(略) 市長 (略) 將于 * 日 * 時起至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) 市長 (略) (略) (略) 絡平臺（網址：https:/ *** ，戶名： (略) 市長 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 市 (略) 區葛蘭鎮響水街2巷 * 號2幢2-3房屋（位于原老鎮政府內，現場查勘的實際地址為響水街 * 巷 * 號3幢2-2）。據《房地產估價報告》顯示：該房屋產權證號為渝（ * ） (略) 區不動產權第 *** 號，房屋建筑面積 * . * ㎡，建筑結構為混合，用途為住宅用房， (略) 有權狀況為國有，土地使用權狀況為出讓；詳見《房地產估價報告》。該房屋有查封、抵押， (略) 人及其父母居住使用，存在交付風險， (略) 需時間較長；據了解，目前該房屋無物業管理；其他欠費情況不詳，須 (略) 了解并承擔相應風險；本次拍賣含室內裝修，不含室內家具家電等可移動物品。

上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準并按實際現狀交付。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍,請 (略) 了解。

評估價： * . * 萬元，起拍價： * .5萬元，保證金：1.5萬元，增價幅度： * 元(以及其整倍數)。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：

本院已委托 (略) 在拍賣期間對上述房產的 (略) 咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由 (略) 安排。 (略) 聯系電話： *** 8、 *** 。

* 、競買人條件：

凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。

競買人可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在 * 日前持合法有效證明到 (略) 市長 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市長 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

根據 (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第 * 十 * 條之規定： (略) 絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、 (略) (略) ；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣 (略) 會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注： * 人或 * 人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加 (略) 使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

* 、特別說明：

1、標的物有查封、抵押， (略) 人及其父母居住使用；本次拍賣含室內裝修，不含室內家具家電等可移動物品。

2、拍賣成交后， (略) 門負責標的物交付（ (略) 人父母在里面居住且歲數較大、情緒激動、極不配合，故拍賣成 (略) * 定交付時間）， (略) 實物現狀為準。標的物如有其他瑕疵， (略) 了解，并承擔由此造成的風險。

3、請競買人在報名前詳細閱讀《房地產估價報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》 (略) 披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。

4、標的物面積以過戶時登記機關確定為準，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調整。

5、標的物過戶涉及的稅費(含土地出讓金或收益金)依照相關法律、行政法規的規定由買賣雙方各自承 (略) 分（其中 (略) 分 (略) 墊付 (略) (略) 門申請退還）。標的物欠費（包括但不限于物管、水、電、氣、大修基金等）由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

6、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，法院、網絡拍賣平臺及線下輔助工作機構不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。

7、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標， (略) 為 * 經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

8、法院有權依法定事由中止、撤回及暫緩拍賣。

9、競買人應于拍賣 (略) 和 (略) 實名登記注冊，注冊成功 (略) 和支付 (略) 操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第 * 次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并交納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者（即買受人）的競拍保證金將 (略) 指定賬戶，拍賣余款由買受人在拍賣成交后7 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 市長 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** ，聯行號： *** ）。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

* 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢。網址：

http:/ *** #q1

* 、競買人主張優先購買權的，應當在 * 日前經 (略) 市長 (略) 確認。

* 、競買 (略) 方式報名時，不得多人聯合競買，需辦理多人聯合競買的競買人請于 * 日前到 (略) 市長 (略) 現場辦理競買登記手續。

* 、對上述標的物權屬有異議者，請于 * 日前與 (略) 市長 (略) 聯系。

* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》 (略) 披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告其他未盡事宜，請拔 (略) 。

(略) ： *** ***

(略) 市長 (略) 聯系電話： ***

(略) 市長 (略) 監督電話： ***

(略) 市長 (略) 地址： (略) 市 (略) 區桃源大道 * 號

(略) 市 (略) 監督電話： *** * 7

(略) 市長 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 日