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(略)

* 日

競 投 公 告

                                                                   （沙街交易【 * 8】第 * 號）

(略) 市 (略) 區沙頭街大富村股 (略) 定于 * 8 年 * 月9日下午 * 時 * 分在沙頭街農村集體資產資 (略) 對位于大富村東街 * 號 * 的商鋪使 (略) 競投，歡迎有意參加競投的人仕前來報名。

本次招租是根據《 (略) 市農村集體資產交易管理辦法》、《 (略) 市 (略) 區農村集體資產交易管理實施細則》及《 (略) 市 (略) 區農村集體資產交易指引》的 (略) 公開競投，不屬于公開招競投。

* 、競投項目基本情況

* 、資產的使用用途：商業

* 、競投單位準入條件

（ * ）競投意向人應知曉該資產交易的現狀并遞交投資意向承諾書， (略) 審核并符合條件后，方準報名，不接受無投資意向的競投人報名。

（ * ）競投人必須是在中華人民共和國境內注冊并合法運作的獨立法人或具有完全民事責任的自然人。

（ * ）參加競價的競投人如果是法人機構，到場競投的必須是法人代表或法人代表授權委托的人。 

（ * ）本次招租按規定不接受在 (略) 區農村集體資產交易過程中有3次不良紀錄的單位和個人參與競投招租，已報名參加的，其報名無效，已獲得競得資格的，其競得資格無效。

* 、競投約定： 

（ * ）凡參與報名且交納競投保證金的競投人，視為已完全知 (略) 有狀況； (略) (略) 內容；已同意出租方提供的合同初稿內容并自愿參與競價；已交納競投保證金后，不能以合同的內容初稿而放棄競投或拒絕簽定合同，否則出租方有權沒收競投人的競投保證金。

（ * ）競得人必須于競投結果公示期滿后，約定的 3 個工作日內與出租方簽訂合同，如競得人不按期簽訂合同或競得人放棄競得資格，出租方將不予退回競投保證金，標的物由出租方收回， (略) 理，可由競投時第 * 高價者中標，若第 * 高有效標者棄標，同樣競投保證金不予退回，依次類推，但最終成交價不得低于交易底價。

（ * ）競投人競得后， (略) 簽訂《資產公開交易結果情況表》和《資產交易成交確認書》，如不簽訂的，視為自動放棄該資產的競得資格，所交納的競投保證金不予退還。

（ * ） * 旦被確認為中標者，需按照出租方的合同簽訂。 

* 、報名時間

* 8年 * 月 * 日至 * 8年 * 月8日下午5時止（節假日除外）。

* 、競投方式：

東街 * 號 * 商鋪交易底價15 * 元/宗/月，每次舉牌 * 元/宗/月。 (略) 明標報價方式，每次舉牌 * 元/宗/月,有償使用金為15 * 元/宗/月+舉牌競價金，按照總價價高者得的原則確定競得人；     * 、競投細則：

（1）參與競投人，應知曉交易資產情況并接受交易底價。 * 旦報名成功，必須接受交易底價及合 (略) 內容。若只有1人參與競投，則采取協議定價方式，以不低于交易底價成交。若2人或以上參與競投，由最高有效標中標。若無人參與競投，則續期發布/另行組織。（2）競投 (略) 報價方式，由出租方根據交易底價報價，參與競投人舉牌決定是否接受該價格。 * 旦不舉牌，視為放棄該交易競投資格，并不能繼續參加下 * 輪舉牌，直到最后只有 * 名競投人舉牌且其價格為最高價的，視為中標。若競價最后出現接受報價 * 樣時，有原租戶的原租戶優先，無原租戶的采取搖珠方式確定中標人。（3）若最高有效標者中標后棄標，競投保證金不予退回，可由第 * 高有效標者中標,若第 * 高有效標者棄標，同樣競投保證金不予退回，依次類推，但最終成交價不得低于交易底價。（4）若在競價操作過程中，當標的物出現沒人應價時，出租 (略) 的競投人中，須采取公開搖號方式決定競得人。競得人必須以不低于交易底價承租上述標的物，否則競投保證金不予退回。（5） (略) 參與競投的，視為自動放棄競投，所繳交的競投保證金不予退回。（6）交易雙方應在成交確認書公示滿后，約定的3個工作日內簽訂合同。因競得人的原因，逾期 * 天不簽訂合同的，視為競得人放棄交易，其繳納的競投保證金不予退回。可由競投時第 * 高價者中標，若第 * 高標同樣棄標的，其競投保證金不予退回，依次類推。

