拍賣成交后，需辦理產權過戶等手續的，買受人自交清全部成交價款及服務費之日起20日內到有關部門自行辦理產權過戶手續和發生所需一切稅、費。包括：①、車輛（檢車、保險、修車、交通違法處罰、車輛購置稅等涉及2次過戶或多次產權變更，含應當由委托人交納的稅、費和欠繳的稅、費和過戶保證金1萬元）②、房地產（性質、四至、數量、面積、產權手續變更（涉及2次過戶或多次產權變更）、房屋土地的租賃使用、水、電、氣、取暖、土地出讓金、物業等）及（含應當由委托人交納的稅、費和欠繳的稅、費）。以上稅費請競買人在拍賣前了解清楚，協商解決，如協商不妥均由買受人承擔，謹慎競買。標的如有相鄰關系等問題均由買受人自行解決。標的能否辦理產權過戶等風險由買受人承擔。

拍 賣 公 告

我公司定于2023年4月16日10時00分對以下標的依法按現狀在“中拍平臺”（http://**）進行公開拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的

1、商業用房，位于喀左縣大城子鎮團結路[富佳花園]。建筑面積：49.6平方米。

2、商業用房，位于喀左縣大城子街道清安路（土地局家屬樓105幢01015），建筑面積：94.82平方米。

3、商業用房，位于大城子鎮健康路怡園小區。建筑面積：50.44平方米。

4、門市房，位于喀左縣大城子鎮濱河北路[麗都水岸小區]。建筑面積：82.99平方米。

5、門市房，位于喀左縣興隆莊鄉碾房村興隆莊商業樓6幢01018。建筑面積：118.55平方米。

6、門市房，位于喀左縣興隆莊鎮碾房村興隆莊商業樓4幢114。建筑面積：155.51平方米。

7、樓房2套，位于雙塔區北大街香格里拉小區37號46C號2單元21301室，21302室。建筑面積：150.46平方米；108.68平方米。

8、門市房，位于大城子鎮古塔街126幢102室。建筑面積：128.98平方米。

9、商業用房，位于大城子鎮建設路【陶然欣苑】。建筑面積：198.44平方米。

10、商業用房，位于喀左縣大城子鎮民族街[祥發小區]142幢03021、03011號。建筑面積：153.46平方米。

二、報名時間：請具備完全民事行為能力的意向競買人攜身份證明自公告之日起辦理競買登記手續，交納競買保證金，保證金以到賬時間為準，逾期不予激活網絡競買用戶名，不具有參與網絡競價的資格。（競買不成者于拍賣會后7個工作日內無息退還）

三、展示時間：2023年4月14日—2023年4月15日

四、展示地點： (略) 展示廳（朝陽大街二段81號，海納麗景寫字樓A區21層）、標的實物所在地

五、保證金繳納：匯款賬戶：（戶名： (略) ；賬號：**；開戶行： (略) 營業部）

聯系電話：*；0421-*

(略)

2023年4月8日

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網絡競買須知

依據《中華人民共和國拍賣法》和相 (略) 規定制定本須知。參加網絡拍賣會的競買人須仔細閱讀本須知及《網絡拍賣規則》，并依此對自己在拍賣活動中的行為負責。

標的展示：

拍賣展示期間，競買人在拍賣人指定的展示地點對拍賣標的進行實地考察、咨詢，了解拍賣標的物及拍賣活動的詳細情況，我公司提供的標的情況介紹及網絡平臺上的拍品詳細信息僅供參考,如存在不知情的隱性情況及瑕疵，委托人、拍賣人不承擔告知義務，成交后由買受人自行解決。競買人一經辦理競買登記手續，參加網絡競價，即視為已完全了解有關拍賣活動的全部內容，認可拍賣標的現狀，并應承擔參加拍賣活動所發生的一切法律后果。

二、競買人資格：

參與網絡競價的競買人須具有完全民事行為能力的自然人、法人以及其他組織，并具備操作計算機的能力。

三、競買登記手續：

1、法人或其他組織需持有效工商營業執照、組織機構代碼證、法定代表人證明書（或法人授權委托書）、法定代表人身份證及被委托人身份證等證明材料，公民（自然人）需持有效身份證明，在網絡拍賣會開始前，交付競買保證金到 (略) 的現金或賬戶（開戶行： (略) 營業部；賬號：**；名稱： (略) ），持銀行匯款憑 (略) 辦理競買手續，簽署競買協議書，否則不被視為正式競買人，無權參加本次網絡拍賣。

