(略) (略) 水口街道大湖溪段3號、5號樓(原水利所)及后面土地進行電子競價交易招租，競價 (略) (略) 惠城分 (略) 方式按照“公開競價，價高者得”的原則，取得該地塊的租賃權。

一、交易標的內(nèi)容

1、位置及面積： (略) (略) 水口街道大湖溪段3號、5號樓(原水利所)及后面土地，出租面積：2864.05平方米，其中房屋建筑面積：2397.05平方米（兩棟，分別為6層和2層）。以房屋、土地進行電子競價交易招租（本項目以實物現(xiàn)狀為準進行交易）。

2、租金：交易底價￥*.84元/月，稅款約￥*/月，合計金額￥*元/月，最終以成交價計。

3、租賃年限：五年，給予中標承租方3個月免租期，租金在租賃期限內(nèi)分為三個階段，第一年至第二年按約定租金不變，第三年起月租金遞增，每滿兩年遞增一次，每次月租金按上年度月租金的8%遞增，具體起止時間以簽訂正式合同為準。

競價方在競拍前需要對租賃房屋、土地進行了現(xiàn)場勘查，已知悉房屋、土地相關背景情況（含權屬情況、規(guī)劃用途等）及潛在的法律風險并同意按照土地現(xiàn)狀進行承租。

4、租賃用途：競價方根據(jù)實際情況合理合法使用房屋、土地，但不得經(jīng)營環(huán)境污染行業(yè)及不符合房屋、土地利用規(guī)劃等違法違規(guī)的行業(yè)。競價方應自行依法辦理并取得相關審批證照，合法合規(guī)經(jīng)營。

5、競拍保證金：報名時須交納競價保證金為￥ *元，保證金以到賬為準（不接受現(xiàn)金報名）。

二、競拍人條件說明：

1、此次公開競標為依法注 (略) /個人。

2、曾參加過競拍該 (略) /個人，將不得再次競拍本項目，否則競價保證金將不予退還。

3、由價高者得的原則。

三、中標后相關要求的說明

1、競價方需認真閱讀出租方提供的《租賃合同》范本，競得租賃標的后，必須嚴格按照委托方提供的合同版本簽訂合同，如競價方不按照《租賃合同》范本簽訂合同的，視為競價方放棄競得資格，在報名時所繳納的競拍保證金將不予退還。

2、雙方簽訂正式合同時，中標方（競價方）須繳納合同履約保證金（中標方需交納3個月租金作為保證金）。中標方繳納合同履約保證金等費用后,出租方給予辦理退還競拍保證金相關手續(xù)。

3、中標方（競得方）要依法、文明、和諧、安全經(jīng)營，自負盈虧，自主解決大小安全事務，服從出租方的管理要求。統(tǒng)一由中標方（競得人）并按規(guī)定繳納經(jīng)營期所產(chǎn)生的所有費用，經(jīng)營過程中所有稅費、罰款、相關消防事故糾紛責任等由競得人全部負責。

4、中標方（競得方）不得轉(zhuǎn)租，如違約已繳納的合同履約保證金不予退還。

如需查看標的物請致電委托方，委托方聯(lián)系人：吳女士，電話：*、*(正常工作日：8：30-12：00，14：00-17：30)。