（濰自然資告字〔2024〕21（高新）號）

(略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) 自然資 (略) (略) 上交易方式公開出 (略) 4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、公開出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

注：1、2024-G04A號地塊不單獨(dú)配建幼兒園，需承擔(dān)配套幼兒園建設(shè)成本為2092.(略)元，納入《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》出讓總價款，由競得人一并繳納，幼兒園建設(shè)成本屬于土地出讓金，需競得人一并繳納契稅。該地塊需采用裝配式建筑面積比例不低于40%。裝配式建筑執(zhí)行山東省《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，其中單體建筑裝配率不低于50%。該地塊年徑流總量控制率不低于75%，對應(yīng)設(shè)計降雨量21.7mm，項(xiàng)目建設(shè)時應(yīng)滿足《 (略) “ (略) ”建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則與圖集》（試行） (略) 相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。 (略) 場 (略) 出具的《文物踏查意見書》，原則同意2024-G04A地塊進(jìn)行土地供應(yīng)，建設(shè)單位 (略) 場 (略) 出具的《土地供應(yīng)意見書》后方可辦理施工許可證。

2、2024-G04B號地塊不單獨(dú)配建幼兒園，需承擔(dān)配套幼兒園建設(shè)成本為1653.(略)元，納入《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》出讓總價款，由競得人一并繳納，幼兒園建設(shè)成本屬于土地出讓金，需競得人一并繳納契稅。該地塊需采用裝配式建筑面積比例不低于40%。裝配式建筑執(zhí)行山東省《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，其中單體建筑裝配率不低于50%。該地塊年徑流總量控制率不低于75%，對應(yīng)設(shè)計降雨量21.7mm，項(xiàng)目建設(shè)時應(yīng)滿足《 (略) “ (略) ”建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則與圖集》（試行） (略) 相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。 (略) 場 (略) 出具的《文物踏查意見書》，原則同意2024-G04B地塊進(jìn)行土地供應(yīng)，建設(shè)單位 (略) 場 (略) 出具的《土地供應(yīng)意見書》后方可辦理施工許可證。

3、2024-G06A號地塊應(yīng) (略) 幼兒園，根據(jù)《關(guān)于落實(shí)城 (略) 配套建設(shè)幼兒園有關(guān)工作的通知》要求，在本地卡之外劃撥不少于6713平方米以東，由土地競得人負(fù)責(zé)出資或無償全過程代建。該地塊需采用裝配式建筑面積比例不低于40%。裝配式建筑執(zhí)行山東省《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，其中單體建筑裝配率不低于50%。該地塊年徑流總量控制率不低于80%，對應(yīng)設(shè)計降雨量25.8mm，項(xiàng)目建設(shè)時應(yīng)滿足《 (略) “ (略) ”建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則與圖集》（試行） (略) 相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。

4、2024-G06B號地塊 (略) 意見，在本地塊南側(cè) (略) 9班幼兒園,滿足本地塊幼兒入園需求，本地塊不再配建。若本地塊土地使用權(quán)由北側(cè)9班幼兒園配建單位取得，則不再單獨(dú)繳納幼兒園建設(shè)成本;若本地塊土地使用權(quán)由其他用地單位取得，則須按要求繳納幼兒園建設(shè)成本1040.(略)元。該地塊需采用裝配式建筑面積比例不低于40%。裝配式建筑執(zhí)行山東省《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，其中單體建筑裝配率不低于50%。該地塊年徑流總量控制率不低于80%，對應(yīng)設(shè)計降雨量25.8mm，項(xiàng)目建設(shè)時應(yīng)滿足《 (略) “ (略) ”建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則與圖集》（試行） (略) 相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。

二、中華人 (略) 、企業(yè)、其他組織和自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參加競買。被列入失信聯(lián)合懲戒對象的自然人、法人和其他組織不得申請參加。2024-G04A、2024-G04B、2024-G06A、2024-G06B號地塊競得人注冊地不在濰 (略) 的，需競得人將注冊地遷至濰 (略) 或在濰 (略) (略) 進(jìn)行開發(fā)建設(shè)

