1、本 (略) (略) (略) 投資建設(shè)，質(zhì)量?jī)?yōu)異。項(xiàng)目由具有國(guó)家建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)的國(guó)企“七 (略) (略) ”施工建設(shè)，具有國(guó)家房屋建筑工程#級(jí)監(jiān)理資質(zhì)的四川 (略) 負(fù)責(zé)監(jiān)督建設(shè)，為項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量上了“雙保險(xiǎn)”。

2、環(huán)境優(yōu)美。項(xiàng)目外環(huán)境有國(guó)家AAAA (略) 張壩桂圓林、生態(tài)體育公園、東巖公園、老鷹崖公園四大公園環(huán)繞。內(nèi)環(huán)境采用了人車(chē)分流，超高車(chē)位配比，車(chē)輛全部進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)，把大面積綠化放在中庭，建筑與環(huán)境、生態(tài)有機(jī)融合。

3、配套齊全。項(xiàng)目周邊公共服務(wù)配套設(shè)施應(yīng)有盡有，醫(yī)療健康有 (略) (略) (略) ，離本項(xiàng)目不到一公里，為您和您的家人健康護(hù)航；孩子上學(xué)有張壩中心幼兒園、長(zhǎng)江小學(xué)、長(zhǎng)江中學(xué)、天府中學(xué)（高中）、美琪教育等全程教育體系，讓您的孩子接受優(yōu)質(zhì)的教育無(wú)憂(yōu)；健身休閑有四大公園、恒溫游泳館、足球場(chǎng)、射擊館、羽毛球館、籃球場(chǎng)等多個(gè)運(yùn)動(dòng)體育項(xiàng)目，可以滿(mǎn)足您的休閑健身需求；周邊成熟的人性化繁華商業(yè)配套讓您和您的家人享受生活的便利，從 (略) （華聯(lián)）、高檔酒樓（金民居、望月樓、大運(yùn)和）、金融和通訊服務(wù)，到地方特色小吃、KTV等，這里應(yīng)有盡有。

4、交通便捷。 (略) 國(guó)窖大橋橋頭，雄踞城 (略) 域，緊鄰繁華商圈水井溝；多 (略) 可以直通水井溝、西南商貿(mào)城、客運(yùn)中心站，交通方便；修建中的長(zhǎng)江二橋正在抓緊施工，未來(lái) (略) 和中心半島、城北的聯(lián)系會(huì)更加緊密，升值潛力無(wú)限。

5、管理規(guī)范。項(xiàng)目物業(yè)管理，由擁有一級(jí)物業(yè)管理資 (略) 進(jìn)行物業(yè)管理，以提供五星級(jí)管家服務(wù)為標(biāo)準(zhǔn)， (略) 配備智能化安防系統(tǒng)、360度全高清探頭監(jiān)控等，為每一位業(yè)主提供最貼心最安心的物業(yè)服務(wù)。

該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，交易保證金繳納的截止時(shí)間為公告截止日當(dāng)日16:00時(shí)，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開(kāi)始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日17:00時(shí)。意向投資方在公告期內(nèi)報(bào)名成功后即可參與報(bào)價(jià)，延時(shí)報(bào)價(jià)期120秒，加價(jià)幅度：1000元的正整數(shù)倍。

特別提示：網(wǎng)站上的戶(hù)型圖僅作參考之用，以實(shí)際戶(hù)型為準(zhǔn)，購(gòu)買(mǎi)前請(qǐng)自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)了解。

聯(lián)系電話(huà)：0830-#；看房地址： (略) (略) (略) (略) 53號(hào)。

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有 (略) 置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的《信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定 (略) 場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、其他事項(xiàng)

1.本網(wǎng)站項(xiàng)目信息同步在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán) (略) （http://**）展示；

2.本網(wǎng)站披露的與競(jìng)價(jià)相關(guān)的“最小加價(jià)幅度”、“保留價(jià)”等參數(shù)，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

