本次公開招租的資產(chǎn)基本情況如下：

* 、本公開招租項目已 (略) (略) 辦公會議決議通過。
* 、本公開招租項目首年租賃底價已經(jīng)中介機構(gòu)評估，并報 (略) (略) ）備案。
* 、承租人條件
（ * ）具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務(wù)狀況和支付能力；
（ * ）為自然人的，自然人應(yīng)當(dāng)具 (略) 為能力；
（ * ）為企業(yè)法人的，法人代表及控制（最大）股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

( * ）意向承租人需提供征信報告，征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人。

（ * ） (略) 采取 (略) 措施的，不得參加本次招租活動。

（ * ）符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

* 、公開招租相關(guān)事項
（ * ）租金確定和支付方式：以競價成交價為首年租金，并在上 * 期租金到期的 * 天前付清，租金半年 * 付，先付后用。
（ * ）競價保證金及支付方式：參與競價企業(yè)或自然人須在競價前預(yù)交不計息競價保證金 * 元整。如中標(biāo)，競價保證金自動轉(zhuǎn)為不計息水、電押金，如未中標(biāo)，則 * 次性退回競價保證金。租賃合同解除或終止時，承租人需辦理結(jié)清各項費用和騰空房產(chǎn)，及時注銷或變更營業(yè)地址注冊地址和水電戶名等手續(xù)，并經(jīng)出租人查驗房屋各項設(shè)施完整無損及確認(rèn)手續(xù)辦結(jié)后，無息退還各項押金。

（ * ）其它費用: 租賃房產(chǎn)水、電等報裝及相關(guān)費用 (略) 解決，租賃期間的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、治安費、水電費以及租賃房產(chǎn)（含附屬配套設(shè)備、設(shè)施）的日常維護修繕等相關(guān)費用均由承租人負(fù)責(zé)，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任。
（ * ）招租標(biāo)的物交付使用標(biāo)準(zhǔn)，以移交時的標(biāo)的物現(xiàn)狀及房屋和土地用途或使用功能為準(zhǔn)，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設(shè)備設(shè)施損壞缺失等）和使用風(fēng)險， (略) 修繕、彌補、承擔(dān)；意向承租人報名競價之前須查詢和實地勘探了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀、權(quán)證情況、房屋建筑工程項目相關(guān)審批文件資料、設(shè)備安裝、鄰里糾紛、有關(guān)規(guī)費以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險已作充分了解和預(yù)見，出租人只能在現(xiàn)有條件下提供該有的有關(guān)資料及協(xié)助，競價人如遇有關(guān)問題解決不成，造成的 * 切損失責(zé)任與出租單位（個人）無關(guān)。相關(guān)風(fēng)險承租人參與競價時請做充分考慮，并保證不會以此為由向出租人提出任何主張。
（ * ）競得人須按照規(guī)劃設(shè)計用途，合法經(jīng)營，不得將標(biāo)的物用于存放易燃、易爆物品或其他非法物品等， (略) 辦理工商、消防、環(huán)保、安監(jiān)等經(jīng)營事務(wù)涉及的相關(guān)審批手續(xù)；出租人對承租人能 (略) 門的審批以及是否符合承租人的需求等不做任何承諾或保證， * 切手續(xù) (略) 辦理，相應(yīng)的費用也 (略) 承擔(dān)；

（ * ）租賃期限屆滿，如出租人仍要對外出租的，原承租人同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

（ * ）租賃期間，租賃房產(chǎn)未經(jīng)出租人書面同意不得轉(zhuǎn)租;

（ * ）未經(jīng)出租人同意不得使用任何明火及相關(guān)設(shè)備。

（ * ）租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù) (略) 會員制 (略) 所（ (略) ）。

十） (略) 期為 * 個工作日，從次日起至 * 年 * 月 * 日 * 時止，期間若征得意向承租方則辦理競買報名登記手續(xù)。意向承租人（含原承租人）須在公告期內(nèi)到里垟路8 (略) ( (略) (略) )辦理報名相關(guān)手續(xù)。競價日期為 * 日早上9點。

（十 * ）公告期內(nèi)產(chǎn)生 * 個或多個意向承租人的，意向承租人參加由出租方組織的增價式競價會，價高者得（如對應(yīng)標(biāo)的物只有 * 名意向承租人參加競價，經(jīng)出租方審核確認(rèn)，按競價形式，在不低于招租底價基礎(chǔ)上成交），簽訂《成交確認(rèn)書》，出租方對 (略) 公示。

（十 * ）意向承租人未競得的，其競價保證金在招租競價會結(jié)束后3個工 (略) (略) 辦理競價保證金退還手續(xù)，保證金不計息。

（十 * ）若租賃 (略) 為、城市建設(shè)工程啟動、拆遷、公共利益和不可抗力等其他原因，導(dǎo)致協(xié)議 (略) 的，出租人可以單方解除本租賃協(xié)議，承租人須在接到通知后 * 個月內(nèi)無條件 (略) 地，出租人退還未到期已付未用的租金，承租人不得向出租人提出其他賠償要求。

（十 * ）為保證 (略) 的公平、公正，維護各意向承租人合法權(quán)益。各意向承租人在參加租賃資產(chǎn)投標(biāo)、拍賣過程中，不得以承租權(quán)為要挾，向其他意向承租人索取或支付非法利益或報酬，或其他任何形式的圍標(biāo)和串標(biāo)等。 (略) 為， (略) 、拍賣活動，招標(biāo)、拍賣結(jié)果將不予以認(rèn)定，并公安 (略) ；查證屬實的，違法意向承租人競價保證金將不予退還，因此造成的損失( (略) 、拍賣費用、延期招租租金損失等)將保留追訴權(quán)利。

* 、本公告未盡事宜，在《招租文件及報名注意事項》、《成交確認(rèn)書》和《公有產(chǎn)權(quán)租賃合同》中明確。
如認(rèn)為本租賃項目有違反租賃管理辦法及其他國有資產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定的情形， (略) 門投訴。
業(yè)務(wù)聯(lián)系電話： *** 。聯(lián)系人：金先生。監(jiān)督電話： *** 。

(略) (略)

* 日