標(biāo)的所屬情況

單位名稱

(略) 公園發(fā)展服務(wù)中心

出租標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的類型

其他

標(biāo)的量

260節(jié)柜臺(tái)

標(biāo)的地址

(略) (略) 132號(hào)

標(biāo)的現(xiàn)狀

閑置：

標(biāo)的33，標(biāo)的35，標(biāo)的48，標(biāo)的49，標(biāo)的94，

標(biāo)的103，標(biāo)的128

在用：

標(biāo)的1，標(biāo)的2，標(biāo)的3，標(biāo)的4，標(biāo)的5，標(biāo)的6，

標(biāo)的7，標(biāo)的8，標(biāo)的9，標(biāo)的10，標(biāo)的11，標(biāo)的12，

標(biāo)的13，標(biāo)的14，標(biāo)的15，標(biāo)的16，標(biāo)的17，標(biāo)的18，

標(biāo)的19，標(biāo)的20，標(biāo)的21，標(biāo)的22，標(biāo)的23，標(biāo)的24，

標(biāo)的25，標(biāo)的26，標(biāo)的27，標(biāo)的28，標(biāo)的29，標(biāo)的30，

標(biāo)的31，標(biāo)的32，標(biāo)的34，標(biāo)的36，標(biāo)的37，標(biāo)的38，

標(biāo)的39，標(biāo)的40，標(biāo)的41，標(biāo)的42，標(biāo)的43，標(biāo)的44，

標(biāo)的45，標(biāo)的46，標(biāo)的47，標(biāo)的50，標(biāo)的51，標(biāo)的52，

標(biāo)的53，標(biāo)的54，標(biāo)的55，標(biāo)的56，標(biāo)的57，標(biāo)的58，

標(biāo)的59，標(biāo)的60，標(biāo)的61，標(biāo)的62，標(biāo)的63，標(biāo)的64，

標(biāo)的65，標(biāo)的66，標(biāo)的67，標(biāo)的68，標(biāo)的69，標(biāo)的70，

標(biāo)的71，標(biāo)的72，標(biāo)的73，標(biāo)的74，標(biāo)的75，標(biāo)的76，

標(biāo)的77，標(biāo)的78，標(biāo)的79，標(biāo)的80，標(biāo)的81，標(biāo)的82，

標(biāo)的83，標(biāo)的84，標(biāo)的85，標(biāo)的86，標(biāo)的87，標(biāo)的88，

標(biāo)的89，標(biāo)的90，標(biāo)的91，標(biāo)的92，標(biāo)的93，標(biāo)的95，

標(biāo)的96，標(biāo)的97，標(biāo)的98，標(biāo)的99，標(biāo)的100，標(biāo)的101，

標(biāo)的102，標(biāo)的104，標(biāo)的105，標(biāo)的106，標(biāo)的107，

標(biāo)的108，標(biāo)的109，標(biāo)的110，標(biāo)的111，標(biāo)的112，

標(biāo)的現(xiàn)狀

在用：

標(biāo)的113，標(biāo)的114，標(biāo)的115，標(biāo)的116，標(biāo)的117，

標(biāo)的118，標(biāo)的119，標(biāo)的120，標(biāo)的121，標(biāo)的122，

標(biāo)的123，標(biāo)的124，標(biāo)的125，標(biāo)的126，標(biāo)的127，

標(biāo)的129，標(biāo)的130，標(biāo)的131，標(biāo)的132，標(biāo)的133，

標(biāo)的134，標(biāo)的135，標(biāo)的136，標(biāo)的137，標(biāo)的138，

標(biāo)的139，標(biāo)的140，標(biāo)的141，標(biāo)的142，標(biāo)的143

標(biāo)的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項(xiàng)

無

決策及價(jià)格核準(zhǔn)

內(nèi)部決策情況

(略) 公園發(fā)展服務(wù)中心專題會(huì)2025.4.14

上級(jí)部門

批準(zhǔn)情況

無

評(píng)估參照價(jià)格確定依據(jù)

魯舜翔評(píng)報(bào)字[2024]第12Z303號(hào)

價(jià)格核準(zhǔn)

備案部門

(略) 園林和 (略)

標(biāo)的簡(jiǎn)介

中山書苑260節(jié)柜臺(tái)位于公園內(nèi)東側(cè)，無單獨(dú)土地證，但面積計(jì)入公園總土地證中，資產(chǎn)賬面價(jià)值計(jì)入公園總資產(chǎn)中，我中心擁有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、管理權(quán)，其他事宜詳見魯舜翔評(píng)報(bào)字[2024]第12Z303號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》，標(biāo)的物以現(xiàn)場(chǎng)勘察為準(zhǔn)。

標(biāo)的出租必要性

維護(hù)國(guó)有資產(chǎn)安全，提高國(guó)有資產(chǎn)使用效益。

承租交易條件

出租期限

二年

租金標(biāo)準(zhǔn)

#元/年起

租金標(biāo)準(zhǔn)說明

無租金增長(zhǎng)，無免租裝修期，無物業(yè)費(fèi)。

付款期限要求

1.租賃期限擬定為2年。租金采取先交款后使用的方式，每一年為一個(gè)支付期支付一次；2、承租方在將租金交至出租方指定賬戶后簽訂合同；3、租賃押金200元每節(jié)，多租多繳。

優(yōu)先承租情況

無

出租用途要求

古玩字畫、書籍零售、珠寶玉器展示零售、文化展示（零售）等相關(guān)業(yè)態(tài)。

租賃合同公示版本

【7】合同-中山公園中山書苑柜臺(tái)對(duì)外租賃合同.docx

承租方

資格條件

1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，具有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或具有有效個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照；或具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人。

2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍全部或部分符合經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。

3.在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://**）信用記錄中，無被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（截圖加蓋單位公章）。

4.不同競(jìng)租人的法定代表人或者其重要部門負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的，只能接受其中一家競(jìng)租人進(jìn)行競(jìng)租。

5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。