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2025-01-15 10:03:41

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黑龍江省大慶市薩爾圖區(qū)2025年利民苑1-0號樓、沁園春、北辰二區(qū)、翠庭新苑老舊小區(qū)改造樓房本體、配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目全過程工程咨詢服務(wù)

招標公告(評定分離)

1.招標條件

黑 (略) (略) 2025年利民苑1-0號樓、沁園春、 (略) 、翠庭新苑 (略) 改造樓房本體、配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目建議書、可行性研究報告以薩經(jīng)發(fā)發(fā)[2024]1號-薩經(jīng)發(fā)發(fā)[2024]8號文件批復(fù)，資金來源為 申請中央預(yù)算內(nèi)資金、地方政府債券資金、地方財政資金、各專業(yè)公司資金及居民出資。招 (略) (略) 政府投資項目服務(wù)中心，招標代理機構(gòu)為黑龍江廣業(yè) (略) 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目全過程工程咨詢服務(wù)進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：黑龍江省大慶市薩爾圖區(qū)2025年利民苑1-0號樓、沁園春、北辰二區(qū)、翠庭新苑老舊小區(qū)改造樓房本體、配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目全過程工程咨詢服務(wù)

2.2 招標項目編號：FJQT0505G#

2.3 項目類別：建筑工程

2.4 建設(shè)地點： (略) (略) 利民苑1-0號樓、沁園春、 (略) 、翠庭新苑

2.5 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：本項目建筑面積為12.#平方米，其中 (略) 、翠庭新苑改造涉及住宅14棟，住戶1467戶，總建筑面積9.#平方米；利民苑1-0號樓、沁園春改造涉及住宅3棟，住戶256戶，總建筑面積2.#平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括：

（1）利民苑1-0號樓、沁園春 (略) 改造樓房本體建設(shè)項目，主要內(nèi)容包括:新做外墻保溫及外墻防水#平方米，新做平屋面防水3558平方米，新做雨篷防水54平方米，新做陽臺頂防水360平方米,更換雨落管850米,維修室外臺階80平方米，維修室外散水640平方米，更換樓梯間窗30平方米，更換單元門45.36平方米,重新粉刷樓梯間9840平方米,更換樓梯間燈58盞， (略) 3380米，更換對講主機18套、對講分機 256套等。

（2）利民苑1-0號樓、沁園春 (略) 改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，主要內(nèi)容包括:更換給水管線200米、閥門井2座、室外消火栓1套,更換污水管線830米、污水檢查井50座、化糞池2座，更換雨水管線 700米、雨水檢查井19座、雨水口36座，直埋鋼管20米,更換燃氣管線560米、球閥9個、改造廣場鋪裝760㎡,改造綠化面積 1310㎡，安裝監(jiān)控桿10套，敷設(shè)光纖1500米，新建人孔井20座， (略) 燈39套、路燈控制柜1面、圍欄330m、座椅2個，改造涼亭1個，安裝健身器材12個、自行車棚1個，一桌四凳3個，拆除并新建水 (略) 面2516㎡，拆除并新建人行道鋪裝 895㎡，拆除并新建停車鋪裝212㎡，調(diào)整標高更換檢查井蓋30個等。

（3） (略) 、翠庭新苑 (略) 改造樓房本體建設(shè)項目，主要內(nèi)容包括:新做外墻保溫及外墻防水#平方米，新做平屋面防水#平方米，新做雨篷防水228 平方米，新做陽臺頂防水 2500平方米，更換雨落管4812米，維修室外臺階225平方米,維修室外散水3550平方米,更換樓梯間窗493.50平方米，更換單元門191.52 平方米，重新粉刷樓梯間#平方米，樓梯間扶手補漆 2767米，更換水表1968塊，更換給水管線#米，更換樓梯間燈608盞，更 (略) #米，更換對講主機76套、對講分機1467套，更換對 (略) #米， (略) 燃氣表1467塊等。

（4） (略) 、翠庭新苑 (略) 改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，主要內(nèi)容包括:更換給水管線4500米、水表井4座、閥門井6座、室外消火栓9套，更換污水管線3504米、污水檢查井196座、化糞池 11座，更換雨水管線3605米、雨水檢查井23座、雨水口98座，直埋鋼管78米，更換燃氣管線1790米、閥門157個、總等電位連接78座，改造廣場鋪裝4900㎡，改造綠化面積9773㎡，包封管道 2650米,安裝監(jiān)控桿 19套，敷設(shè)光纖 4200米，新建人孔井 10座，安裝光纖匯聚箱2面， (略) 燈66套、路燈控制柜2面、圍欄 860m、座椅24個，改造涼亭14個，安裝健身器材25個、宣傳欄7個、自行車架 10個、自行車棚1個，一桌四凳80個，拆除并新建水 (略) 面#㎡，拆除并新建人行道鋪裝 5740㎡，拆除并新建停車鋪裝6130㎡，調(diào)整標高更換檢查井蓋 188個等。

