瀘 (略) 有限公司位于龍 (略) (略) 的“撫琴山水(二期)小區”屬安置房建設項目，由瀘 (略) 有限公司承建，房屋2019年4月動工修建，2021年1月竣工，鋼筋混凝土結構，小區共有7棟，房屋用途分別為住宅、商業和車位。

本次評估的房屋為安置搬遷后的余房，共計1154套，建筑面積共計 *** .34㎡。其中1棟、2棟、8棟為2梯6戶，9棟、10棟為3梯8戶，11棟為3梯7戶，12棟為3梯6戶，清水房，塑鋼窗，層高2.9米。委估房屋周邊有龍馬高中、福門街幼兒園、商服繁華程度較好；小區臨“麻沙橋” (略) ， (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 公交車，交通便利。

該項目采取動態報價方式，交易保證金繳納的截止時間為公告截止日當日16:00時，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日17:00時。意向投資方在公告期內報名成功后即可參與報價，延時報價期120秒，加價幅度：1000元的正整數倍。

特別提示：網站上的戶型圖僅作參考之用，以實際戶型為準，購買前請自行前往標的物現場詳細了解。

實地看房聯系電話：0830- ***

一、轉讓方承諾

本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權，并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權 (略) 置權且實施不存在任何限制條件；

2、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經 (略) 決策，并獲得相應批準；

3、 (略) 提交的《信息發布申請書》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

二、其他事項

1. (略) 項目信息同步在西南聯 (略) 官網（www. *** ）展示；

2. (略) 披露的與競價相關的“最小加價幅度”、“保留價”等參數，西南聯 (略) 有權按實際情況進行調整。

一、本次交 (略) 分通過西南聯 (略) 專用賬戶結算。

二、轉、受雙方于成交次日起5個工作日內簽訂《房屋買賣合同》。

三、付款期限：

1、一次性付款：受讓方應于《商品房買賣合同》中的約定，自行與轉讓方辦理價款結算事宜。

1.在中國境內具有完全民事行為能力的自然人、企業法人和非法人組織；

2.國家相關法律法規規定的其他條件。

一、 (略) 置資產手續齊全，資產未設置抵押等擔保物權，無查封、無訴訟、無糾紛。 (略) 有轉讓標的均未出租。

二、 (略) 置標的以四川君康 (略) 出具的《瀘 (略) 有限公司擬出售資產涉及“撫琴山水(二期)”安置房 資產評估報告》（川君康評報字〔2021〕 (略) ）作為參考依據，每套房產按現狀分別單獨轉讓，如轉讓標的實際面積與最后取得的權利證書證載面積不一致，以證載面積為準，且不影響標的的成交及 (略) 繳納的服務費。

房屋最終成交價（在取得不動產權登記證時進行找補）=房屋掛網成交價/房屋掛網面積*不動產權證登記面積。

三、轉讓方協助受讓方辦理產權變更登記及可能涉 (略) 門申請備案或審批其相關手續。轉讓標的 (略) 涉及的稅、費按國家規定由轉讓方和受讓方各自承擔。

四、轉讓方承諾：

采用一次性付款、分期付款的，轉讓方與受讓方在簽訂《房屋買賣合同》 (略) 價款后5個工作日內，轉讓方交付標的，受讓方資料提供齊全后3年內領取不動產權證，完成資產權屬交割。

五、意向受讓方成功受讓后，可以采取一次性付款、分期付款兩種支付方式。

1、受讓方選擇一次性付款方式的，受讓方須在《房屋買賣合同》簽訂后30個工 (略) 交易價款一次性劃入轉讓方指定賬戶。

2、采用分期付款的，受讓方應于《商品房買賣合同》簽訂之日起 30 個工作日內支付成交價款的 40 %，剩余款項應于簽訂合同之日起1年內付清（無息分期）。

六、轉讓標的每套房產按現狀分別單獨轉讓，意向受讓方選定房源并成功受讓后，不得進行更改。意向受讓方自行更改、 (略) 選定房源的， (略) 繳納的保證金將不予退還。

七、因受讓方原因致使《房屋買賣合同》不能簽訂或履行的，受讓方無權請求退還報名時已 (略) 交納的交易保證金。

八、意向受讓方報名時應交納保證金5萬元/套，成功受讓后，西南聯 (略) 將扣除受讓方交易服務費后剩余 (略) 分交易價款轉至轉讓方賬戶。

九、意向受讓方在繳納保證金后并未成功受讓的，意向受讓方應向西南聯 (略) 提交保證金退還申請，辦理相關手續后保證金在15個工作日內將原渠道無息退還。

十、該項目涉及的物業費為高層每月人民幣1.3元/㎡。

十一、本項目涉及的維修基金，在受讓成功后，受讓方應按要求繳納給轉讓方，繳納標準為：高層60元/㎡。

十二、 (略) 簽訂物業協議時，按物業要求簽訂相關協議。若轉讓標的物外有商業頂樓層面的，不得搭建任何固定設施。

十三、本次房款總額已包含供水工程費、燃氣工程費、高低壓配電工程費、四網合一、公共管網建設支出費、人防易地建設費、城市設施配套費等相關費用，受讓方無需單獨支付。

十四、已充分了解并知曉轉讓標的物有可能存在的風險及瑕疵并愿意承擔轉讓標的物帶來的風險及瑕疵。

十五、實地看房聯系電話：0830- ***

十六、其他事項詳見房屋買賣合同、物業合同等資料。

特別提示：網站上的戶型圖僅作參考之用，以實際戶型為準，購買前請自行前往標的物現場詳細了解。