一、本次交易不通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專(zhuān)用賬戶(hù)結(jié)算。

二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起 5 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

三、付款期限：

1、一次性付款：受讓方應(yīng)于《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中的約定，自行與轉(zhuǎn)讓方辦理價(jià)款結(jié)算事宜。

2、按揭貸款：受讓方應(yīng)按照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中的約定，自行與轉(zhuǎn)讓方辦理價(jià)款結(jié)算事宜。

一、在中國(guó)境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人；

二、國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、本次交易接受聯(lián)合體報(bào)名受讓。

本次評(píng)估報(bào)告：不公開(kāi)也不備查

評(píng)估報(bào)告中的保留意見(jiàn)、重要揭示、特別事項(xiàng)說(shuō)明中涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的提示提醒內(nèi)容：

1、估價(jià)對(duì)象及范圍

估價(jià)對(duì)象1-181 (略) (略) (略) 65號(hào)（匠心望江苑）的 (略) 住宅房地產(chǎn)，估價(jià)對(duì)象權(quán) (略) (略) (略) 單獨(dú)所有，建筑面積合計(jì)為#.24平方米，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積合計(jì)為1548.16平方米。估價(jià)范圍為估價(jià)對(duì)象1-181的房屋所有權(quán)及其分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)，含無(wú)法從建筑物主體剝離的附屬配套設(shè)施及裝飾裝修，不包括家具家電等可移動(dòng)物品。

2、估價(jià)對(duì)象狀況

⑴估 (略) 位狀況

①位置條件

1）坐落：估價(jià)對(duì)象1- (略) (略) (略) 65號(hào)（匠心望江苑）1號(hào)樓的住宅房地產(chǎn)，估價(jià)對(duì)象19- (略) (略) (略) 65號(hào)（匠心望江苑）7號(hào)樓的住宅房地產(chǎn)，估價(jià)對(duì)象24- (略) (略) (略) 65號(hào)（匠心望江苑）2號(hào)樓的住宅房地產(chǎn)，估價(jià)對(duì)象60- (略) (略) (略) 65號(hào)（匠心望江苑）3號(hào)樓的住宅房地產(chǎn)，估價(jià)對(duì)象66-1 (略) (略) (略) 65號(hào)（匠心望江苑）4號(hào)樓的住宅房地產(chǎn)，估價(jià)對(duì)象128-1 (略) (略) (略) 65號(hào)（匠心望江苑）5號(hào)樓的住宅房地產(chǎn)，估價(jià)對(duì)象164-1 (略) (略) (略) 65號(hào)（匠心望江苑）6號(hào)樓的住宅房地產(chǎn)，估價(jià)對(duì)象1-181 (略) 匠心望 (略) 內(nèi)，具體詳見(jiàn)附件中的《估價(jià)對(duì)象位置示意圖》。

2）相關(guān)主要場(chǎng)所的距離：估價(jià)對(duì)象位于張壩桂圓 (略) -西大門(mén)對(duì)面， (略) 體育生態(tài)園約400米，距瀘州老窖天府中學(xué)附屬長(zhǎng)江 (略) 長(zhǎng)江小學(xué)約1公里， (略) (略) （ (略) 區(qū)）約1.2公里，距沙 (略) 場(chǎng)約2公里。

3）臨街狀況：本次估價(jià)對(duì)象位于4號(hào)樓的5、6號(hào)這一 (略) ，其余估價(jià)對(duì)象均不臨街。

4）所在樓層：估價(jià)對(duì)象所在樓層具體詳見(jiàn)表2。

②交通狀況

1）道路及交通管制狀況：估價(jià) (略) 區(qū) (略) 、 (略) 、酒谷大道一段 (略) ，路面均 (略) 面，道路寬約8-20米，路狀良好，方便出行， (略) 均無(wú)交通管制。

2）出入可利用交通工具：區(qū)域內(nèi)有290、275、 (略) 等公交車(chē)設(shè)有站點(diǎn)，且可方便乘坐出 (略) 約車(chē)，交通方便。

