甘肅省華 (略)

關于 (略) 浐 (略) 東二環以東、 (略) 以南華遠-海藍城1幢#室商鋪的變賣公告

本院在執行被執行人何某某罰金一案中，對 (略) 浐 (略) 東二環以東、 (略) 以南華遠-海藍城1幢#室商鋪進行變賣。現將有關事宜公告如下：

變賣標的： (略) 浐 (略) 東二環以東、 (略) 以南華遠-海藍城1幢#室商鋪（225.38平方米；）起拍價：#元，變賣預繳款：#元、保證金：#元，增價幅度：#元。注：變賣預繳款已包含保證金，繳納變賣預交款后無需另行繳納保證金。

競買人條件：凡具備完全民事行為能力均可參加競買，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向甘肅省華 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到甘肅省華 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年3月20日起至2025年3月31日止接受咨詢，有 (略) 聯系后統一組織安排看樣。

變賣方式：1.網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘。2.本次變賣活動計價貨幣為人民幣，變賣時的變賣價、成交價均不含買受人在變賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

變賣標的以現狀進行變賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以現房確定為準。變賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響變賣成交結果及成交價格。

特別提醒：標的物租賃3年，租賃期限自2024年10月10日至2027年10月9日。標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標實物現狀的確認，責任自負。

優先購買權人參加競買的，應于變賣 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

本次變賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就變賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次變買資料中作了詳盡的說明。變賣人對變賣標的物所作的說明和提供的資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在變賣前必須仔細審查變賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

買受人逾期未支付變賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。買受人逾期未支付變賣款，法院可以裁定重新變賣。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。

本次變賣活動計價貨幣為人民幣，變賣時的起拍價、成交價均不含買受人在變賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。

參加競買的人應當遵守變賣須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

變賣人根據法律規定有權在變賣開始前中止變賣或撤回變賣。

為便于買受人及時 (略) 拍賣相關的文書，競買人在變賣競價 (略) 提供確切的送達地址，上述地址確認為郵寄地址，如需更改，買受人應在變賣活動 (略) 聯系確認更改。如果提供的送達地址不確切，或不及時告知變更后的地址， (略) 的有關法律文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。

標的物變賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的協助執行通知書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與變賣人無關。

對上述標的權屬有異議者，請于2025年3月3 (略) 聯系。

變賣成交后，如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款在變賣成交結束后7日內繳納，可通過銀行付款支付，詳 (略) ，并在繳納尾款后5日內（遇節假日順延）（憑付款憑證及相關身份材料）到華 (略) 簽署相關法律文書，辦理變賣標的物交付手續。銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：華 (略) 執行案款專戶，開戶銀行：中國 (略) 華池縣支行，賬號：6228 4040 2708 8550 864）

司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。

(略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

變賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息

聯系人：郭法官。

聯系電話：#。

其他參加競買的單位和個人需要了解上述變賣物的變賣底價、變賣時間、地點、變賣公告以及變賣過程中變賣物的降價情況等有關事宜的， (略) 聯系。

凡發現變賣中有違規行為，可如實舉報。

華 (略)

二〇二五年三月十八日