2、參與網絡拍賣會的競買人只能對應一個賬號（用戶名）。此賬號（用戶名）僅供競買人本人使用，不得將賬號、密碼轉讓或借予他人使用，因自身原因導致其注冊賬號信息泄露而造成的一切后果，由競買人承擔。凡使用以競買人的賬號（用戶名）和密碼登*后進行的操作，均視為該競買人的行為，競買人應當對以其進行的所有行為承擔法律責任。

四、競買保證金標準：

拍賣標的所交納競買保證金按標的額10%繳納，每一份競買保證金只能成功競買一個標的。競買保證金不計利息，競買保證金以實際存入 (略) 賬戶或現金為準交納競買保證金時間為準。

五、網絡拍賣與競買

1、本場拍賣會在中國拍賣行業協會網絡拍賣平臺進行，采取網絡拍賣形式，由國家注冊拍賣師主持。

2、競買人一旦進入中國拍賣行業協會網絡拍賣平臺競價大廳，即表明 (略) 的《網絡拍賣規則》，并承擔因此而產生的一切法律后果及責任。

3、網絡競買人一旦參與網上競價，即認同和接受網絡拍賣的客觀狀態、拍賣會現場傳導給客戶端的拍賣標的圖文信息和音頻視頻直播信號、拍賣師的主持、拍賣成交價的確認。

4、本場拍賣會采用增價式拍賣，競價階梯在網絡拍賣系統中設定。本次拍賣標的起始（拍）價詳見標的目錄清單。

5 、競價方式：網上競買人登錄系統，在網絡拍賣會開始后，拍賣師會按序啟動每個拍賣標的競價程序，每個標的啟動后都會有幾分鐘的準備時間，準備時間結束后進入正式競價程序。競買人根據平臺頁面上顯示的當前價格進行出價，系統提供加價按鈕，競買人可以選擇按鈕出價。

本次網絡拍賣競價活動分為兩個競價期，即自由競價期和限時競價期。

（1）自由競價期：本場拍賣會的每個標的都會有24小時自由競價時間，在此期間內，競買人可以對目標標的充分報價，有效報價不得低于現有最高有效報價。

（2）限時競價期：每場自由競價期結束后進入限時競價期。限時競價期可由多個限時競價周期組成，每個限時競價周期為5分鐘（即300秒）。限時競價周期內如出現有效報價，則進入新的限時競價周期；在一個限時競價周期內如未出現有效報價，則當前的最高報價方即成為買受人。

6、電子競價系統顯示“競價已結束”時出現的最高報價即為該次拍賣最終成交價，最高報價者為買受人。

7、拍賣人聲明不提供統一的競價場所和競價工具。競買人須自行選擇競價場所和工具參與競買，競買人在同一時間，同一臺終端只能使用一個賬號參與一場競價會。

8、拍賣活動的時間以網絡拍賣系統時間為準。由于競買人自身終端設備時間與網站系統時間不符而導致未按時參與拍賣的，競買人自己承擔責任。

9、鑒于互聯網環境可能存在的時延等不可抗因素，競買人應盡量在自由競價期內充分出價，在延時競價期內及時出價。

10、競買人在競價活動中須及時關注中國拍賣行業協會網絡拍賣平臺的相關公告信息，并保證注冊登記的聯絡方式有效暢通，因競買人未做到上述要求而導致的一切后果由競買人自行承擔。

六、拍賣結算：

競買人一經競得標的物，需在2023年4月1 (略) 簽署《拍賣成交確認書》，成為正式買受人。買受人須于拍賣會結束后3日內(2023年4月19日16時前)向我公司交清剩余成交價款和5%拍賣服務費，標的物競拍成功后，買受人需向中拍平臺支付軟件使用費（中拍平臺軟件使用費收費標準：買受人通過中拍平臺競買成交，應按照中拍平臺 (略) 的《平臺收費規則》向中拍平臺支付軟件使用費，包含系統成交后買受人悔拍的情形；收費標準為中拍平臺系統成交價金額的1.5‰（千分之一點五），單個標的軟件使用費上限10萬元人民幣）。如逾期未簽署《拍賣成交確認書》或未在約定時間內交清全部成交價款的，將視為違約，其競買保證金不予退回,買受人須賠償拍賣人經濟損失，并依照《中華人民共和國拍賣法》第39條規定處理。拍賣未成交的競買人交納的競買信用保證金，拍賣人將在拍賣結束后7個工作日內全額無息按交納的方式原路退回，拍賣會中途不辦理競買信用保證金退還事宜。

