(略) (略) 關(guān)于 (略) 萬(wàn)家鎮(zhèn)王家村6號(hào)樓

(略)

(略) (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) (略) (略) (略) 公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：興 (略) ，網(wǎng)址： *** ），現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的：

(略) 省 (略) 萬(wàn)家鎮(zhèn)王家村6號(hào)樓 * 室房屋，建筑面積為 * . * 平方米，位于6號(hào)樓的6層（頂樓），所有權(quán)人為 (略) ，現(xiàn)狀用途為住宅。房屋結(jié)構(gòu)為兩室兩廳 * 廚 * 衛(wèi)。 * 日， (略) (略) 查封。目前為毛坯房，處于閑置狀態(tài)。水電暖等配套設(shè)施齊全。

瑕疵說(shuō)明： 王家村的6號(hào)樓屬于該村自建的回遷樓，土地性質(zhì)為集體土地。 * 室房屋屬于“小產(chǎn)權(quán)房”。無(wú)不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)。拍賣成交后，本院只負(fù)責(zé)出具拍賣成交確認(rèn)書(shū)，不負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶等手續(xù)， (略) 承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)無(wú)法登記過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)。買受人按照房屋現(xiàn)狀取得房屋，將來(lái)可能面臨的拆除、拆遷及補(bǔ)償不能的風(fēng)險(xiǎn) (略) 承擔(dān)。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自 * 日起至 * 日止工作日工作時(shí)間（節(jié)假日休息） (略) ，休息 (略) ，有 (略) 聯(lián)系統(tǒng) * 定于 * 日 * : * -- * : * 時(shí)安排看樣。

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

* 、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可以實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。競(jìng)拍者請(qǐng) (略) 門了解該標(biāo)的性質(zhì)，競(jìng)買人參與競(jìng)拍視為已對(duì)上述情況充分了解，并自愿承擔(dān)后果，責(zé)任自負(fù)，對(duì)于標(biāo)的物買受后產(chǎn)生的后續(xù)瑕疵，買受人應(yīng)予以了解并自愿承擔(dān)，請(qǐng)競(jìng)拍人予以考慮。

由于司法拍賣性質(zhì)的特殊性，故建議競(jìng)買人 (略) (略) ， (略) 為和標(biāo) (略) 準(zhǔn)確風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，對(duì)于買受標(biāo)的物后產(chǎn)生的已知和未知的風(fēng)險(xiǎn)，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，敬請(qǐng)諒解。

有意者在拍賣 (略) (略) ，以保證充分了解拍賣物品的實(shí)際情況以及存在已知和未知的瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)。

該標(biāo)的狀態(tài)以實(shí)際狀況為準(zhǔn)，本院描述情況僅供參考！

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價(jià)款后， (略) (略) 裁定書(shū)、 (略) 通知書(shū)及拍賣成 (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 (略) 涉及的買 (略) 需承擔(dān)的 * 切稅、 (略) 需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包 (略) 得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均 (略) 承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無(wú)涉。

* 、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于 * (略) 聯(lián)系。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

* 、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明： 無(wú)。

十、拍賣競(jìng) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，申請(qǐng)人作為競(jìng)買人的，債權(quán)的數(shù)額大于保證金的可以不繳納保證金，如小于應(yīng)繳其差額。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十 * 、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?* 日前繳納， (略) 付款， (略) 法院：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名：興 (略) 執(zhí)行款專戶， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，賬號(hào)： *** ， (略) 號(hào)： ***

2、拍賣未成交的， (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話： * -- ***

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

(略) 電話：王法官 ***

(略) ： *** 0

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

興 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 日