詳情見附件
(注：以下內容為附件圖片識別，個別文字可能不準確，請以附件為準)
某部公寓房二期監理項目二次競爭性談判公告
招標編號：2022-JWSHZE-G3001代理機構內部編號：23-工05-0049

項目所在地區： (略)
一招標條件
本某部公寓房二期監理項目二次已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源
為其他資金人民幣12萬元超過預算的報價將按無效響應處理，招標人為某部。本項目已
具備招標條件，現招標方式為其它方式。
二項目概況和招標范圍
規模：1服務內容：1實施地點為楊高北路3906號2主要服務內容但不限于
房屋建筑修繕管道線路維修改造附屬配套設施設備維修更換維護及住房安全隱患治理
等3本項目總預算為440萬元，改建區域共有房間44套，其中27套為鋼結構復式，17
套為水泥現澆復式，合計建筑面積約2400平方米包含公區，另有部分公區。擬對該44
套公寓住房及公共區域進行維修改造，包括：室外總體室內公共區域入戶區域等。2
服務期限：6個月，但本工程竣工驗收合格后，監理人仍需負責繼續配合委托人開展工程結
算審計工作，直至審計定案為止。3本項目確定 1 家供應商成交。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)某部公寓房二期監理項目二次
三投標人資格要求
(001某部公寓房二期監理項目二次)的投標人資格能力要求：
一符合中華人民共和國政府采購法第二十二條資格條件：
1.具有獨立承擔民事責任的能力
2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度
3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄
5.參加政府采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄
6.法律行政法規規定的其他條件。
二供應商成立時間不少于3年，且為非外資獨資或外資控股企業。
三單位負責人為同一人或者存在直接控股管理關系的不同供應商，不得同時參加同一
包的采購活動。生產型企業生產場地為同一地址的，銷售型企業之間股東有關聯的，一律視
為有直接控股管理關系。供應商之間有上述關系的，應主動聲明，否則將給予列入不良記
錄名單3年內不得參加軍隊采購活動的處罰。
四本項目不接受聯合體報價。
五本項目特定資質:具備住房和城鄉建設部工程監理資質綜合資質或住房和城鄉建設部
工程監理資質房屋建筑工程*級及其以上資質
本項目 不允許 聯合體投標。
四招標文件的獲取
獲取時間：從2023年03月30日 09時30分到2023年04 月06日 16時30分
獲取方式：網上獲取，具體獲取競爭性談判文件方式詳見公告七其他。通過審查
的紙質材料原件文件須加蓋鮮章及按要求簽字請于通過審查當日郵寄或紙質遞交至代理
公司，如未在報價文件提交截止時間談判時間前郵寄或遞交至代理單位，則視供應商未按
要求獲取競爭性談判文件，請供應商自行承擔后果
五投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年04月10日 14時30分
遞交方式： (略) 浦東新區楊高北路3900號，逾期恕不接受。談判報價在同一地點進
行。紙質文件遞交
六開標時間及地點
開標時間：2023年04月10日 14時30分
開標地點： (略) 浦東新區楊高北路3900號。請各位供應商到達上述遞交報價文件地
點1樓后，電聯代理單位經辦人。因需在一樓前臺辦理進出手續，請各位供應商合理安排時
間，準時出席談判會議
七其他
1談判文件發售時間地點方式及售價
一發售時間：2023年03月30日至2023年04月06日09:3011:30，13:30
16:30北京時間節假日除外。
二發售地點：zhaobiaozu5163.com
三發售方式：供應商采取發送電子郵件方式獲取競爭性談判文件。郵件主題：項
目項目編號：公司獲取采購文件資料郵件內容：列明公司名稱法定代表人或
授權代表人姓名及聯系方式郵件附件：需采用A4紙幅面，將獲取競爭性談判文件的資料