3）停車(chē)方便程度：區(qū) (略) 有地下停車(chē)位，停車(chē)較方便。

③外部配套設(shè)施

1）外部基礎(chǔ)設(shè)施

估價(jià)對(duì) (略) 域內(nèi)實(shí)現(xiàn)了供水、排水、供電、通訊，其 (略) 供水，供水充足；排水為雨水、污水分流制，排污系統(tǒng)較完善，排水暢通；供電 (略) 供電，供電有保障；通訊為電信、移動(dòng)、聯(lián)通所覆蓋，通訊暢通。

2）外部公共服務(wù)設(shè)施

估價(jià)對(duì)象附近分布有張壩幼兒園、 (略) 長(zhǎng)江小學(xué)、 (略) 瀘州老窖天府中學(xué)附屬長(zhǎng)江學(xué)校、 (略) (略) ( (略) 區(qū))、沙 (略) (略) 體育生態(tài)園等公共服務(wù)設(shè)施。

④環(huán)境狀況描述

1）居住環(huán)境

估價(jià)對(duì) (略) 域分布有桂圓鄰、沙坪臨江苑、沙坪望月苑、沙坪鷹翔苑等 (略) ，整體居住環(huán)境較好。

2）自然環(huán)境

估價(jià)對(duì) (略) 域?yàn)榍鹆甑孛玻瑲夂驅(qū)賮啛釒駶?rùn)性季風(fēng)氣候，氣候溫暖，冬暖夏熱，四季分明，雨量充沛，自然環(huán)境較優(yōu)。

3）人文環(huán)境

估價(jià)對(duì) (略) (略) 居民為主，人文環(huán)境較好。

⑵估價(jià)對(duì)象房產(chǎn)狀況

至價(jià)值時(shí)點(diǎn)，根據(jù)估價(jià)師現(xiàn)場(chǎng)查勘及委托方提供的《房地產(chǎn)評(píng)估委托書(shū)》，估價(jià)對(duì)象的權(quán)利 (略) (略) (略) ，估價(jià)對(duì) (略) (略) (略) 65號(hào)（匠心望江苑）的 (略) 住宅房地產(chǎn)。估價(jià)對(duì)象1-181所在建筑物約竣工于2017年，建筑物外墻刷涂料，供水、排水、供電、通信、供氣，使用狀況正常，未見(jiàn)大樓基礎(chǔ)不均勻沉降，基礎(chǔ)穩(wěn)定性高；地面、墻面和門(mén)窗等未見(jiàn)拉裂、破損現(xiàn)象，即建筑物維護(hù)保養(yǎng)較好，結(jié)合估價(jià)對(duì)象實(shí)際情況和實(shí)際查勘收集的資料，參照《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》確定其成新率為90%。估價(jià)對(duì)象1-181室內(nèi)裝修均為清水，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，估價(jià)對(duì)象60-63的層高為4.6米，估計(jì)對(duì)象1-59、64-181的層高為3米。

⑶估價(jià)對(duì)象土地狀況

根據(jù)權(quán)利人提供的《初始登記證》及估價(jià)師現(xiàn)場(chǎng)查勘，土地使用期限均為2014年12月01日起2084年11月30日止，權(quán)利性質(zhì)均為出讓?zhuān)恋赜猛揪鶠槌擎?zhèn)住宅用地/住宅，土地開(kāi)發(fā)程度均為通上水、通下水、通電、通路、通訊、通氣，場(chǎng)地平整

⑷估價(jià)對(duì)象權(quán)利狀況

①不動(dòng)產(chǎn)權(quán)：估價(jià)對(duì)象1-181權(quán)利 (略) (略) (略) ， (略) (略) (略) 65號(hào)（匠心望江苑）的 (略) 住宅房地產(chǎn)，土地使用權(quán)性質(zhì)均為出讓?zhuān)K止日期均為2084年11月30日，至價(jià)值時(shí)點(diǎn)，剩余土地使用年限為60.07年。

