克什克 (略) 將于2025年3月8日10時(shí)至2025年4月7日10時(shí)止（延時(shí)除外）在克什克 (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公告（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**/區(qū)號(hào)—— (略) 頁(yè)面：http://**_list.htm ），現(xiàn)公告如下：

特別提示：競(jìng)買人在本次拍賣中的權(quán)利義務(wù)，本院已在發(fā)布的《拍賣須知》中明確告知，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀《拍賣須知》并理解其含義。競(jìng)買人參加本次拍賣的，表明已完全了 (略) 發(fā)布的《拍賣須知》的全部?jī)?nèi)容。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)責(zé)任。過(guò)戶需要繳納的稅費(fèi)以及該房屋正常使用需繳納的欠費(fèi)等信息請(qǐng)競(jìng)買人自行查詢。競(jìng)買人請(qǐng)?jiān)诳吹綄?shí)物后再?zèng)Q定是否參加競(jìng)買。

一、拍賣標(biāo)的：克什克騰旗經(jīng)棚鎮(zhèn) (略) (略) 旅游商貿(mào) (略) 3號(hào)商住樓2單元401室（權(quán)證號(hào)：蒙2021克什克騰旗不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第#號(hào)），房屋用途：住宅， (略) 場(chǎng)化商品房，建筑面積為95.26㎡，所有權(quán)人：赤峰寶 (略) ，總層數(shù)為13層，所在層數(shù)為4層，有查封、無(wú)抵押、未騰房、已入戶。詳情見(jiàn)附件赤天意估價(jià)[2024]法字第0097號(hào)評(píng)估報(bào)告。

起拍價(jià)#元,保證金#元,增價(jià)幅度2000元

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。法律、行政法規(guī)、司法解釋及拍賣標(biāo)的物所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)該具備規(guī)定的資格或者條件。具體的資格或者條件，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)自行了解，并確認(rèn)自己的購(gòu)買資格。

【委托競(jìng)買】如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始5個(gè)工作日前與委托代理人一同到克什克 (略) 辦理委托手續(xù)（辦理委托手續(xù)所需資料：委托人及代理人的身份證原件、復(fù)印件和授權(quán)委托書原件）， (略) 絡(luò)服務(wù)提供者；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到克什克 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

【聯(lián)名競(jìng)買】?jī)扇嘶蛞陨下?lián)名競(jìng)買的，可委托聯(lián)名競(jìng)買人中的一人或其他人代為競(jìng)買。所有聯(lián)名競(jìng)買人與委托代理人應(yīng)于拍賣開(kāi)始5個(gè)工作日前， (略) 辦理聯(lián)名競(jìng)買委托手續(xù)。辦理委托手續(xù)所需資料：委托人及代理人的身份證原件、復(fù)印件和聯(lián)名競(jìng)買委托書原件。如未辦理聯(lián)名競(jìng)買委托手續(xù)或委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

【優(yōu)先購(gòu)買】?jī)?yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開(kāi)始5個(gè)工 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納 (略) (略) 絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供應(yīng)當(dāng)向取得資格的競(jìng)買人賦予競(jìng)買代碼、參拍密碼；競(jìng)買人以該代碼參與競(jìng)買。

限購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)提示：競(jìng)買人辦理競(jìng)買手續(xù)時(shí)必須符合現(xiàn)行國(guó)家及標(biāo) (略) 有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此產(chǎn)生的法律后果，并在拍賣成交當(dāng)日需具備標(biāo) (略) 房地 (略) 域范圍內(nèi)的購(gòu)房資格。如買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策條件，導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買受人自行承擔(dān)。

與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）均可參加競(jìng)買，不參加競(jìng)買的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

(略) 、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織、及其工作人員和近親屬均不得參加競(jìng)買，亦不得委托他人代為競(jìng)買。

不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、上述拍賣 (略) 絡(luò)司法 (略) 已經(jīng)通知可聯(lián)系的當(dāng)事人，無(wú)法通知或沒(méi)有接到通知的在本次拍賣公告公示滿5日視為已經(jīng)通知。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2025年3月8日起至2025年4月6日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣，本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，本次拍賣按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、格局、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以現(xiàn)狀為準(zhǔn)；實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。本院對(duì)上述情況不作擔(dān)保，所涉及的問(wèn)題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

競(jìng)買人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，并親臨現(xiàn)場(chǎng)看樣。請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知瑕疵。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，變賣標(biāo)的所涉及的一切稅費(fèi)（包括但不限于增值稅及附加稅、印花稅、權(quán)證費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各項(xiàng)費(fèi)用），依照相關(guān)法律、行政規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，可能有買受人先行墊付的，買受人墊付后可依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)向房屋所有人追償。沒(méi)有規(guī)定或規(guī) (略) 可以依據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體；標(biāo)的物可能存在物業(yè)費(fèi)、水、電、供熱、管理等欠費(fèi)及其他費(fèi)用，均由買受人先行墊付，墊付后再依法主張相應(yīng)權(quán)利。

拍賣標(biāo)的交易及過(guò)戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行，競(jìng)買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購(gòu)房資格，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競(jìng)買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競(jìng)買無(wú)效或無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國(guó)人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開(kāi)始5個(gè)工 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

十、拍賣競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?025年4月14日前繳納（繳納余款時(shí)請(qǐng)注明系競(jìng)買該標(biāo)的物的余款），可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名：克什克 (略) 執(zhí)行款專戶，開(kāi)戶銀行：中國(guó) (略) 克什克騰旗支行營(yíng)業(yè)室，賬號(hào)：#1260）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0476-#

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0476-#

拍 輔 機(jī) 構(gòu)： (略) 興創(chuàng)信息 (略)

看樣咨詢電話：# #

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

(略) 克什克 (略)

2025年3月8日