根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》、《關 (略) 公共資源交易平臺國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓電子交易規則的通知》等法律法規的規定和要求，經富寧縣人民政府批準，受縣自然資源局委托，富寧縣政府采購和出讓中 (略) 公共資源交易平臺采用公開拍賣方式出讓一宗國有土地使用權，現將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

二、競買人的資格要求及報名方式

（一）競買人的資格要求：中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買。國家法律法規另有規定的除外。本項目不接受聯合申請競買。

1、凡 (略) 列為失信被執行人名單、稅收失信人禁止參與競買; 凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設用地使用權出讓合同、違反土地出讓相關規定、或有土地違法行為的禁止參與競買。

2、凡是未按照規定時間繳清土地出讓金的，嚴格按照國有土地使用權出讓合同的有關違約責任條款進行處理，列入黑名單限制其參與新的土地出讓交易競買活動。

3、 (略) 稅務局重大稅收違法案件失信人失信狀態未消除的企業法人、自然人和其他組織不得參加競買。

三、報名時間、方式及流程：

（一）報名時間：2022年10月31日08:00至2022年11月21日17:30。

（二）報名方式：網絡報名（未通過報名的意向競買人不能參與競買）。

（三）網絡報名流程

1、CA證書的辦理：意向競買人須先辦理CA證書，方可進行網上報名，意向競買人在報名時間內注冊并登錄“ (略) 公共資源交易平臺（http://**#/homePage選擇文山州）”，根據網頁右側“CA辦理”的引導操作辦理數字CA證書，CA數字證書辦理需要一定時間，請競買人提前辦理。

CA證書辦理并激活：文山州公共資源交易中心四樓大廳（ (略) 華龍北路2號），咨詢電話：0876—*。

★注： (略) 辦理的上海CA數字證書（黑色鎖）不能對接， (略) 內其他地區辦理的云南CA (略) 通用。

2、網上報名：CA證書辦理成功后，競買人在報名時間截止前， (略) 公共資源交易平臺（http://**#/homePage，選擇文山州）憑CA數字證書在網上報名并上傳以下報名資料：

法人參加競買的：競買申請書和報名表（按范本格式填寫）、報名時須上傳“三證合一”的企業法人營業執照、法定代表人證明書（按范本格式填寫）及身份證（正反面）掃描件，競買人委托他人辦理的須提供授權委托書（按范本格式填寫）及委托代理人身份證（正反面）掃描件，無失信行為承諾書（按范本格式填寫）等；

自然人參加競買的：競買申請書和報名表（按范本格式填寫），報名時需上傳申請人有效身份證明文件（身份證正反面）掃描件；競買人委托他人辦理的須提供授權委托書（按范本格式填寫）及委托代理人身份證（正反面）掃描件，無失信行為承諾書（按范本格式填寫）等；

其他組織參加競買的：報名時需上傳能證明其合法身份的有效證書、競買申請書和報名表（按范本格式填寫）、法定代表人身份證明書（按范本格式填寫）及身份證（正反面）掃描件，委托他人代理的須提供授權委托書（按范本格式填寫）及委托代理身份證（正反面）掃描件，無失信行為承諾書（按范本格式填寫）等。

★注：上述所有上傳資格材料復印件均需在空白處注明“此件與原件一致”，并加蓋印章。

（四）文件的獲取：競買 (略) 公共資源交易平臺（http://**#/homePage，選擇文山州）使用CA數字證書在網上獲取出讓文件及其它資料。

四、報名資格確定

競買人須在規定時間內上傳報名資料，如果資格審查不通過，在報名時間截至前，競買人可以修改報名資料后重新提交審核；資格審查通過的競買人按要求在規定時間內足額繳納競買保證金，并將繳納情況反饋至縣政府采購和出讓中心給予保證金線下確認。注：保證金未繳納、未確認的競買人不能參與競價。

五、拍賣時間、地點及競價方式

1、報名成功的競買人須在規定時限 (略) 公共資源交易平臺（http://**#/homePage，選擇文山州）進行網上報價和競價。

2、本次國有建設用地使用權拍賣采用限時競價方式進行，同一競買人可多次競價，初次競價后的每次競價應比當前最高有效競價遞增一個加價幅度或其整數倍。

3、拍賣起始時間為2022年11月22日10時00分。限時競價周期為10分鐘，直至無人競價拍賣活動結束；在網上限時競價時間內無人應價或最高應價低于底價的本次拍賣作流拍處理。

4、競買人應預先準備好網絡競價相關軟硬件環境（電腦、寬帶網絡等），在規定時限內準時參與網絡競價，若因競買人自身原因（數字證書遺失、電腦故障、寬帶網絡故障、所在地區停電等），造成無法準時登錄系統進行網上競價的，一切后果由競買人自行承擔。

5、網絡競價時限內，若因網上交易系統故障等不可抗力原因，導致網絡競價無法進行的，將采用現場競價方式出讓以上國有土地使用權（時間及地點另行通知）。

6、競買人因 (略) 公共資源交易平臺（http://**#/homePage，選擇文山州）土地使用權交易系統的或不具備網絡競價相關軟硬件環境條件的，可于網絡競價開始半小時前，攜帶報名時使用的數字（CA）證書到達富寧縣政府采購和出讓中心，由出讓實施人提供網絡競價相關設備，競買人自行登錄交易系統進行網上競價。

六、確認競得人的標準及方法

1、本次國有土地使用權拍賣出讓采用總價競拍增價方式，按照價高者得原則確定競得人，但最高應價低于出讓底價者除外。

2、本次國有土地使用權拍賣設有保留底價，競買人的最高應價或者報價未達到保留底價的，本次國有土地使用權拍賣出讓不成交，拍賣活動終止。

七、競買保證金

板侖鄉FN-2022-43 號宗地競買保證金繳納截止時間為：2022年11月21日17時30分前，保證金繳款單位名稱必須和競買人報名名稱一致，保證金以到賬時間為準，競買人須在指定時限內足額繳納競買保證金，未按要求繳納保證金的競買人，視為放棄參與此次競價活動。

賬戶名稱：富寧縣公共資源交易中心

開戶行： (略) 文山富寧支行

賬號：*956

聯系電話：0876-*

★注：競買人須在保證金繳納截止時間前，使用數字（CA）證 (略) 公共資源交易平臺（http://**#/homePage，選擇文山州），在系統“保證金管理”模塊中的“確認保證金”處，找到所報名的地塊編號，查看保證金繳納分配情況。

八、其他需要公告的事項

1、本次國有土地使用權拍賣出讓活動由富寧縣政府采購和出讓中心組織。

2、競得人需在土地出讓成交后10個工作日內與富寧縣自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

3、競得人取得國有土地使用權后，嚴格按照規劃用途使用，不得另做它用。國有土地使用權拍賣出讓產生的相關稅費，按《富政發（2012）107》號文件規定由受讓人持有關材料到縣稅務局自行繳納。

九、聯系人及聯系方式

1、富寧縣政府采購和出讓中心

聯系電話：0876-*

聯系地址：富寧縣政務中心四樓

2、富寧縣土地儲備中心

聯系電話：0876-*

聯系地址：富寧縣自然資源局五樓

富寧縣自然資源局

富寧縣政府采購和出讓中心

2022年10月28日