(略) 城控 (略) 委托， (略) 健康步道商業用房公開招租。現將有關事項公告如下：

一、標的情況：

二、掛牌起止日期：2025年04月16日至2025年04月29日。

三、承租條件：

1、競租企業須具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，依法繳納稅收和社會保障資金記錄良好。

2、承租方無違法違紀生產、經營行為，無不良記錄，不存在商品安全、質量等問題，并承擔在經營期間的一切安全責任和法律責任。

3、承租方需承擔出租方前期商務洽談所涉及的責任義務，并支付因此發生的相關費用。具體費用情況以出租方解釋為準。

4、承租方須在競租成功后，持成交確認書于3個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》(租 (略) 網站公示)。合同簽訂之日起7個工作日內一次性向出租方支付首期租金及履約保證金（保證金不計利息），經出租方同意后方可投入使用。

5、 (略) (略) (略) 健康步道商業綜合體免除6個月裝修期租金。租賃起始時間以出租方書面通知或參考租賃合同條款（具體時間依據招租方的交付時間為準）。所涉及的水、電、物業管理、車位使用等費用，以與出租方最終溝通結果為準。

6、出租方按標的房產的現狀（包括但不限于現有質量、消防狀況、房屋結構、交付使用時裝修裝飾狀況）和指定用途出租，本次出租房產均未單獨辦理產權證明，承租方須自行評估并充分了解標的房產現有質量、現狀設施條件、房屋用途以及其他功能（如水電、消防條件等）、房屋周邊營商環境、 (略) 及相對應的配套設施等是否滿足經營需求和經營使用，依法依規自主經營，并自行承擔由此產生的經營風險，承租方不得以此為由主張解除租賃合同或向出租方主張任何權利及責任。

7、在開展經營活動前，競租方應知曉其經營范圍所需的相關證照并應當對其承租的房屋能否實際辦理相關證照的現實可能性進行核實，自行負責依法依規辦理經營所需的各項許可手續及法定執照，自行承擔風險，承租方不得以此為由主張解除租賃合同或向出租方主張任何權利及責任。

8、承租方必須按照招租方要求，在指定的范圍內根據確定的經營服務項目進行裝修、經營。在租賃期限內，非經招租方書面同意，承租方不得變更租賃用途、經營項目或經營品牌，不得以轉租、轉借、與第三方互換、合作等任何方式將租賃場所全部或部分交付給任何第三方使用；不得向任何第三方整體或部分轉讓其在租賃合同項下的權利和義務。

9、為保持房屋建筑傳統風貌，未經*方許可，房屋外觀不容許改變。由于使用不當造成損壞的，按原狀修復；不予修復的，無償收回承租權，并承擔因此造成的出租方損失。

10、承租方需遵守門前 “五包”（包衛生、包秩序、包綠化、包整潔、包設施），禁止私搭亂建，不得在租賃建筑內設立“三合一”場所（指住宿與生產、倉儲、經營一種及以上使用功能違章混合設置在同一空間內）。

四、報名方式：

意向承租方請于2025年04月29日17：00時前將 (略) 指定賬戶（以銀行到賬為準）， (略) 辦理報名登記手續，取得競租資格，逾期不予辦理。本次 (略) 絡競價方式確定承租方，價高者得。

五、保證金繳款賬戶：

戶名：武漢光谷聯合產權交易所 (略)

開戶行：中國銀行十堰大學城支行

賬號：5677 5839 7138

地址： (略) (略) 27號建科大廈12樓

聯系電話： 0719-* *

武漢光谷聯合產權交易所 (略)

2025年04月16日

租賃合同范本：http://**