以上內(nèi)容以施工圖紙及工程量清單所示內(nèi)容為準。

2.6投資額：#.#元，其中利民苑1-0號樓、沁園春 (略) 改造樓房本體823.#元，利民苑1-0號樓、沁園春 (略) 改造配套基礎(chǔ)設(shè)施681.#元， (略) 、翠庭新苑 (略) 改造樓房本體6690.#元， (略) 、翠庭新苑 (略) 改造配套基礎(chǔ)設(shè)施4185.#元。

2.7全過程工程咨詢服務(wù)期限：自合同簽訂之日起，至項目實施、驗收、交接等的全生命周期工程組織的全過程工程咨詢服務(wù)止（具體以實際發(fā)生為準），具體階段服務(wù)時間要求合同中約定。(監(jiān)理工作至項目保修期結(jié)束)。

2.8 招標范圍：自合同簽訂之日起，至項目實施、驗收、交接、交接前的維護工作等的全生命周期工程組織的全過程工程咨詢服務(wù)，包括但不限于以下工作內(nèi)容：項目管理、工程勘察、工程設(shè)計、工程監(jiān)理、造價咨詢，具體服務(wù)內(nèi)容：

（1）項目管理：包括項目報批報建、設(shè)計管理、招標采購管理、參建單位管理、施工組織管理、質(zhì)量管理、進度管理、投資管理、合同管理、信息管理、造價咨詢管理、安全管理、環(huán)境管理、風險管理、現(xiàn)場管理、驗收管理、推進項目建設(shè)等其他管理。

（2）工程勘察：完成本項目所有勘察工作內(nèi)容及出具所需全部成果文件，完成滿足符合各階段項目技術(shù)要求的所有勘察工作。

（3）工程設(shè)計：完成本項目方案設(shè)計及優(yōu)化審查；初步設(shè)計（含初步設(shè)計概算編制）及優(yōu)化、施工圖設(shè)計（含施工圖預(yù)算編制）及優(yōu)化；提出技術(shù)規(guī)范書；設(shè)計交底和圖紙會審；重大施工方案的合理化建議；設(shè)計變更；施工技術(shù)服務(wù)；地基驗槽、基礎(chǔ)分步驗收、主體工程驗收；專項工程驗收；單位工程竣工驗收等相關(guān)服務(wù)工作。

（4）工程監(jiān)理：建立項目監(jiān)理機構(gòu)；編制及實施監(jiān)理方案；進度控制；質(zhì)量控制；投資控制；履行安全法定職責；信息與合同管理；職業(yè)健康安全與環(huán)境保護管理；協(xié)調(diào)相關(guān)單位間的工作關(guān)系；施工及保修階段監(jiān)理所包含的所有工作內(nèi)容。

（5）造價咨詢：完成本項目工程量清單及招標控制價的編制、施工階段全過程造價控制及與本工程造價方面相關(guān)咨詢服務(wù)。

2.9 標段劃分：本項目共分為一個標段

2.10 最高投標限價：6.2%（其中包含：項目管理1.04%、工程勘察：0.43%、工程設(shè)計2.09%、工程監(jiān)理1.74%、造價咨詢0.9%），計費基數(shù)為發(fā)改委批復(fù)的《初步設(shè)計批復(fù)》核準的建筑安裝工程費。

2.11 質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方質(zhì)量、安全、文明施工驗收標準以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準。檔案管理、造價咨詢、成本控制、經(jīng)濟工作等符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或者其他組織，并在人員、設(shè)備等方面具有相應(yīng)的履約能力。且具備以下條件：

（1）項目管理：投標人應(yīng)具有有效的營業(yè)執(zhí)照，在全國投資 (略) 備案登記（http://**）；

（2）工程勘察：具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程綜合勘察#級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））#級資質(zhì)；

（3）工程設(shè)計：具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程綜合設(shè)計#級資質(zhì)或者建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計#級資質(zhì)；

