拍賣公告

德 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在德 (略) 淘 (略) (略) 公開拍賣活動（法院賬戶名：德 (略) ， (略) 址：https:/ *** ( (略) 網址)，現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) (略) 荷風苑3幢1單元 * 室房產（帶閣樓及固定裝修）。詳見《杭中立湖（司法）估（ * ）字第 * 號評估報告書》

評估價： *** 元，起拍價： *** 元，保證金： *** 元，增價幅度 * 0元（或整倍數）。

標的物簡介： (略) 省 (略) (略) 荷風苑3幢1單元 * 室房產， (略) 有權面積： * . * 平方米，分攤公共面積： * . * 平方米，登記日期： * 日，終止日期： * 日止，房屋總層數6層，所在層數：6層，結構：鋼混結構，性質：出讓，房屋用途：住宅用房。小區為封閉式管理，周邊環境良好。法院提供的照片與視頻僅供參考，不作瑕疵擔保。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托同倫 (略) 法服在拍賣期間對上述標的 (略) 咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間不統 * 安排， (略) (略) 勘驗。如欲了解詳情，請各競買人聯系同倫拍拍工作人員王艷，聯系電話： *** ）。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、特別提醒：拍賣標的 (略) 拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保， (略) 承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的， (略) (略) 門了解能否辦理過戶手續。

標的物轉移登記手續 (略) 辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（ (略) 人）繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、 (略) 得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳 (略) 產生的印花稅、契稅。具體 (略) 門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：可 (略) 墊付，墊付后買 (略) 門出具的出賣方已繳納稅（費）票據， (略) 申請退還已墊付本次交易產生的稅（費）。

* 、對上述標的物權屬有異議者，請在 (略) 聯系，并提供相應的證據，聯系電話： *** 、 *** ,聯系人：沈法官。

* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人。 (略) 未知情形，本拍賣公告前 * 日為公示通知期。

* 、拍賣競 (略) 拍系統鎖定競買人賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：

https:/ *** #q1

拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在 * 小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于 * 日前通過拍賣輔 (略) 聯系。

十、拍賣剩余價款請在 * 日前繳納， (略) 付款 (略) 上支付：

1.銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

收款單位：德 (略) 執行款專戶

(略) ： (略) (略) (略)

收款賬號： ***

2. (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

十 * 、 (略) 司 (略) 對本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的同倫拍拍輔助機構是唯 * 為本次拍賣提供輔助服務的第 * 方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話： *** 。咨詢、看樣請聯系同倫拍拍法服，電話： *** ，淘寶技術咨 *** 0，同倫 (略) ： *** ，詳細信息可在“ (略) 訴訟資產(www.rm *** )”上查詢。

德 (略)

* 日

貸款須知

1、競買人在拍得標的物后，可 (略) 簽 (略) 申 (略) 分成交價款，并應遵守本《貸款須知》。《貸款須知》與《拍賣須知》和《競買公告》約定不同的，以《貸款須知》為準。

2、競買人報名參加拍賣后，可以在拍 (略) (略) 協商，完成貸款授信。貸款人的資格、貸款合同的條款設計、貸款對象、房產價值、授信金額、貸款期限、還款方式、擔保方式等貸款業務風險點的盡責調查、貸款發放審查以及貸后管理等事項， (略) 協商， (略) 承擔相應風險。

3、可以辦理貸款的房產類型為 (略) 范圍內的兩證齊全、權屬清晰的住房、工業產房、商業用房（含寫字樓、商鋪等）。 (略) 在協商貸款前， (略) 了解拍賣標的物能否申請貸款， (略) 承擔相應風險。

4、準備 (略) (略) 拍的競買人，根據相關法律規定，交付拍賣標的的不低于起拍價 * %的保證金，拍賣成交后 (略) 貸款合 (略) 支付首付金額。法院在收取買 (略) 《貸款工作聯系單》的首付金額后，將確認競買人競拍成交事實。

5、首付款到位后，法院出具《成交確認書》，載明買受人身份信息、拍賣標的信息、首付款到位情況以及剩余款項收款賬戶及交付期限等?！杜馁u成交確認書》 (略) 。

6、拍賣標的物產權登記的委托：買受將拍賣物相關法律文書收執、房產及土地過戶、相關稅費繳納及貸款抵押登記 (略) 代為辦理。

7、因競買人未及時提交貸款申請、支付首付款、銀行辦理相關借款、擔保手 (略) 無法依約完成審查或者發放貸款的，競買人均應按照《競買公告》確定的交款期限全額支付拍賣價款，否則應承擔未能按時完成款項繳納的法律后果。

8、貸款發放時間：銀行收到《成交確認書》、借款人首付款《收款收據》原本后，對于符合貸款條件的買受人，須在文書載明的期限內發放貸款，并將款 (略) 指定賬戶，并注明款項用途。法院將《執行裁定書》、《 (略) 通知書》等法律文書 (略) ， (略) 根據委托權限，盡快辦理產權過戶和抵押登記。

9、 (略) ： (略) 德清 (略) (略) ，咨詢電話： *** （邱經理）、 *** （李經理），聯系地址： (略) 武康街道沈長圩街 * 號。具體貸款細節請在 (略) 聯系。