?

    “永基花園1、7、8、9、10號(hào)樓”住宅物業(yè)項(xiàng)目，由 (略) (略) 開發(fā)建設(shè)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，并經(jīng) (略) 市國(guó)土資源 (略) (略) 備案 , (略) 的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

  一、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況

    1.本項(xiàng)目業(yè)態(tài)類型：住宅（中高層住宅、高層住宅）、寫字樓

    2.本項(xiàng)目坐落地址： (略) 區(qū)黃河道北側(cè)

    3.本項(xiàng)目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：西：永基花園一期；東：廣開大街；南：黃河道；北：南大道；

    4.本項(xiàng)目總用地面積：13275平方米

    本項(xiàng)目總建筑面積：95697平方米

    本項(xiàng)目建筑面積（即招標(biāo)面積）：62160平方米

    地上建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積62160平方米（其中8層的中高層住宅4201平方米，10層的高層住宅5183平方米、34層的高層住宅36026平方米附帶配套公建300平方米，19層的寫字樓11000平方米附帶3層的經(jīng)營(yíng)性配套公建4295平方米和配套公建1110平方米， (略) 45平方米）。

    地下建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積33537平方米（其中地下車庫(kù)32847平方米、設(shè)備用房690平方米）。

    本項(xiàng)目的建筑密度為30.47%；容積率4.68萬(wàn)平米/公頃；本項(xiàng)目?jī)?nèi)共含建筑物5的棟（其中含1棟8層的中高層住宅、1棟10層的高層住宅，2棟34層的高層住宅，1棟19層的寫字樓附帶3層裙房）；項(xiàng)目住宅總戶數(shù)為472戶，寫字樓總戶數(shù)160戶，裙房經(jīng)營(yíng)性配套公建總戶數(shù)13戶。

    5.綠化指標(biāo)：綠化率30%，綠地面積3983平方米。

    6. (略) 庫(kù)：

    本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)停車位542 個(gè)，其中，地上停車位44個(gè)，地下停車位498個(gè)。

    7.開發(fā)建設(shè)分期情況：一期

    8.項(xiàng)目總體竣工時(shí)間：2016年12月

  二、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)形式（見本公告附件）

  三、前期物業(yè)服務(wù)合同期限

    前期物業(yè)服務(wù)合同至業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。

  四、投標(biāo)資格條件

    1.必須是具有國(guó)家三級(jí)（含三級(jí)）以上物業(yè)管理資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

    2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須具備住宅、寫字樓類型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；

    3.擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理需持有 (略) 頒發(fā)的《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理師資格證書》或 (略) (略) 頒發(fā)的《 (略) 市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書》；

  五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及攜帶資料

    1.申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間： (略) （報(bào)）之日起三個(gè)工作日內(nèi)

    2.申請(qǐng)報(bào)名地點(diǎn)： (略) 市物業(yè)管理 (略)

    地址： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 道37號(hào)

    聯(lián)系電話： ***

    郵編： ***

    址：http:/ ***

    3.投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名攜帶資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書、法人授權(quán)委托書、投標(biāo)人報(bào)名登記表（從 (略) 市物業(yè)管理 (略) 網(wǎng)站下載）等；

  六、投標(biāo)申請(qǐng)人較多時(shí)的篩選

    在資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人超過10家時(shí)，招標(biāo)人根據(jù)篩選條件（1.資質(zhì)等級(jí)優(yōu)先；2.管業(yè)面積優(yōu)先）， (略) 勘察前從中選擇不少于5家資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參與競(jìng)標(biāo)。

    特此公告

(略) 附件.doc