拍賣(mài)公告

(略) (略) (略) 將于2025年06月16日10時(shí)至2025年06月17日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) (略) (略) (略) （網(wǎng)址：http://**，戶名: (略) (略) (略) ）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的物： (略) (略) 32號(hào)附1號(hào)負(fù)2-533

（一）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)大證號(hào)：渝(2021) (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第#號(hào)（各個(gè)車(chē)位均未單獨(dú)辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，請(qǐng)各位競(jìng)買(mǎi)人注意，更多詳情請(qǐng)參考附件《評(píng)估報(bào)告》），建筑面積：35.94平方米，土地使用權(quán)終止日期：2057年07月26日止。

（二）標(biāo)的物 (略) 是“金科·集美陽(yáng)光”二期，位于負(fù)二層；標(biāo)的物為普通車(chē)位，詳見(jiàn)《評(píng)估報(bào)告》。具體情況請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行前往現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)或向相關(guān)部門(mén)了解。

（三）本次拍賣(mài)車(chē)位僅 (略) 業(yè)主購(gòu)買(mǎi)(限一拍二拍，變賣(mài)不限)。根據(jù)《民法典》第二百七十六條規(guī)定:“ (略) 域內(nèi)，規(guī)定用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要”，故竟買(mǎi)人需遵守該規(guī)定。如因不符合購(gòu)買(mǎi)資格造成的無(wú)法過(guò)戶等后果，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

（四）標(biāo)的物實(shí)際使用面積與權(quán)屬登記證書(shū)載明的面積是否一致，由買(mǎi)受人自行核實(shí)，并承擔(dān)瑕疵責(zé)任。

（五）據(jù)向物業(yè)了解，標(biāo) (略) 物業(yè)管理費(fèi)，自物管公司接管該標(biāo)的之日起，按80元/個(gè)/月收取。此情況未經(jīng)司法確認(rèn)，具體欠費(fèi)情況在交付時(shí)以相關(guān)部門(mén)所確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn)，由竟買(mǎi)人自行了解，該標(biāo)的物所涉欠繳的水、電、氣及物管等費(fèi)用由買(mǎi)受人自行了解并依法各自承擔(dān)，欠費(fèi)具體金額以相關(guān)單位實(shí)際核算及實(shí)際交付之日為準(zhǔn)。

標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)明或未標(biāo)明的瑕疵由競(jìng)買(mǎi)人自行核實(shí)或了解，成交后，買(mǎi)受人承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任；法院負(fù)責(zé)交付。

本公告所附評(píng)估報(bào)告僅作為拍賣(mài)價(jià)值參考，報(bào)告所述內(nèi)容需競(jìng)買(mǎi)人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

評(píng)估價(jià)：4.#元，起拍價(jià)：3.#元，保證金：0.#元，增價(jià)幅度：500元(以及其整倍數(shù))。

咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托皓元拍賣(mài)（重慶）有限公司在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機(jī)構(gòu)安排分時(shí)段單獨(dú)看樣，意向競(jìng)買(mǎi)人如需看樣， (略) 確認(rèn)看樣時(shí)間。聯(lián)系電話：400-#、張老師：#或登錄haoyuanpaimai.com自助預(yù)約,或關(guān)注“皓元拍賣(mài)”微信公眾號(hào)完成自助預(yù)約。

二、根據(jù)2022年01月01日起施行的法釋[2021]18號(hào)《 (略) (略) 司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》標(biāo)明：競(jìng)買(mǎi)人必須具備購(gòu)房資格，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的， (略) 不予準(zhǔn)許。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功）

五、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。

特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門(mén)了解，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、拍賣(mài)成交后，標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，基于本次交易房屋過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買(mǎi)受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，拍賣(mài)成交裁定送達(dá)買(mǎi)受人后1 (略) 提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后在購(gòu)房款中扣除并退還買(mǎi)受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài) (略) 聯(lián)系。

九、第一次出價(jià)競(jìng)拍前意向競(jìng)買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》 (略) 告知的司法拍賣(mài)流程（拍賣(mài)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買(mǎi)受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng) (略) 指定賬戶，其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)后即時(shí)解凍。拍賣(mài)未成交的（即流拍的），競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息,保證金解凍后到達(dá)競(jìng)買(mǎi)人賬戶的時(shí)間以銀行到賬為準(zhǔn)。拍賣(mài)余款在拍賣(mài)成交后10 (略) 指定賬戶。（開(kāi)戶單位： (略) (略) (略) ；開(kāi)戶行：建行重慶 (略) 支行；賬號(hào)：##）

十、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。

特別提醒：切勿相信其它單位及個(gè)人發(fā)布的標(biāo)的信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。

咨詢電話：皓元拍賣(mài)（重慶）有限公司：400-#、張老師：#

(略) (略) (略) 咨詢電話：023-#

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-#

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-#

(略) (略) 督察室監(jiān)督電話：023-#

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 28號(hào)

(略) (略) (略)

二〇二五年四月二十九日