* 、交易保證金

（1）參與競投報名人，必須持有效身份證明到村財務室進行資格審核并了解相關報名流程，符合報名條件者必須先辦理報名登記并領取競投文件、合同初稿等資料， (略) 交納保證金。未經村財務室確認并辦理報名登記者，不得直接匯 (略) 賬戶，否則，交納保證金不予退回。

（2）競投人必須在 * 8年 * 月8日下午5時前按照競投文件約定方式交納交易保證金，并將交易保證金憑證交到 (略) 市 (略) 區沙頭街大富村股 (略) 村財務室確認競投資格，領取競投資格確認書。

（3）交易保證金退回：競投會結束后，如競得人不能如期簽訂合同的， (略) 理，保證金將不予退回。可由第 * 高有效標者中標,若第 * 高有效標者棄標，同樣競投保證金不予退回，依次類推，但最終成交價不得低于交易底價。未能成功競得的競投人必須在競得人簽訂合同后3個工作日內攜帶競投交易保證 (略) 辦理退回競投交易保證金（不計息）的手續。

* 、實地查看

本次競投不組織實地查看資產具體位置，標的以實物為準，意向 (略) 查看資產的位置及了解基本情況。

    十、經確認競投資格的競投人請于 * 8年 * 月9日 * 時 * 分前，攜帶相關資料到 (略) 市 (略) 區沙頭街農村集體資產資 (略) 現場參與招競投會，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下：

（1）法人或委托人有效身份證明文件原件及復印件；

（2）交易保證金收據；

十 * 、其他事項。 

（ * ）競得人（承租方）在合同簽訂前，需 * 次性繳納該租賃資產的1年租賃期有償使用金。

（ * ）競投人報名、匯款、收據、現場競投（委托除外）和合同 * 方簽訂人的名稱（名字）必須 * 致，因名稱（名字）不 * 致的，不能簽訂合同，其競得資格取消，不予退回競投保證金。

（ * ）競投人應 (略) 秩序，聽從工作人員指引。所有競投人不得大聲喧嘩、 (略) 、不得交頭接耳，嚴禁拍照、 (略) 為， (略) 交易紀律的，情節嚴重的經村“兩委” (略) 會議同意有 (略) ，并取消競投資格。

（ * ）出租方有權拒 (略) 秩序或妨礙本次競投 (略) 的相關 (略) 。

（ * ）競投人報名前應了 (略) 現狀。 (略) 不承擔因標的物的權屬、證照、質量、水電、 (略) (略) 有責任。

 ( * ) 在價格與條件相同的情況下，本農村集體成員、原承租人等依法、依約定享有優先權的競投人優先競得。同時存在2個以上優先權的，法定優先權在先；不能確定優先權次序的， (略) 搖號方式確定競得人

十 * 、 * 切 (略) 有。若因農村集體資產交易引起的糾紛，依據《 (略) 區農村集體資產資源交易實施細則》的有關規定，由股東代表大會重新討論表決并公示，競投人有異議的可與 (略) 協商，協商無 (略) 提起訴訟。

十 * 、聯系方式

沙頭街大富村股 (略)

聯系人：張景聯

聯系電話： ***  

沙頭街大富村股 (略)

                                                                                                    * 8年 * 月 * 日