1、權(quán)證相關(guān)信息：安房權(quán)證遞鋪?zhàn)值?略)號、安房權(quán)證遞鋪?zhàn)值?略)號。 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：簡單裝修。 3、是否辦理抵押登記：否 。 4、是否設(shè)立居住權(quán)：否 。 5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 6、看樣聯(lián)系人：吳女士，聯(lián)系電話：(略)。

成交價(jià)為首年租金，前兩年租金不變，第三年在原合同的基礎(chǔ)上遞增5%，第四年和第五年的租金在第三年的基礎(chǔ)上保持不變。

采用先付款后使用的原則，首年租金在掛牌成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付，次年度租金于前一租賃年度到期一個(gè)月前一次付清，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。

 1、本項(xiàng)目線下服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱：“湖州 (略) ” ，聯(lián)系人：華先生 ，聯(lián)系電話： (略) 。 2、請各意向方報(bào)名前充分自核自身的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，并認(rèn)真閱讀“浙交匯”平臺報(bào)名時(shí)的必讀文件（包括但不限于“浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本”、“本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”、“租賃合同（樣稿）”等）。意向方一旦報(bào)名，視為已接受本項(xiàng)目的基本情況、交易條件、報(bào)名時(shí)的必讀文件等所有 (略) 公開發(fā)布的交易規(guī)則等相關(guān)信息，如果意向方對上述信息、規(guī)則理解有誤導(dǎo)致的損失，由意向方自行承擔(dān)一切法律后果及責(zé)任。 3、該標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后 5 個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。如出租標(biāo) (略) 于使用中，若非原承租人競得，需原承租人騰退后才能簽訂租賃合同的，承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性，承租方應(yīng)根據(jù)出租方的通知在 30 個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，并辦理標(biāo)的相關(guān)移交手續(xù)。因承租方未在約定時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的，出租方有權(quán)認(rèn)定承租方違約，出租方收回標(biāo)的或收回后重新掛牌，此時(shí)承租方須承擔(dān)包括但不限于以下違約責(zé)任：①競買保證金不予退還（競買保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分作 (略) 理；競買保證金如不足以抵扣交易服務(wù)費(fèi)的，承租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足）；②出租方有權(quán)按照有關(guān)法律法規(guī)追究承租方的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 4、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，成交價(jià)為首年租金，前兩年租金不變，第三年在原合同的基礎(chǔ)上遞增5%，第四年和第五年的租金在第三年的基礎(chǔ)上保持不變，租金每年支付一次，首期租金在掛牌成交之日起 7個(gè)工作日內(nèi)支付，次年度租金于前一租賃年度到期一個(gè)月前一次付清，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)，租金直接匯入出租方指定賬戶（開戶單位：安吉經(jīng)典 (略)  ，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行安吉支行營業(yè)部 ，賬號： (略)29），租賃起止時(shí)間以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。 5、承租方應(yīng)在簽訂《房屋租賃合同》前向出租方指定賬戶繳納人民幣（按2個(gè)月租金）作為合同履約保證金。合同履約保證金待租賃到期，在出租方檢查租賃物無損后 30 個(gè)工作日內(nèi)無息退還。如承租方有違約行為的，在承租方應(yīng)當(dāng)支付違約金或賠償損失時(shí)，出租方可直接從合同履約保證金中扣減，直接抵付違約金或賠償出租方的損失，還將按照有關(guān)法律法規(guī)追究其法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 6、租賃期間，水、電、煤氣、電視、網(wǎng)絡(luò)通信、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 7、意向方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，該標(biāo)的的地理位置、環(huán)境狀況、新舊程度、結(jié)構(gòu)好壞、質(zhì)量狀況、出租面積和存在相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，各意向方必須作實(shí)地了解查看，認(rèn)真審看標(biāo)的物。標(biāo)的的瑕疵和面積差異不影響本次出租的成交價(jià)，出租方和湖州產(chǎn)權(quán)不承擔(dān)瑕疵（包括隱性瑕疵）和面積差異擔(dān)保責(zé)任。 8、承租期間，若因承租方使用不當(dāng)或者違約使用造成房屋毀損，則由承租方承擔(dān)房屋的維修責(zé)任；同時(shí)，給房屋造成價(jià)值貶損的，承租方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如承租方在收到出租方通知后7日內(nèi)不予維修或整改，出租方有權(quán)自行整修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方有權(quán)從履約保證金中直接扣留該款項(xiàng)。 9、承租方應(yīng)遵守法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災(zāi)以及用電、用氣等安全工作。嚴(yán)禁私拉亂接電線和隨意加大用電負(fù)荷，確保用電安全，嚴(yán)禁在承租房屋內(nèi)存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品。如發(fā)生事故，造成有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡的，承租方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，與出租方無關(guān)。 10、承租方須對營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，承租方必須獨(dú)自承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 11、承租方必須自行辦好經(jīng)營中所需的一切證照，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供。承租方應(yīng)依法經(jīng)營、照章納稅，否則責(zé)任自負(fù)。租賃標(biāo)的不得用于經(jīng)營有污染或存在重大安全隱患以及有礙周邊環(huán)境的項(xiàng)目。承租方不得在所承租的房屋和場地上存放對周邊環(huán)境和房產(chǎn)及其附屬設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則，承租方對所造成的損失應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定予以賠償。 12、承租方如需對租賃房屋進(jìn)行裝修、改裝或增擴(kuò)設(shè)備、設(shè)施時(shí)，必須事先取得出租方書面同意。如因該裝修、改裝或增擴(kuò)設(shè)備、設(shè)施需辦理相關(guān)主管部門批準(zhǔn)手續(xù)的，承租方還必須辦理批準(zhǔn)手續(xù)后方可施工。 13、出租標(biāo)的按騰退后現(xiàn)狀交付使用。租賃雙方的其他相關(guān)權(quán)利和義務(wù)（包括但不限于安全責(zé)任、租賃雙方的違約責(zé)任等）按照《房屋租賃合同》條款履行。 14、承租方競得后不得變更簽約人。租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自對租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、分租（未經(jīng)出租方書面認(rèn)可的聯(lián)營、合伙、合股、合作、承包等均視為轉(zhuǎn)租）。 15、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 16、在租賃期限內(nèi)，承租方可在該范圍內(nèi)設(shè)置與其經(jīng)營業(yè)務(wù)相關(guān)的廣告或店招，但應(yīng)按規(guī)定向有關(guān)部門報(bào)批，出租方應(yīng)配合承租方辦理相關(guān)報(bào)批手續(xù)。如因承租方設(shè)置的廣告、標(biāo)識等物件致使任何第三方人身損害、財(cái)產(chǎn)損失的，則由此所產(chǎn)生的法律后果及經(jīng)濟(jì)賠償由承租方承擔(dān)。 17、本項(xiàng)目涉及的出租方、承租方交易服務(wù)費(fèi)均由承租方承擔(dān)。服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見報(bào)名時(shí)的必讀文件“本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”。 18、其余未盡事宜以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。 19、標(biāo)的看樣聯(lián)系人：吳女士，聯(lián)系電話：(略)。

1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。

1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價(jià)活動結(jié)束后十個(gè)工作日 (略) 返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金， (略)  (略) 在項(xiàng)目成交后將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計(jì)息），并按出租方書面通知函辦理。

1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止，期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、延長信息披露：不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向承租方（從正式公告日期起不超過1年）。 3、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競租方，則按動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。