辦公類資產一批競買公告

北京 (略) 管理人將于2025年4月25日10時至2025年4月26日10時止（延時除外）在 (略) （處置單位：北京 (略) 管理人，監督單位： (略) 第一 (略) ，網址：http://**）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的

北京 (略) 名下辦公類資產一批

起拍價：#.00元，

保證金：#.00元，

增價幅度：1000元及其整數倍。

標的物特別說明：

1、標的物以其現狀為準，可能存在設備老化、毀損和不能正常使用的情況。管理人不承擔本標的物瑕疵保證和質量保修，具體以實物及實際情況為準。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。

2、因部分拍品存放位置特殊，如須拆解搬離、動火作業等，應經場地管理方同意方能進行，同時施工作業單位及人員須符合相關主管部門的資質要求。

3、標的物拆卸、搬運等手續和相關費用（包括但不限于拆卸費、搬運費、人工費、運輸費、水電費、場地費、保管費、應由買受人承擔的稅費、及拆遷中標的物自身的損毀、賠償因拆遷、拆卸、搬運過程中給他人人身或者財產造成的損害；防范或者消除拆遷、拆卸、搬運過程中涉及的環境污染問題或者消防安全問題等而支出的費用等等）全部由買受人自行承擔。

4、本次拍賣的標的物不排除部分設備內置零部件缺失的情況，競買人參拍即表示對拍賣標的現狀及價格認可。一旦競拍成功后不得以任何理由悔拍，否則已交保證金不予退還，由于悔拍造成的拍賣標的重新拍賣產生的損失由原競買人承擔。

5、拍賣標的對應的資產外觀、結構、內在質量以移交時的現狀為準。辦公設備的實際運行狀況以交接時的現狀為準，拍賣人對拍品外觀、質量、結構、維修、運行等情況不作擔保，由競買人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

6、所有拍賣物品以現場實際情況為準，可能存在未知的情況均由買受人自行承擔。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式

本管理人已委托北京 (略) 共同辦理咨詢、看樣相關拍賣輔助事務。有意者可自本公告發布之日起至競價前一個工作日工作時間內咨詢上述標的的相關情況。聯系人：劉先生，咨詢電話：#。有意看樣者與聯系人溝通具體看樣方式。

三、標的已知優先購買權人：無。

競價標的如若存在優先購買權人，優先購買權人參加競買的，應于競價活動開始5個工作日前向上拍機構或管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），資格經本管理人或上拍機構確認后才能以優先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。本標的優先購買權人未參加競價，亦視為放棄優先購買權。

四、對上述標的權屬有異議者，競價開始前5天與管理人聯系。與本標的物有利害關系的當事人可參加競價，不參加競價的請關注本次競價活動的整個過程。

五、競價方式

（一）競價從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由管理人確定，競買人以低于起拍價出價的無效。

（二）本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

（三）本次拍賣保留價為起拍價。

六、保證金與余款交納

第一次出價前，意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金。競價成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉為部分成交款，由京東結算給管理人指定賬戶；競價結束后，未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

競價成交后，標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入管理人指定賬戶。買受人應于成交之時起7個工作日內將競價成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：北京 (略) 管理人；賬號：#4215；開戶行：中信銀行北京三元橋支行），注明“破產案號：（2024）京01破440號；款項性質：拍賣余款”。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。管理人不出具增值稅普通（專用）發票。

買受人應于成交之時起7個工作日內將成交價2%的綜合服務費匯款至北京 (略) 指定賬戶（戶名：北京 (略) ，開戶銀行：北京農村商業銀行大鐘寺支行，賬號：#8270）。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

特別提示：本標的物存在2%的綜合服務費及0.5%軟件服務費由買受人承擔。

七、移交與過戶

買受人在交齊所有成交款后5日內（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件）與管理人聯系到拍 (略) 由管理人協助辦理標的物交接并簽署《拍賣成交確認書》，自簽署《拍賣成交確認書》時起2日內（9:00-17:00）按照管理方要求完成全部提貨并做好衛生清理工作。

未按規定時間全部接收的，視為買受人放棄拍品，繳納的全部款項不予退還，標的物由管理 (略) 置，由此可能帶來的一切責任和相關費用、損失等均由買受人承擔。買受人受領標的過程中，不屬拍賣標的范圍內的物品，買受人不得搬離、處置、挪動（管理人有要求的除外），違者由買受人承擔全部責任。

說明：

1、因標的物現狀、存在瑕疵、環保政策障礙等原因未及時拆卸、搬運等產生的損失等后果（包括但不限于標的物滅失/損毀，以及為存放標的物產生的場地費、保管費，或者維修費、鑒定費等）由買受人自行負責。

2、買受人進行拆卸、搬運等行為的不得 (略) 其他經營者的生產經營，不得 (略) 等建筑物、附屬物等其他物品。標的物在拆卸、吊裝、裝運等過程中如發生安全生產事故，帶來的一切責任、后果均由買受人承擔，與管理人、輔助機構無關，由此產生的所有費用均由買受人承擔。

3、如本次拍賣標的物由于不確定因素或自然災害等不可抗力因素或管理人未能掌握的情形等原因致使拍賣標的物不能如期交付的，管理人和拍賣輔助機構概不承擔任何責任和涉及的一切費用。

八、風險提示

（一）標物特殊情況說明：資產圖片清單數量與現場情況可能存在差異，圖片清單數量僅供參考，所有拍賣物品以現場實際情況為準。可能存在未知的情況均由買受人自行承擔。競買人應當具備完全民事行為能力。競買人也可根據《競買須知》相關規定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買。

（二）競買人競價前應向工商、稅務、外管、商務等政府部門，對標的物的權屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因導致不能過戶的風險由競買人承擔。

（三） (略) 絡競價所涉標的物，全部依其現 (略) 置。現狀是指看樣時點標的的質量、數量、新舊程度、使用現狀等現實狀況，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價時點標的現狀一致。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕 (略) 場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機構、 (略) 不承擔標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

（四） (略) 絡競價所涉標的物已知的標的物屬性、抵押、查封、擔保、侵權等情況已經公示，買受人需承擔標的物存在的其他權利瑕疵風險。如果標的物本身存在權利瑕疵導致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價款的本金（價款包含保證金）， (略) 不承擔任何賠償責任。

（五）管理人、上拍機構對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）

（六）因標的物本身價值較高，起拍價、保證金、競價成交數額較大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，請根據《競買須知》相關規定進行充分準備。

（七）本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。管理人對標的物描述、外觀、質量、包裝差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響競價成交結果及成交價格。

（八）本次拍賣標的物情況較為復雜，已無法找到標的物當年相關購置票據和說明書等，如本公告中關于標的物的描述與實物不符，以其實物現狀為準， (略) 均不承擔本公告中標的物的瑕疵保證責任。

（九）管理人將標的物交付至買受人后風險轉移至買受人，管理人對交付后可能產生的風險、糾紛及任何后果均不承擔任何責任。

（十）本標的物無發票、無保修及其他憑證提供。

九、 (略) 上公開競價《競買公告》、《競買須知》、《標的物介紹》等標的物相關文件 (略) 公開展示，請仔細閱讀。上拍機構已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人 (略) 置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十、競買人在競價前請務必仔細閱讀相應標的競買公告、須知、標的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

咨詢電話：#，聯系地址： (略) (略) 曙光西里#1號第三置業大廈B座29層。

凡發現競價中有違規行為，可如實舉報。

舉報監督電話：010-#

京東技術咨詢電話：#

此公告在“ (略) ”上發布，網址: http://**。

北京 (略) 管理人

二〇二五年四月十五日