競買公告

天津市和 (略)

關于天津市紅橋區御河灣公寓24-4- * 房地產

的拍賣公告（第二次拍賣）

天津市和 (略) 將于 * 年2月13日10時起至 * 年2月14日10時止（延時的除外）在天津市和 (略) (略) (略) 絡平臺上（網址：https:/ *** ，戶名：天津市和 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

(略) 有位于天津市紅橋區御河灣公寓24-4- * 房地產。根據不動產登記簿查詢證明，該標的物建筑為混合結構，房屋總層數為7層，所在樓層6層，證載建筑面積為70.66平方米。房屋規劃用途為居住，不動產權證號為：津（ * ）紅橋區不動產權第 *** 號，不動產登記證明號為津（ * ）紅橋區不動產證明第 *** 號、津（ * ）紅橋區不動產證明第 *** 號，登記日期 * 年11月28日。土地權利性質為劃撥， (略) 鎮住宅用地，土地面積 * .5平方米。有兩個抵押，第一個抵押：抵押范圍70.66平方米， (略) 期限（債權確定期間）為 * 年10月17日至 * 年10月17日，被擔保債權數額（最高債權數額）人民幣 *** 元，登記日期 * 年11月29日；第二個抵押：抵押范圍70.66平方米， (略) 期限（債權確定期間）為 * 年5月11日至 * 年6月10日，被擔保債權數額（最高債權數額）人民幣 *** 元，登記日期 * 年5月15日。

該 (略) 查封。無租賃， (略) 人使用，無鑰匙。評估價為 *** .66元。

本次起拍價： *** .02元；保證金： *** 元；增價幅度： * 元。

二、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競 (略) (略) 在地限購及過戶的相關政策， (略) 承擔。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買 (略) 辦理委托手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。委托手續應于 * 年2月1 (略) 提交合法有效的委托手續證明， (略) 確認資 (略) 委托。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的法律文書，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的的法律文書。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

三、咨詢時間：自 * 年1月26日起至 * 年2月12日1 (略) ,本院不統一安排看樣， (略) 前往。本院已委托 (略) 對上述標 (略) 咨詢、組織看樣等相關事宜，可搜索并關注微信公眾號“眾拍拍賣”， (略) 電話： *** （ (略) ）。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續 (略) 辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無關。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、對上述標的權屬有異議者，請于 * 年2月1 (略) 聯系，提交書面申請及相關材料。

十、本標的物優先購買權人相關說明：無優先購買權人。

十一、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 年2月21日10 (略) 指定賬戶(戶名：天津市和 (略) ， (略) ：天津 (略) (略) (略) ，賬號： *** ， (略) 號： *** ， (略) 在地： (略) 道59號平安大廈)，匯款時請注明用途：21執恢 * 御河灣公寓拍賣款，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、金融服務：中德 (略) 提供貸款服務，具體服務信息詳見附件。咨詢聯系人：冀經理 *** ，牛經理 *** 。

十三、依照法釋〔 * 〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

咨詢電話： *** （ (略) ）。

監督電話： * — *** （周法官） * — ***

(略) 電話： *** 0

聯系地址：天津市和平區營口道 * 號

拍賣信息 (略) (略) （www.rm *** ）查詢。

天津市和 (略)

二○二二年一月二十六日