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北亭村 (略)

(略) 市 (略) 區(qū)小谷圍（街）北亭村股 (略) 定于 2017年8月 30日9時(shí)30分 (略) ， (略) 如下：

一、本次招租是根據(jù)《 (略) 市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》、《 (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理實(shí)施細(xì)則》的 (略) 公開(kāi)競(jìng)投，不屬于公開(kāi)招投標(biāo)。

    二、招租資產(chǎn)基本情況：

    （一）資產(chǎn)名稱：詠鳳二街商業(yè)街自編16商鋪；

    （二）資產(chǎn)面積：約30（平方米） ；

    （三） (略) 在地址：詠鳳二街商業(yè)街；

    （四）租賃年限：3年(合同起止時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；

    （五）交易底價(jià)：160元/平方米/月；

    （六）遞增情況：無(wú)遞增；

    （七）競(jìng)投方式：采用暗標(biāo)投標(biāo)方式,價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人；

    （八）競(jìng)投保證金: ￥20000元（大寫(xiě)：人民幣 * 萬(wàn)元）；競(jìng)投保證金在 * 日內(nèi)，競(jìng)投人要將競(jìng)投保證金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式匯入北亭村股 (略) 指定的帳戶：①戶名： (略) 市 (略) 區(qū)小谷圍街北亭村股 (略) ；② (略) ： (略) (略) (略) (略) ；③帳號(hào)： *** ；④款項(xiàng)來(lái)源：競(jìng)投保證金。 (略) 匯款憑 (略) 開(kāi)具收據(jù)。競(jìng)投結(jié)束后，未能成功競(jìng)得的競(jìng)投人在1 (略) 取回競(jìng)投保證金本金（不計(jì)利息），競(jìng)得人繳納的競(jìng)投保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金或租金。

    （九）資產(chǎn)用途:商業(yè)； 

    二、競(jìng)投約定：

    （一）凡參與報(bào)名且交納競(jìng)投保證金的競(jìng)投人，視為已完全知 (略) 有狀況； (略) (略) 內(nèi)容；已同意出租方提供的租賃合同示范文本內(nèi)容并自愿參與競(jìng)價(jià)招租；已承諾交納競(jìng)投保證金 (略) 參與公開(kāi)競(jìng)價(jià)，（每個(gè)競(jìng)投人只準(zhǔn)帶一名 (略) 參與競(jìng)投），否則出租方有權(quán)沒(méi)收競(jìng)投人的競(jìng)投保證金。

（二）在競(jìng)價(jià)操作過(guò)程中，當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn) (略) 有報(bào)價(jià)均低于底價(jià)時(shí)，出租 (略) 的競(jìng)投人中， (略) 搖號(hào)方式確定一個(gè)競(jìng)投人，該競(jìng)投人必須以不低于交易底價(jià)的價(jià)格承租上述標(biāo)的物，否則該競(jìng)投人的競(jìng)投保證金不予退回。

（三）競(jìng)得人必須于競(jìng)投結(jié)果公示期（5天）滿后的 7 個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂合同，如競(jìng)得人不按期簽訂合同或競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，出租方將不予退回競(jìng)投保證金，標(biāo)的物由出租方收回， (略) 公開(kāi)招租。

（四）競(jìng)投人競(jìng)得后， (略) 簽訂《資產(chǎn)公開(kāi)交易結(jié)果情況表》和《資產(chǎn)交易成交確認(rèn)書(shū)》，如不簽訂的，視為自動(dòng)放棄該資產(chǎn)的競(jìng)得資格，所交納的競(jìng)投保證金不予退還。

     三、競(jìng)投意向人準(zhǔn)入條件

（一）競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或具有完全民事責(zé)任的自然人。

（二）參加報(bào)價(jià)的競(jìng)投人如果是法人機(jī)構(gòu)，到場(chǎng)競(jìng)投的必須是法人代表或法人代表授權(quán)委托的人。

