ * ）報名時間

網(wǎng)上報名時間： * 日上午9時起至 * 日下午4時前。

（ * ）競買保證金

柯橋錢清 *** 地塊競買保證金為人民幣 * 萬元；

地塊競買申 (略) 上報名時間內(nèi)繳納到指定賬戶，競買保證金繳納的截止時間為 * 日下午4時（應(yīng)實際到賬，到達(dá)指定賬 (略) 信息系統(tǒng)為準(zhǔn)）。競買申請人按規(guī)定足額繳納競買保證金，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)到賬后 (略) 上掛牌出讓活動。

（ * ）掛牌時間

網(wǎng)上掛牌時間為 * 日上午9時至 * 日上午9時。掛牌截止時間 * 日上午9時。

（ * ）競價原則

(略) 上掛牌交易不設(shè)置底價，柯橋錢清 *** 地塊增價幅度為 * 萬元或 * 萬元的整數(shù)倍，按“價高者得”的原則確定競得入選人，確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準(zhǔn)。

以上時間未特別注明的，均以 (略) 省國有建設(shè)用地 (略) 上交易系統(tǒng)時間為準(zhǔn)。

* 、 (略) 的事項

（ * ）本次國有建設(shè)用地 (略) 上掛牌交易采取“先項目會審，再報名競買”的方式，即先項目會審、再報名競買、最后資格確認(rèn)。申請人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《公開出讓文件》、《 (略) 省國有建設(shè) (略) 上交易規(guī)則》，對上述內(nèi)容作充分了解，競買申請人 * 旦提交申請，即視為接受。

（ * ）競得入選人未通過資格審核或未通過審核或未按時提交資格審核材料、未按時辦理受讓人資格確認(rèn)手續(xù)的，競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還，出讓人有權(quán)對該國有建設(shè)用 (略) 出讓。競得入選人通過資格審核后，出讓人 (略) 簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》， * 個工作日之內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得入選人 (略) 上交易成交確認(rèn)書和國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的，競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還。 (略) 出讓該幅地塊成交價低于本次成交價的，競得人還須按實際差額支付賠償金。

（ * ）土地出讓價款的支付：在簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》之日起 * 日內(nèi)全額繳清（含成交價的 * %作為履約合同的定金），競買保證金抵充土地出讓金。

（ * ）競得人交納的競買保證金，在競得后抵充土地出讓金，不按約定時間交納出讓金的，競買保證金首先抵充滯納金；如競得人成交后無違約情形的，按規(guī)定簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競買保證金抵作土地出讓價款。合同簽訂后，受讓人有違約情形的，定金不予返還，并按合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

(略) 交保證金，在拍賣結(jié)束后2個工作日內(nèi)退還（不計息），需憑本單位退款指示函、競買保 (略) 回單等有關(guān)手續(xù)到 (略) 市柯橋區(qū)公 (略) * 樓 * 財務(wù)窗口（蔣先生 電話： *** ）辦理競買保證金退款手續(xù)。競買保證金必須退至原繳納競買 (略) 賬戶。如有違約情形的，競買保證金不予退還。

（ * ）如有不明，對出讓地塊情況的 (略) (略) 市自然 (略) (略) 和屬地政府；對競買資格的 (略) (略) 市 (略) ；對 (略) 上交易系統(tǒng)的 (略) (略) 市柯橋區(qū)公 (略) 。

聯(lián)系方式：

(略) 市自然 (略) (略) ：　　　nbsp;nbsp;

李先生nbsp; nbsp;電話： ***

徐先生nbsp; nbsp;電話： ***

地址：柯橋區(qū)群賢路 * 號 (略) 市自然 (略) (略) * 室

(略) 市柯橋區(qū)錢 (略) ：

沈先生 nbsp;電話： ***

(略) 市 (略) ：

孔先生nbsp; nbsp;電話： ***

(略) 市柯橋區(qū)公 (略) ：

嚴(yán)先生 nbsp;nbsp;電話： ***

謝先生nbsp;nbsp; 電話： ***

地址： (略) 市柯橋區(qū)紡都路 * 號公共服務(wù)大樓6樓 * 室

* 、本公告在《柯橋日報》、 (略) 省國有建設(shè) (略) 上交易系統(tǒng)（http:/ *** ）、 (略) 市柯橋區(qū)公 (略) 網(wǎng)站（http:/ *** ）等媒體發(fā)布。

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(略) 市自然 (略)

(略) 市柯橋區(qū)公 (略)

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