加蓋企業鮮章并按要求簽字，按順序制作成1個PDF格式文件，文件名稱與主題一致，僅復
印件無效。獲取競爭性談判文件審核通過后，采購機構聯系人向供應商郵箱發送競爭性談
判文件電子版審核未通過的，采購機構聯系人以郵件形式回復審核情況，供應商可在競爭
性談判文件申領時間內重新提交相關資料。
四獲取競爭性談判文件需提交的資料：
1營業執照復印件。
2組織機構代碼證復印件三證合一的不提供。
3稅務登記證復印件三證合一的不提供。
4領取人身份證正反面復印件。
5法定代表人授權委托書格式自擬，需含法定代表人及被授權人身份證正反面復印件。
6被授權人作為本單位正式員工的證明在本單位最近半年內3個月繳納社保證明。
7保密承諾書原件格式自擬，主要內容包括但不限于本單位承諾，無論是否最終參
與項目開評標，無論能否中標，都對談判文件的內容嚴格保密，不向無關第三方透露，不在
網上傳播，并愿意承擔失泄密造成的一切不良后果加蓋單位公章。
8提供有效的工程監理資質綜合資質證書或工程監理資質房屋建筑工程*級及其以上資
質證書。復印件加蓋公章
上述復印件加蓋單位公章，56項內容法定代表人本人獲取談判文件的無需提供。
注：以上資料必須是真實的，凡復印件須蓋紅章，否則不予通過資格審查。以上提交的資料，
審核后由代理機構留存，概不退回，復印件和企業法定代表人授權書均須按要求簽字并加蓋
公章。如有缺漏，代理單位將拒絕接受其獲取談判文件。報價方須保證所提交的報價文件
資料的內容真實完整有效一致，如遞交虛假的報價文件資料或填寫信息錯誤導致的
與本項目有關的任何損失由供應商承擔。獲取談判文件時提供的資料應與報價文件中的資格
證明文件一致，如有不同，以報價文件為準。遞交的報價文件的合格與否，將由談判小組進
行審查確定。
五談判文件售價：600元/份，售后不退。經審查通過的獲取競爭性談判文件相關資料，
請于獲取競爭性談判文 (略) 。
2報價文件遞交時間地點及方式
一報價文件遞交截止時間：2023 年04月10日14時30分北京時間。談判報價稍后
開始。
二報價文件遞交地點： (略) 浦東新區楊高北路3900號，逾期恕不接受。談判報價在
同一地點進行。
三報價方式：指定專人遞交報價文件，不接受郵寄等其他方式。供應商應當在要求的報
價文件遞交截止時間前，將報價文件密封送達指定地點。在截止時間后送達的報價文件為無
效文件，將拒收。
3談判時間地點
一談判時間：2023年04月10日14時30分北京時間。
二談判地點： (略) 浦東新區楊高北路3900 號。請各位供應商到達上述遞交報價文件
地點1樓后，電聯代理單位經辦人。因需在一樓前臺辦理進出手續，請各位供應商合理安排
時間，準時出席談判會議
三提交報價文件攜帶資料：無須封裝，與報價文件一同遞交至代理單位
1法定代表人出席需攜帶：
1法定代表人證明原件格式見附件
2法定代表人身份證原件及復印件
3談判保證金銀行轉賬憑證
4答疑函回執非必要
2委托代理人出席需攜帶：
1報價方的法定代表人證明原件格式見附件
2法定代表人授權委托書原件格式見附件
3委托代理人身份證原件及復印件
4最近半年內三個月報價方為委托代理人繳納的社會保障資金的證明材料
5談判保證金銀行轉賬憑證
6答疑函回執非必要
4現場勘察
本項目不組織現場勘察。
5談判前答疑會
一談判前答疑會時間：如有，由代理機構另行通知。
二談判前答疑會后形成有關文件將作為采購文件組成部分，具有同等法律效力。供應商
如不參加答疑會，視為同意答疑會相關結論。因未參加答疑會影響報價文件編制，由供應商
自行承擔后果。
6本采購項目相關信息在中國招標投標公共服務平臺http://**和
中國政府采購網http://**.cn上發布。
八監督部門
本招標項目的監督部門為葉勇/*。
九聯系方式
招 標 人：某部
地 址： (略)
聯 系 人：俞俊峰*戴鋒
電 話：*
電子郵件：/
招標代理機構：上海 (略)
地 址： (略) 徐匯區斜土路2358號車行入口2364號人行入口
聯 系 人： 阮班康應璧竹
電 話： *
電子郵件： zhaobiaozu5163.com
招標人或其招標代理機構主要負責人項目負責人： 簽名

招標人或其招標代理機構： 蓋章