七、拍賣標的交付及產權過戶手續辦理

1、拍賣標的均按展示現狀拍賣，拍賣成交前由委托人負責保管，進行標的物現狀交付。拍賣成交后買受人交清全部成交價款及拍賣服務費，憑拍賣成交確認書、收據等拍賣手續及委托人提供的有關材料，即視為拍賣資產轉移至買受人所有，由買受人承擔標的物的保管、看護、運輸等費用自理。

2、標的以現有手續資料拍賣，以標的實物現狀拍賣，競買人自行查驗標的瑕疵狀況是否認可現狀，參加競拍即視同完全接受認可標的物所有已知及未知的瑕疵現狀，委托人、拍賣人不承擔任何瑕疵擔保責任，競買成交后如出現一切法律責任、經濟糾紛全部由買受人自行承擔。

3、房地產成交后，買受人再交清全部成交價款之日起20日內自行到相關管理部門辦理產權變更手續逾期發生的所有后果由買受人承擔。在辦理產權變更過程中，如標的的質量、數量、面積等實際狀況與權屬證書、設計圖紙等相關鑒定資料記載不相符的，則按房產及土地管理部門最終測繪的實際狀況為準，拍賣成交價款不變。

八、特別聲明

1、標的物成交后，拍賣人、委托人對于拍賣成交價款只提供一般性收款收據，標的過戶所需稅務發票等由買受人自行解決。

2、本次拍賣的資產權屬沒有爭議，因拍賣的資產權屬產生的問題，全部由委托人負責解決。

3、拍賣成交后，需辦理產權過戶等手續的，買受人自交清全部成交價款及服務費之日起20日內到有關部門自行辦理產權過戶手續和發生所需一切稅、費。包括：①、車輛（檢車、保險、修車、交通違法處罰、車輛購置稅等涉及2次過戶或多次產權變更，含應當由委托人交納的稅、費和欠繳的稅、費和過戶保證金1萬元）②、房地產（性質、四至、數量、面積、產權手續變更（涉及2次過戶或多次產權變更）、房屋土地的租賃使用、水、電、氣、取暖、土地出讓金、物業等）及（含應當由委托人交納的稅、費和欠繳的稅、費）。以上稅費請競買人在拍賣前了解清楚，協商解決，如協商不妥均由買受人承擔，謹慎競買。標的如有相鄰關系等問題均由買受人自行解決。標的能否辦理產權過戶等風險由買受人承擔。

4、標的如有抵押、查封等問題，由委托人負責解決。如拍賣資產標的物中有租賃、臨建或不屬于本次拍賣范圍內的資產由買受人自行解決資產的清理、騰遷、補償和所涉及法律糾紛、經濟糾紛。

5、以上資料中提到的標的瑕疵為目前已知的瑕疵，委托人、拍賣人不能保證拍賣標的是否尚存未向競買人聲明的其他瑕疵。競買人需在競買前了解清楚標的瑕疵狀況，競買人參與競買即表示充分了解和接受標的存在的所有瑕疵，委托人、拍賣人不承擔任何已知和未知瑕疵（包括潛在瑕疵）的擔保責任。

九、本公司對以下情形（包括但不限于以下情形）不承擔任何責任：

1、競買保證金交納不及時的。

2、競買人未在報價期限內報價的。

3、競買人因自身原因導致其注冊賬戶信息泄露所造成的一切后果。

4、競買人因遺忘密碼、自身終端設備或網絡異常導致無法正常報價的。

5、競買人使用的計算機的功能設置、設備故障或使用不當等因素。

6、出現不可預見和防范的硬件故障，如：服務器突然死機等。

7、在應價、競價時，出現網絡擁堵或者斷網的。

8、網絡受到病毒干擾、攻擊；受到他人破壞、毀損；軟硬件故障導致系統故障無法繼續報價的。

9、司法部門、政府監管部門緊急要求停止報價等原因導致報價中斷等及其他不可抗力的因素。

商業用房，位于喀左縣大城子鎮民族街[祥發小區]142幢03021、03011號。建筑面積：153.46平方米。