（4）工程監(jiān)理：具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理#級資質(zhì)；

（5）造價咨詢：具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力；

3.2項目總負責人（1人）資格要求：應(yīng)取得工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格并在本企業(yè)注冊，同時具備工程類或工程經(jīng)濟類高級職稱。（全過程工程咨詢項目負責人以聯(lián)合體各成員共同授權(quán)一人為準；投標人擬派項目總負責人可兼任分項負責人，但最多只能兼任一個崗位；本項目投標委托代理人必須為擬派往本項目的項目總負責人）

3.3分項負責人要求：

（1）項目管理負責人（1人）：應(yīng)取得工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，同時具備工程類或工程經(jīng)濟類高級職稱。

（2）工程勘察負責人（1人）：應(yīng)取得國家注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格；

（3）工程設(shè)計負責人（1人）：應(yīng)取得一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格。

（4）工程監(jiān)理負責人（1人）：應(yīng)取得建筑工程注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。

注：1.項目監(jiān)理負責人如存在黑建規(guī)范〔2023〕2號文件第十四條建情形的，投標人投標時應(yīng)同時配備總監(jiān)理工程師代表，資格要求必須滿足：具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、3年及以上工程實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員。2.工程監(jiān)理負責人要求按照《黑龍江省 (略) 政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》（黑建規(guī)〔2023〕2號）執(zhí)行。

（5）造價咨詢負責人（1人）：應(yīng)取得一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格（分級前辦理的原注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格也予以認可）。

3.4 投標人擬派項目管理機構(gòu)配置人員其它要求：

（1）中標后，投標人應(yīng)根據(jù)工程項目建設(shè)實際需要、建設(shè)單位對工程項目管理的實際要求、合同約定及相關(guān)文件規(guī)定，配備數(shù)量適宜、專業(yè)配套的專業(yè)咨詢?nèi)藛T和其他輔助人員，其能力和資格應(yīng)滿足工程咨詢服務(wù)工作需要且能夠根據(jù)實際需要隨時增加人員，擬派人員在本項目中不允許兼任。投標時投標人只需按要求提供投標承諾。

（2）中標后，投標人應(yīng)根據(jù)施工項目、規(guī)模配備監(jiān)理人員并設(shè)立獨立的現(xiàn)場監(jiān)理部，監(jiān)理部人員滿足《黑龍江省 (略) 政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》（黑建規(guī)范〔2023〕2號）有關(guān)規(guī)定，同時投標人需按招標人要求及項目需求無條件增設(shè)監(jiān)理人員。

（3）擬派人員（項目總負責人、分項負責人）均為本企業(yè)（或聯(lián)合體單位）在職員工，本企業(yè)（或聯(lián)合體單位）至少為其連續(xù)繳納3個月（2024年9月至2025年2月中任意連續(xù)三個月）的社保（指基本養(yǎng)老保險），退休人員需作說明。投標時投標人只需按要求提供投標承諾。

3.5 投標人業(yè)績要求： / 。

3.6 項目負責人業(yè)績要求： / 。

3.7 財務(wù)要求： / 。

3.8信譽要求： 提供“信用中國”網(wǎng)站中的“公共信用信息報告”，企業(yè)被列入嚴重失信主體名單、經(jīng)營異常名錄，招標人不接受其參與本項目投標。

提供“信用中國”http://**) 網(wǎng)站下載的“公共信用信息報告”，報告生成日期為本招標公告發(fā)出之日起方為有效。(查詢方式：1. (略) 站首頁→在“信用中國”網(wǎng)站頂部“信用信息”搜索欄中，輸入企業(yè)名稱或統(tǒng)一社會信用代碼，然后點擊“搜索”。2.在搜索結(jié)果中選擇需要下載報告的企業(yè)名稱，在企業(yè)信用信息詳情頁點擊“下載信用信息報告”按鈕，即可完成報告下載。)注：聯(lián)合體各成員單位均需按以上要求提供。

3.9本項目不接受投標人因受 (略) 罰、失信懲戒措施仍在限制投標懲戒期內(nèi)的投標人投標。

3.10本招標項目 接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體應(yīng)滿足本公告規(guī)定的投標人資格要求，且聯(lián)合體各方應(yīng)分別滿足下列要求：

（1） 聯(lián)合體投標的須在投標前簽署聯(lián)合體協(xié)議，在協(xié)議中須明確聯(lián)合體內(nèi)成員各自所應(yīng)承擔的

