一、資產概況

擬出租的房產為中國長城 (略) (略) （以下簡稱“我分公司”）名 (略) (略) (略) (略) (略) 的華業玫瑰東方二期公寓178套及公建（或稱商鋪）38套，建筑面積共計*.16平方米。上述房產為抵債人大連海 (略) （以下簡稱“海孚地產”）向我分公司抵償債務所得。上述房產存在未到期租賃合約，我分公司對已有租戶均保留有無條件解除合同的權利。

關于擬出租房產詳 (略) (略) (略) 有關部門接洽查詢（http://**）。

二、招商營銷需求情況

我分公司現對外發布如下租賃營銷信息：

1.招商營銷范圍

范圍為上述全部抵債物權，接受整體或部分承租或委托經營意向。

2.招商對象

招商對象包括承租方或委托經營方。

三、招商方式

(略) 站公開宣傳的方式進行招商營銷，同時向現有租戶、來詢意向租戶同步發出招商邀請。

四、招商要求

抵債物權原租賃方案為公寓*/㎡/天、租期10年；商鋪*/㎡/天、租期2年。鑒于原公寓租戶租金違約情況， (略) (略) 置整體策略，擬針對本次招商活動提出如下要求：

1.租金價格

由意向承租人自行擬定租金價格后形 (略) 。

2.租期

租期最長為自簽署合同日起一年，不續約。

3.押金與租金支付方式

押金：向我分公司支付不低于1個月租金的現金作為押金，具體金額以雙方約定為準；

租金：采取預付制，具體金額及具體支付方式以雙方約定為準。

4.解約條件

我分公司有權無條件解約。我分公司發起解約的，向意向承租人退返押金及未履行租期租金，租期履行截止日以實際騰退日為準。

意向承租人可以附條件解約。意向承租人發起解約的， (略) 驗收后出具書面解約同意書，并向意向承租人退返押金及未履行租期的租金，租期履行截止日以實際騰退日為準；我分公司驗收后未出具書面解約通知書的，不退返押金和未履行租期的租金。

5.解約方式

解約方式為提前書面通知，合同雙方需在合同內明確提前通知的時間與解約通知送達的方式。

6.適格性要求

意向承租人需承諾其自身對外無債務債權糾紛，自身無征信不良記錄。

7.合作方案形式

基于上述要求及條件，意向承租人需自行制定書面合作方案，方案格式自擬，內容需至少包括對上述（1）~（6）條要求的具體說明與描述，并按照 (略) 。

五、項目亮點

華業.玫瑰東方二 (略) (略) (略) (略) 上， (略) 星海灣板 (略) 板 (略) ， (略) 中央核心之地，臨近和平廣場、 (略) 、星海三大繁華商圈，步行10分鐘即可達和平廣場、 (略) 兩大商圈，距星海廣場只有10分鐘車程。 (略) 、醫院、學校等生活配套設施齊全，門前十幾 (略) (略) 各個角落，距大連 (略) 站出口不足200米，交通極為便利。

六、招商對象

具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人（以下人員或機構除外：1）國家公務員、 (略) 工作人員；2）該 (略) 置工作相關中介機構所屬人員；3）原債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；4）原債務企業的控股股東、實際控 (略) 、擔保 (略) ，原債務企業的其他關聯企業；5）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；6）不符合反洗錢相關法律法規要求的主體；7）國家金融監 (略) 認定的其他不宜參與本 (略) 置的主體）。

七、合作意向

中國長城 (略) (略) 面對國際和國內 (略) 場，歡迎廣大有識之士參與。

八、特別提示

（一）以上信息僅供參考，不作為任何法律文件，亦不構成任何邀約或承諾, 歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談事宜，若有異議或購買咨詢請致電或來函咨詢。

（二）我分公司聲明：招商公告所列資產信息僅供參考，我分公司不對其承擔任何法律責任。

九、聯系人/電話：

馮經理、姜經理，電話：0411-*

郵箱：*@*wamcc.com

郵政編碼：*

聯系地址： (略) (略) 花園廣場1號