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公告基本信息

項(xiàng)目編號	ZX1Z*	項(xiàng)目名稱	新世紀(jì)科技工業(yè)園4號廠房第五層9-13柱
起始日期	2025年04月25日 00時(shí)00分00秒	結(jié)束日期	2025年05月12日 17時(shí)00分00秒

資產(chǎn)信息

資產(chǎn)現(xiàn)狀	在租	地址	(略) (略) (略) 新世紀(jì)科技工業(yè)園
面積/數(shù)量	1020.00平方米	權(quán)屬情況	有房產(chǎn)(土地)證
資產(chǎn)性質(zhì)	廠房類	是否涉及優(yōu)先承租權(quán)	否

招租信息

是否允許轉(zhuǎn)租，分租	否	出租期	3月
響應(yīng)有效期	30個(gè)自然日	免租期	無
租金是否含稅	是	簽訂合同期限	《成交通知書》出具后7個(gè)工作日
招租底價(jià)	15元/平方米/月	租金支付方式	月付
資產(chǎn)用途限定	廠房
履約條件	1.按時(shí)繳納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用； 2.負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全，維護(hù)保養(yǎng)承租物業(yè)范圍內(nèi)的消防設(shè)備、設(shè)施； 3.物業(yè)使用前承租方自費(fèi)、自行辦理好相關(guān)政府要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營等證照和批文； 4.承租方租用期間不得搭建任何建筑物； 5.本物業(yè)以現(xiàn)狀出租，由承租方自行出資進(jìn)行裝修，房屋裝修圖紙、方案須經(jīng)出租方審查書面同意后方可進(jìn)行裝修，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全；并自費(fèi)、自行按法律相關(guān)規(guī)定向有關(guān)政府部門進(jìn)行報(bào)備及驗(yàn)收，單方承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)； 6.承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租或以合作經(jīng)營等形式變相轉(zhuǎn)租或分租； 7.承租方需按相關(guān)政府部門、管理單位要求繳納相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、本體維修基金等）； 8.到期退租，承租方應(yīng)按時(shí)繳清租金及各項(xiàng)費(fèi)用； 9.所經(jīng)營項(xiàng)目如需有關(guān)部門審批的，須獲得審批； 10.物業(yè)禁止?；袠I(yè)及對環(huán)境影響大的行業(yè)使用；承租方不得 (略) 域存儲(chǔ)危險(xiǎn)化學(xué)品、大容量電池、珍珠棉、泡沫等危險(xiǎn)物品；電動(dòng)自行車及電池不得在房屋內(nèi)停放和充電等； 11.承租方如有實(shí)際控制人發(fā)生變化、股權(quán)變更等情形，需提前告知并征得出租方同意，否則出租方有權(quán)解除租賃合同等。注：具體履約條件以合同內(nèi)容約定為主。

租賃費(fèi)用相關(guān)信息

物業(yè)管理費(fèi)

*/平方米/月

交易方式

交易方式	綜合評分
公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者	經(jīng)公開招租只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，經(jīng)直管企業(yè)批準(zhǔn)后，可以采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示5個(gè)工作日后無異議可實(shí)施，但租金標(biāo)準(zhǔn)仍不得低于原招租底價(jià)。
公告期滿，無符合條件的報(bào)名者	不延長公告期限，信息公告到期自行終結(jié)。

報(bào)名須知

報(bào)名方式	線下報(bào)名
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件	1.意向承租方應(yīng)當(dāng)資信良好（應(yīng)答截止時(shí)間前，意向承租人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，將通過“信用中國”網(wǎng)站（http://*.cn）渠道查詢相關(guān)主體信用記錄）; 2.意向承租方須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)（提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）; 3.本物業(yè)位于深圳坪山綜 (略) （海關(guān)特 (略) ），意向承租人須符合進(jìn)駐深圳坪山綜 (略) 條件；（在聲明函中承諾）注：意向承租人報(bào)名前就企業(yè)是否符合深圳坪山綜 (略) （海關(guān)特 (略) ）進(jìn)駐條件電話咨 (略) (略) （羅工，0755-）。成交人在報(bào)名前未咨 (略) (略) ，造成無法進(jìn)駐深圳坪山綜 (略) （海關(guān)特 (略) ），招租人單方面有權(quán)終止合同，履約保證金不予退還。 (略) 不予退還交易服務(wù)費(fèi)。 4.意向承租人須承諾項(xiàng)目成交后不得從事以下業(yè)務(wù)：（在聲明函中承諾）（1）經(jīng)營國家禁止進(jìn)、出口的貨物、物品；（2）經(jīng)營 (略) 功能定位無關(guān)的業(yè)務(wù)；（3）開展以拆解和翻新為目的維修業(yè)務(wù)。
需提供的證明材料	1.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照 2.法人身份證復(fù)印件 3.信用報(bào)告
資格審查申請文件遞交截止時(shí)間	2025年05月12日 17時(shí)00分00秒

出租方信息

出租方名稱	深圳坪 (略)	出租方地址	新世紀(jì)科技工業(yè)園4號廠房第一層
業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T1	何先生	業(yè)務(wù)咨詢電話1	*
聯(lián)系地址	(略) (略) 新世紀(jì)科技工業(yè)園

其他

特殊事項(xiàng)說明

1.本次公開招租的行為是根據(jù)《 (略) (略) (略) 資源性資產(chǎn)租賃管理辦法（試行）》文件規(guī)定的程序進(jìn)行。
2.出租方在交易公告及交易文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)意思表示，出租方保證本次招租的物業(yè)是指國企所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。
3．意向承租人報(bào)名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼?，意向承租人自愿?bào)名參加物業(yè)承租的，視為已對交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)。
4．交易公告中已注明該物業(yè)房地產(chǎn)證情況，意向承租人自愿報(bào)名參加物業(yè)承租的視為已知悉并認(rèn)可該物業(yè)的房地產(chǎn)證情況，同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)。
5.承租人需完成本物業(yè)消防手續(xù)，并由承租人承擔(dān)費(fèi)用，報(bào)名參加物業(yè)招租的承租人不得以租賃物業(yè)消防未驗(yàn)收、主體未驗(yàn)收向招租人提出賠償（補(bǔ)償）的要求。
6.承租人必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租人的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)辦理工商稅務(wù)注冊登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營業(yè)時(shí)，將營業(yè)執(zhí)照、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給招租人。
7.如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租人自行負(fù)責(zé)，承租人裝修及改建必須達(dá)到政府或招租人標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給招租人。
8. (略) 建 (略) 更新改造需要拆遷，招租人有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租人應(yīng)無條件配合，且不得以此為由向招租人主張賠償或補(bǔ)償，因政 (略) 更新造成承租人的一切損失由其自行承擔(dān)。
9．水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租人不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向招租人提出賠償（補(bǔ)償）。
10.意向方應(yīng)充分對出租的物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場踏勘、測量、確認(rèn)現(xiàn)場情況，標(biāo)的物業(yè)按現(xiàn)狀進(jìn)行出租，物業(yè)計(jì)租面積與實(shí)際面積存在偏差的，不影響出租物業(yè)的成交租金金額。

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