（三）本次招租按規(guī)定拒絕在 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易過(guò)程中有3次不良紀(jì)錄、有爭(zhēng)議及拖欠村集體租金的單位和個(gè)人參與競(jìng)投招租，已報(bào)名參加的，其報(bào)名無(wú)效，已獲得競(jìng)得資格的，其競(jìng)得資格無(wú)效。

    四、本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)不安排統(tǒng)一時(shí)間實(shí)地勘察該資產(chǎn)（意向 (略) (略) 勘察，標(biāo)的物具體 (略) 咨詢）

五、報(bào)名

（一）報(bào)名時(shí)間：2017年 8月28日至 * 日上午 9:00-11:30 ，下午 2:30-4:00（如遇節(jié)假日，不接受報(bào)名）。

    （二）報(bào)名和領(lǐng)取資料地點(diǎn)： (略) 市 (略) 區(qū)小谷圍 (略)

（三）其它事項(xiàng)：

1、企業(yè)法人報(bào)名競(jìng)投的，須持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件蓋章）、法定代表人身份證原件及復(fù)印件一份；個(gè)體經(jīng)營(yíng)者競(jìng)投的，須持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件蓋章）和本人身份證原件及復(fù)印件一份；自然人競(jìng)投的，須持有本人身份證原件及復(fù)印件一份；

2、法人、其他組織非法定代表人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證明文件原件及復(fù)印件；

3、競(jìng)投人報(bào)名前須了解清楚出租資產(chǎn)的狀況，并簽訂《競(jìng)投人承諾書(shū)》；

4、競(jìng)投人必須在 * 日 下午4時(shí)前按照約定方式交納競(jìng)投保證金，持相關(guān)身份證明、銀行匯款憑證、村開(kāi)具的收款收據(jù)和《競(jìng)投人承諾書(shū)》到報(bào)名地點(diǎn)確認(rèn)競(jìng)投資格。未經(jīng)報(bào)名及確認(rèn)競(jìng)投資格的，不能參加本次競(jìng)投。

    六、交易

   已確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人請(qǐng)于 * 日9時(shí)30分前到 (略) 市 (略) 區(qū)小谷圍街道資 (略) 現(xiàn)場(chǎng)參與競(jìng)投會(huì)，競(jìng)投人 (略) 競(jìng)投的，均被取消競(jìng)投資格，不予退回其競(jìng)投保證金。

七、其他事項(xiàng)。

（一）競(jìng)得人（承租方）在合同簽訂前，需一次性繳納合同保證金20000元及首月租金。

（二）競(jìng)投人報(bào)名、匯款、收據(jù)、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)投（委托除外）和合同乙方簽訂人的名稱（名字）必須一致，因名稱（名字）不一致的，不能簽訂合同，其競(jìng)得資格取消，不予退回競(jìng)投保證金。

（三）競(jìng)投人應(yīng) (略) 秩序，聽(tīng)從工作人員指引。所有競(jìng)投人不得大聲喧嘩、 (略) 、不得交頭接耳， (略) 交易紀(jì)律的， (略) 工作人員有 (略) ，取消競(jìng)投資格，不予退回競(jìng)投保證金。

（四）出租方有權(quán)拒 (略) 秩序或妨礙本次競(jìng)投 (略) 的相關(guān) (略) 。

（五）競(jìng)投人報(bào)名前應(yīng)了 (略) 現(xiàn)狀。 (略) 不承擔(dān)因標(biāo)的物的權(quán)屬、證照、質(zhì)量、水電、 (略) (略) 有責(zé)任。

(六) 在價(jià)格與條件相同的情況下，本農(nóng)村集體成員、原承租人等依法、依約定享有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)投人優(yōu)先競(jìng)得。同時(shí)存在2個(gè)以上優(yōu)先權(quán)的，法定優(yōu)先權(quán)在先；不能確定優(yōu)先權(quán)次序的， (略) 搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。

八、聯(lián)系方式：

(一)小谷圍街村股 (略)

聯(lián) 系 人：葉健輝

聯(lián)系電話： ***

聯(lián)系地址：小谷圍 (略)

                北亭村股 (略)

                      2017年8月 16日