拍賣公告

鄭重聲明：本院已委托甘肅 (略) (略) 在拍賣期間免費提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費行為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權(quán)機(jī)構(gòu)“甘肅 (略) (略) ”，咨詢電話：400-*。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時進(jìn)行舉報，法院舉報電話：0931-*。

(略) (略) (略) 將于2025年4月26日10時至2025年4月27日10時止（延時的除外）， (略) (略) (略) (略) (略) 上(網(wǎng)址：www.http://**/0931/12，賬戶名： (略) (略) (略) )進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) (略) 街道 (略) 835號第2單元17層1702室，建筑面積138.61平方米

起拍價：1,362,600元，保證金：250,000元，增價幅度：5000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式： (略) (略) (略) 已委托甘肅 (略) (略) 在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由甘肅 (略) (略) 統(tǒng)一安排）。聯(lián)系電話：400-*自助預(yù)約。特別提示：該公司提 (略) 負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi) (略) 立場，僅供競買人參考，競買 (略) 及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。

三、競買人條件：完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始 (略) 辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與受委托代理人一 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為受委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

依照法釋〔2021〕18號《 (略) (略) 司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

拍賣成交后，由買受人提供符合購買條件 (略) 審查符合購買條件的，法院給予辦理后續(xù)手續(xù)。若在繳納尾款后5個工作日內(nèi)未提交符合購買條件的資料或提交的資料不符合購買條件，法院不予辦理成交手續(xù)，并由買受人承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價方可成交。

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在競價程序結(jié)束前，每最后5分鐘內(nèi)，如果有競買人出價，就自動順延5分鐘。

五、當(dāng)事人、利害關(guān)系人及優(yōu)先購買權(quán)人情況：

與拍賣標(biāo)的有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)于拍賣 (略) 提交書面材料，逾期未提交視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。本院已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，因下落不明無法通知的，根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題規(guī)定》，自本公告發(fā)布之日起滿五日，視為已經(jīng)通知。

與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，該標(biāo)的物過戶所涉及的稅費依照法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。買受人自行辦理水、電，煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理;涉及水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記)手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政 (略) 理。

七、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。競買人決定參與競買的，視為對競拍標(biāo)的完全了解并接受拍賣物的一切已知和未知瑕疵。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、拍賣成 (略) 理：拍賣成交后，提交購 (略) 審查通過后，請買受人在指定期限內(nèi)付清全部拍賣價款， (略) 出具《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》以及《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬過戶手續(xù)。過戶手續(xù)及風(fēng)險請競買人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。

九、拍賣保證金及尾款的支付：拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金將自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者凍結(jié)的保證金將 (略) 指定賬戶沖抵價款。

拍賣成交后競買人悔拍的，交納的保證金不予退還，并依具體情況沖抵拍賣產(chǎn)生的損失、差價及相關(guān)債務(wù)，保證金不足以支付的，依法強(qiáng)制執(zhí)行。

拍賣余款在2025年5月4日17 (略) 指定賬戶，若未按時繳納尾款則視為悔拍（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行:中 (略) 安寧中心支行營業(yè)部，賬號: *7205，開戶聯(lián)行號:*）。

十、保證金充值說明：司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。

十一、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，此確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

法院標(biāo) (略) 上參拍技術(shù)咨詢電話：甘肅 (略) (略) ，聯(lián)系電話：400-*。

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：0931—*。

其他 (略) 技術(shù)問題， (略) 客服咨詢—熱線：400-*。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣公告及拍賣須知。拍賣信息也可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

(略) (略) (略)

二〇二五年三月二十六日