(略) 將于2025年3月19日10時開始（周期為60天，競價周期與延時除外）在 (略) (略) 上進行公開變賣活動（法院賬戶名： (略) ， (略) 址: http://**），現公告如下：

一、變賣標的： (略) 莘縣水岸名邸7號樓7號商鋪

(略) 莘縣水岸名邸7號樓7號商鋪，面積為197.86平方米，用途：商業，所在樓層：1-3層，全部樓層：3層，建成年代：2020年。（具體詳情需自行下載評估報告查看）

起拍價：#元，保證金：#元，增價幅度：5000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2025年3月14日18時止（節假日休息）接受咨詢，有意者請自行看樣，法院無統一安排。

三、變賣方式：

1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應職能部門（如不動產登記中心、 (略) 、 (略) 等）了解咨詢，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、其他相關條件：

1. 標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的稅費依照相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。

2.競買人須承諾，自行承擔標的無法過戶的風險。

3．買受人須承諾，自行準備標的物交割所需的人工、車輛等。

4.買受人須承諾，自簽署《拍賣成交確認書》之日起10個工作日內辦理完畢標的物提取工作，自行承擔標的物在提取過程中的相關費用及安全責任。

六、對上述標的權屬有異議者，請于公告發布 (略) 聯系。

七、競買人資格條件：

1.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競買人須有良好的財務狀況及支付能力。

3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：無。

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在連續報價成交后，十日內將高出部分的變賣余款繳納，可通過銀行付款并在銀行進賬聯用途欄注明”(2024)魯1522執恢173號水岸名邸7-7的變賣余款”。詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名： (略)

開戶銀行：中國建設銀行莘縣支行

賬號：##

2、未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：http://**

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《司法拍賣/ (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的變賣須知。

舉報監督電話：#7

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：#7

司法拍賣輔助機構： (略) (略)

機構咨詢電話：#

機構客服電話：400-600-1216

京東技術咨詢：400-622-9586

(略)

二〇二五年三月三日