②出租或占用情況：至價(jià)值時(shí)點(diǎn)，估價(jià)對(duì)象1-181均為空置。

③他項(xiàng)權(quán)利設(shè)立情況：本次估價(jià)對(duì)象無(wú)他項(xiàng)權(quán)利限制。

④其他特殊情況：無(wú)。

其它披露事項(xiàng)：

一、 (略) 置資產(chǎn)雙證齊全，資產(chǎn)未設(shè)置抵押等擔(dān)保物權(quán)，無(wú)查封、無(wú)訴訟、無(wú)糾紛。此次所有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均未出租。

二、 (略) 置標(biāo)的以四川天地源土地資 (略) 出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》四川天地源[2024]（房地估）字第509號(hào)作為參考依據(jù)，每套房產(chǎn)按現(xiàn)狀分別單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)甾D(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際面積與最后取得的權(quán)利證書(shū)證載面積不一致，以證載面積為準(zhǔn)，且不影響標(biāo)的的成交及成交金額。

三、轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及可能涉及的向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)備案或?qū)徟湎嚓P(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶(hù)過(guò)程中所涉及的稅、費(fèi)按國(guó)家規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。

四、轉(zhuǎn)讓方承諾：

1、采用一次性支付標(biāo)的全部?jī)r(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方與受讓方在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并繳納全部?jī)r(jià)款后5個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方交付標(biāo)的，受讓方資料提供齊全后6個(gè)月內(nèi)領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；

2、采用商業(yè)貸款或公積金貸款按揭方式支付標(biāo)的價(jià)款的，受讓方辦理抵押登記，轉(zhuǎn)讓方收到銀行放款后5個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方交付標(biāo)的；

五、意向受讓方需自行到實(shí)地查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物有可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、權(quán)證過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物接收等方面存在的風(fēng)險(xiǎn)等）如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名后，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。

六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的每套房產(chǎn)按現(xiàn)狀分別單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)庀蚴茏尫巾氉孕星巴绮?(略) 對(duì)所公示房源進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)看房。意向受讓方選定房源并成功受讓后，不得進(jìn)行更改。意向受讓方自行更改、放棄所選定房源的，意向受讓方所繳納的保證金將不予退還。

七、意向受讓方報(bào)名時(shí)應(yīng)交納保證金#元/套，成功受讓后，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所將保證金作為交易價(jià)款轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶(hù)。

八、意向受讓方在繳納保證金后并未成功受讓的，意向受讓方應(yīng)向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交保證金退還申請(qǐng)，辦理相關(guān)手續(xù)后保證金將原渠道無(wú)息退還。

九、意向受讓方成功受讓后，可以采取一次性付款、商業(yè)貸款或公積金貸款三種支付方式：

1、受讓方選擇一次性付款方式的，受讓方須在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款一次性劃入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶(hù)。

2、受讓方選擇商業(yè)貸款方式的，需在報(bào)名前自行了解能否辦理按揭貸款手續(xù)。涉及按揭的相關(guān)問(wèn)題按所貸銀行及四川省、 (略) 現(xiàn)行商品房貸款政策執(zhí)行。受讓方應(yīng)按照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的約定自行與轉(zhuǎn)讓方辦理價(jià)款結(jié)算事宜。

貸款銀行指定為：

（1）瀘州農(nóng)商銀行；地址： (略) (略) 酒城大道一段 (略) 酒谷大道一段57號(hào)；

（2）中國(guó)建設(shè)銀行，地址： (略) 酒城大道三段10號(hào)附20至21號(hào)世紀(jì)城支行。

3、受讓方選擇公積金貸款方式的，需在報(bào)名前自行了解能否辦理公積金貸款手續(xù)(聯(lián)系電話(huà)：0830-#)，涉及貸款相關(guān)問(wèn)題按公積金管理中心及建設(shè)銀行現(xiàn)行政策執(zhí)行。受讓方應(yīng)按照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的約定自行與轉(zhuǎn)讓方辦理價(jià)款結(jié)算事宜。