三、本次國有建設(shè)用地使 (略) 上交易方式出讓，按照價高者得原則確定競得人。

四、 (略) 上交易的詳細(xì)資料和具體要求，詳見公開出讓文件。

（一）申請人可于2024年11月9日10時至2024年12月7日10時（ (略) (略) 網(wǎng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同） (略) (略) 網(wǎng)（http://**:8082/wfggzy/） (略) 上交易出讓公告、出讓須知及 (略) 上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。

（二）申請人可于2024年11月9日10時至2024年12月7日10時提交競買申請，打印《競買申請書》、《資格確認(rèn)書》，并按要求繳納競買保證金。競買保證金到賬的截止時間為：2024年12月7日10時。

（三）掛牌交易時間為:

1.2024-G04A號地塊掛牌交易時間為2024年11月29日10時至2024年12月9日10時。

2.2024-G04B號地塊掛牌交易時間為2024年11月29日10時至2024年12月9日10時。

3.2024-G06A號地塊掛牌交易時間為2024年11月29日10時至2024年12月9日10時。

4.2024-G06B號地塊掛牌交易時間為2024年11月29日10時至2024年12月9日10時。

五、資格審查

本次國有建設(shè)用 (略) 上交易出讓實(shí)行競買資格后置審查制度。競得 (略) 上交易結(jié)束后（含掛牌結(jié)束日）5個工作日內(nèi)，持競買申請書、國有建設(shè)用地使用權(quán)報名表、授權(quán)委托書、資格確認(rèn)書、網(wǎng)上交易承諾書、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、法定代表人身份證及復(fù)印件，或代理人身份證和復(fù)印件等資料（以相應(yīng)地塊《國有建設(shè)用 (略) 上交易出讓須知》為準(zhǔn)），根據(jù)聯(lián)系方式到相應(yīng)的地點(diǎn)進(jìn)行資格審核。審核通過后，簽訂書面《成交確認(rèn)書》；審核不通過的，競價結(jié)果無效，該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新交易出讓。競買保證金按照《 (略) 國有建設(shè)用 (略) 上交易規(guī)則（試行）》的規(guī)定辦理。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）公共 (略) 注冊

(略) 站會員中心“企業(yè)會員系統(tǒng)新版系統(tǒng)”登(略)，競買企業(yè)請選擇“交易(略)方”類型，填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件。

（二）CA免費(fèi)辦理

現(xiàn)場辦理: (略) (略) 33 (略) (略) 三樓CA辦理窗口，山東 (略) 即收即辦。

網(wǎng)上辦理:競買人登錄山東 (略) (略) 注冊后按流程辦理。電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：0536—(略)。

具體辦理流程: (略) (略) 網(wǎng)站一重要通知一《CA數(shù)字證書免費(fèi)辦理流程》中查閱（網(wǎng)址http://**-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=(略)）

CA數(shù)字證書辦理時間及聯(lián)系方式:

法定工作日:上午:9:00-12:00;下午:13:00-17:00

窗口聯(lián)系電話:(略)。

CA客服7*24小時服務(wù)電話：(略)。

技術(shù)支持電話：(略)。

服務(wù)監(jiān)督電話: 0536-(略)。

注意事項(xiàng):競買人應(yīng)當(dāng)在提交競買申請前辦理完畢，以免影響使用。除山東 (略) 免費(fèi)辦理的數(shù)字證書外，其他已接入山東省公共資源交易多CA (略) 的數(shù)字證書， (略) 公共資源交易系統(tǒng)中使用，但不享受免費(fèi)辦理、更新、更換服務(wù)。

（三）本次國有建設(shè)用 (略) 上交易出 (略) 上競買申請（ (略) (略) 網(wǎng)進(jìn)行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。

（四） (略) 上交易的事項(xiàng)若有變更，出讓人將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。

(略) 自然資 (略)

2024年11月9日