(略) (略) 國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

汕自然資公〔2025〕3號(hào)

經(jīng)汕頭高新技術(shù)產(chǎn) (略) 管理委員會(huì)批準(zhǔn)， (略) (略) 決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買，不接受聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買。

自然人、其他組織申請(qǐng)參加競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)以“ (略) ”方式申請(qǐng)。屬中華人民共和國(guó)境外的競(jìng)買申請(qǐng)人參加競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)符合中華人民共和國(guó)外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2025年2月12日至2025年3月17日到廣 (略) （http://**-portal/#/(略)/index）點(diǎn)擊“交易公告”，也 (略) (略) ,點(diǎn)擊“土地交易”瀏覽、下載獲取掛牌出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于2025年3月4日至2025年3月1 (略) (略) （http://**:3280/TPBidder）,點(diǎn)擊“土地交易” (略) 提交申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2025年3月17日15時(shí)。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2025年3月17日16時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌 (略) (略) （http://**:3280/TPBidder）進(jìn)行。地塊掛牌時(shí)間為：2025年3月4日至2025年3月18日15時(shí)整。

七、其他需要公告的事項(xiàng)：

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

本次掛牌出讓 (略) 上掛牌出讓，若轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)， (略) 上限時(shí)競(jìng)價(jià)方式。

（二） (略) 上掛牌出讓地塊不設(shè)底價(jià)。

（三）競(jìng)得人應(yīng)自《成交確認(rèn)書》簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)，與汕頭高新技術(shù)產(chǎn) (略) 管理委員會(huì)簽訂《中 (略) I03-01地塊工業(yè)用地項(xiàng)目發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管協(xié)議”），就有關(guān)項(xiàng)目監(jiān)管要求、包括產(chǎn)業(yè)定位、投資強(qiáng)度、建設(shè)規(guī)模、容積率、畝均稅收、能耗使用、單位排放標(biāo)準(zhǔn)、畝均產(chǎn)值等內(nèi)容以及違約責(zé)任作出約定。

（四）競(jìng)得人應(yīng)自《成交確認(rèn)書》簽署之日起的10個(gè)工作日內(nèi)，持有關(guān) (略) (略) 簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱“出讓合同”），出讓合同約定的定金按成交總價(jià)款的20%確定。出讓合同簽訂工作具體由汕頭高新技術(shù)產(chǎn) (略) 自然資 (略) 負(fù)責(zé)承辦。

（五）競(jìng)得人應(yīng)自土地出讓合同簽署之日起30個(gè)自然日內(nèi)一次性繳清土地出讓價(jià)款。

出讓價(jià)款必須以現(xiàn)款繳交，并不得以其被欠債權(quán)相抵扣；逾期未交的出讓價(jià)款應(yīng)繳交違約金，違約金按未繳交款項(xiàng)每日1‰的標(biāo)準(zhǔn)確定。出讓方催繳后受讓人仍不支付出讓價(jià)款且延期付款超過合同約定交款日期60個(gè)自然日的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金。

（六）土地交付時(shí)間和條件：該宗用地在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)按“現(xiàn)狀”標(biāo)準(zhǔn)交付競(jìng)得人使用。若土地未能按期交付，由汕頭高新技術(shù)產(chǎn) (略) 管理委員會(huì)負(fù)責(zé)向受讓人支付違約金，按受讓人已支付土地價(jià)款每日千分之一（1‰）的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。土地使用年限自土地移交使用之日起計(jì)。

競(jìng)得人必須依法、依規(guī)使用建設(shè)用地和按產(chǎn)業(yè)要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)。未經(jīng)許可，建設(shè)用地未完成竣工驗(yàn)收前不得整片或分割進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，如確需轉(zhuǎn)讓應(yīng)征得汕頭高新技術(shù)產(chǎn) (略) 管理委員會(huì)同意。

（七）該宗用地應(yīng)自土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起36個(gè)月內(nèi)竣工。

開工、竣工應(yīng)按規(guī)定向自然資源部門申報(bào)備案，逾期開工、竣工的，受讓人應(yīng)繳納違約金，按出讓價(jià)款總額每日萬分之一（0.1‰）的標(biāo)準(zhǔn)收取。造成土地閑置的，按原國(guó)土資源部《閑 (略) 置辦法》的有關(guān)規(guī) (略) 理。

（八） (略) 上掛牌出讓地塊不得用于投建其它產(chǎn)業(yè)門類的項(xiàng)目，否則，出讓人有權(quán)解除《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，收回建設(shè)用地使用權(quán)并追究競(jìng)得人違約的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

（九）本宗地新建的標(biāo)準(zhǔn)廠房，可按國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理商品房分割銷售、轉(zhuǎn)讓、出租和產(chǎn)權(quán)登記。

（十） (略) 上掛牌出讓地塊在《 (略) 場(chǎng)網(wǎng)站http://**》、《廣東省自 (略) 站http://**》、《 (略) (略) 站< (略) (略) >網(wǎng)站http://**》、廣 (略) （http://**-portal/#/(略)/index）進(jìn)行公告。

（十一）競(jìng)買申請(qǐng)人參與競(jìng)買本宗用地時(shí)， (略) (略) （http://**:3280/TPBidder）先注冊(cè)廣東統(tǒng)一身份認(rèn)證賬號(hào)（詳見《 (略) (略) 土礦交易競(jìng)價(jià)操作手冊(cè)V1.3（競(jìng)買人）》），注冊(cè)完畢 (略) (略) 參與競(jìng)買申請(qǐng)。

（十二） (略) 上掛牌出讓地塊的競(jìng)買保證金繳交方式詳見《 (略) (略) (略) 政務(wù)服務(wù) (略) 建設(shè)用地使用權(quán) (略) 上交易規(guī)則》和《 (略) (略) 土礦交易競(jìng)價(jià)操作手冊(cè)V1.3（競(jìng)買人）》。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶：

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 37號(hào)泰安御景江南花園1棟4樓。

聯(lián)系人：馬先生、張小姐。

聯(lián)系電話：（0754）(略)。

開戶單位： (略) (略) 。

開戶銀行： (略) (略) 上獲取。

銀行賬戶： (略) (略) 上獲取。

(略) (略)

2025年2月12日