權(quán)利、義務(wù)，明確聯(lián)合體牽頭人（項目管理單位）。

（2） 聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中投標。

注：聯(lián)合體投標的單位，應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人進行“ (略) ”操作完成本項目招標文件獲取等相關(guān)事宜，以聯(lián)合體其他組成單位進行“ (略) ”操作的視為無效。

（3）組成聯(lián)合體所有成員單位不得超過五家，聯(lián)合體各方均應(yīng)符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔民事責任的能力”的條件；

（4）聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應(yīng)當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任；

聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標。

（5）聯(lián)合體協(xié)議約定同一專業(yè)分工由兩個以上成員共同承擔的，按照承擔該專業(yè)工作的資質(zhì)等級最低的成員單位確定聯(lián)合體該專業(yè)的資質(zhì)；不同專業(yè)分工由不同成員分別承擔的，按照各自的專業(yè)資質(zhì)確定聯(lián)合體的資質(zhì)。

3.11與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關(guān)投標均無效。

3.12其他要求：

（1）本項目決不允許違法分包、轉(zhuǎn)包及掛靠等違法行為。

（2）本工程采用資格后審方式,主要資格審查標準、內(nèi)容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。

（3）否決投標情形見附件1：否決投標條件。

4.招標文件的獲取

4.1 獲取時間： 2025 年 01 月 15 日 17:00 至 2025 年 01月 23 日 00:00 。

4.2 獲取方式：

(1)本招標項目實行電子化交易。

(2)潛在投標人可登錄黑龍江公共 (略) （http://**）進行用戶注冊、辦理 數(shù)字證書,使用數(shù)字證書登錄“黑龍江公共 (略) ”上的“ (略) ”，下載招標文件。如參與投標，則須在本條第 4.1 款規(guī)定的招標文件獲取時間內(nèi)通過 “黑龍江公共 (略) ”上的“ (略) ” 完成投標信息的填寫。

有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江公共 (略) ”中的《服務(wù)指南》黑龍 (略) 投標文件制作操作手冊、黑龍 (略) 工程建設(shè)投標人操作視頻、黑龍 (略) 會員注冊入庫操作視頻。

(3) 招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：00-17 ：00，節(jié)假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項目咨詢)： # 。 項目咨詢請撥打電話： 0459-#

4.3 招標文件價格： 0 元。

5.投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為 2025 年 02 月 13 日 09 時 00 分，投標人應(yīng)在投標截止時間前通過 “黑龍江公共 (略) ”上的“ (略) ” 遞交電子投標文件。

6.資格審查方式

本招標項目采用 資格后審 方式進行資格審查。

7.評標及定標辦法

本招標項目評標辦法采用 定性評審法 ，定標辦法采用 直接票決定標法 ，見招標文件第三章 “評標及定標辦法”。

8.開標時間及地點

8.1 開標時間：2025 年 02 月 13 日 09 時 00 分

8.2 開標地點： (略) (略) 。

8.3 開標方式： 線上開標 。

9.招標文件的異議

投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應(yīng)當在規(guī)定時間前通過電子交易系統(tǒng)在線提出。

10.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在中國 (略) 、黑龍江公共 (略) 上發(fā)布。

11.聯(lián)系方式

11.1 招標人

招 標 人： (略) (略) 政府投資項目服務(wù)中心

地 址： (略) (略) (略) 6號

聯(lián) 系 人：何先生

電 話：0459-#

11.2 招標代理機構(gòu)

招標代理機構(gòu)：黑龍江廣業(yè) (略)

地 址：大慶高新技術(shù)產(chǎn) (略) 服務(wù)外包園A5號樓三單元五樓

聯(lián) 系 人：張女士

電 話：0459-#

11.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：黑龍江公共 (略)

電子交易系統(tǒng)電話：#

11.4 招標投標監(jiān)督部門

該招標項目監(jiān)督部門： (略) (略) 住房和 (略)

地 址： (略) (略) (略) 6號

電 話：0459-#

12.其他事項說明 /

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關(guān)信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應(yīng)的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

(略) 中選擇以現(xiàn)金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規(guī)定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍 (略) 對接的銀行中（須從投標人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標保證金的退還：

中標公示結(jié)束后，如未收到投標人或行政主管部門關(guān)于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招 (略) 點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應(yīng)當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共 (略) ”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共 (略) ""中的《服務(wù)指南》黑龍 (略) 電子保函-操作手冊、黑龍 (略) 工程建設(shè)-工作臺-投標人操作手冊及設(shè)投標人操作視頻。