4、受讓方采取商業(yè)按揭貸款和公積金貸款方式支付交易價(jià)款的，在受讓方支付轉(zhuǎn)讓方首付款并經(jīng)所貸款銀行放款后5個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理產(chǎn)權(quán)抵押等手續(xù)；若因受讓方自身原因不能通過(guò)貸款審核的，受讓方需在10個(gè)工作日內(nèi)付清剩余尾款，否則轉(zhuǎn)讓方解除買(mǎi)賣(mài)關(guān)系收回房屋，并從受讓方交付的首付款中按照房款總價(jià)20%扣除違約金及貸款所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

十、該項(xiàng)目涉及的物業(yè)費(fèi)為每月人民幣#/m2；涉及二次供水費(fèi)用按物管要求繳納。

十一、此次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓掛牌公告期內(nèi)星期一至星期五，上午9:00-12：00，下午：14:00-17:00 組織看房。看房聯(lián)系人：熊女士；聯(lián)系電話(huà)：0830-#；看房地址： (略) (略) (略) (略) 53號(hào)。

十二、因受讓方原因致使《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》不能簽訂或履行的，受讓方無(wú)權(quán)請(qǐng)求退還報(bào)名時(shí)已向西南聯(lián)交所交納的交易保證金 。

十三、本項(xiàng)目涉及的維修基金，在受讓成功后，受讓方應(yīng)按要求繳納。

十四、 (略) 簽訂物業(yè)協(xié)議時(shí)，按物業(yè)要求簽訂相關(guān)協(xié)議。若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物外有商業(yè)頂樓層面的，不得搭建任何固定設(shè)施。

西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)

特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)不能取代投資者本人的投資判斷，也不會(huì)降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。

尊敬的投資者：

您通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“西南聯(lián)交所”）參與交易時(shí)，可能會(huì)存在因交易、投資帶來(lái)的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)的全部?jī)?nèi)容，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢(xún)西南聯(lián)交所相關(guān)人員。

投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：

一、 (略) 場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

因經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)環(huán)境變化或國(guó)家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng)，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無(wú)法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

二、信息披露風(fēng)險(xiǎn)

西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱(chēng)、文字描述及其他相關(guān)信息等）系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項(xiàng)目方）提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布，西南聯(lián)交所僅對(duì)披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性，不保證披露交易標(biāo)的名稱(chēng)、圖片、描述與交易標(biāo)的實(shí)際相符，西南聯(lián)交所也不對(duì)交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動(dòng)前，應(yīng)對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對(duì)明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的，投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請(qǐng)前，自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物。投資者提交交易申請(qǐng)、參與競(jìng)買(mǎi)的，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。

三、交易風(fēng)險(xiǎn)

投資者在交易過(guò)程中，可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》 及項(xiàng)目公告等關(guān)于 (略) 置的內(nèi)容。

2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過(guò)程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交 (略) 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬 (略) 絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見(jiàn)《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》 第八章。

3. (略) 操作風(fēng)險(xiǎn)。 (略) 參與交易，投資者可能存在交易賬戶(hù)信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交 (略) 交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符、終端 (略) 絡(luò)故障造成交易失敗、失 (略) 操作風(fēng)險(xiǎn)。

4.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的約定，并遵守《 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)規(guī)則 》 ，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)。投資者存在因享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險(xiǎn)。

四、其他風(fēng)險(xiǎn)

1.因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運(yùn) (略) 絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或西南聯(lián)交 (略) 交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。

2.交易標(biāo)的成交后，對(duì)交易標(biāo)的交割過(guò)程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭(zhēng)等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行 (略) 理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.投資者因填寫(xiě)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶(hù)無(wú)法激活或保證金無(wú)法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹(shù)立正確投資理念，確保資金安全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí)，審慎做出各項(xiàng)交易決策。

投資有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎！