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因經營業務需求，本招商項目已批準實施，現對該項目進行公開招商。
一、項目概況（一）招商范圍
本次招商范圍為大廣高速吉 (略) 。
（二）招商項目及合同段劃分
1.本次招商I類餐飲項目為精品贛菜、中式餐飲、清真餐飲項目，1個類別，共計4個合同段，合同段劃分詳見下表1， (略) (略) 示意圖詳見附圖1。其他鋪面招商方將自行安排，入選方無權干涉。
表1：招商項目類別和合同段劃分一覽表
合同段 | 招商項目 | 商鋪編號 | 經營面積約（㎡） | 經營方式 要求 |
A1 | 精品贛菜 | W2、E2 | 雙側共約660 | 直營 |
A2 | 中式餐飲 （一線品牌） | W3、E3 | 雙側共約400 | 直營或加盟 |
W4、E4 | 雙側共約250 | |||
A3 | 中式餐飲 （非一線品牌） | W5、E5 | 雙側共約230 | 直營或加盟 |
W6、E6 | 雙側共約230 | |||
A4 | 清真餐飲 | W7、E7 | 雙側共約230 | 直營 |
（注：因 (略) 還在建設中， (略) (略) 示意的鋪面經營位置和經營面積均為預估位置和面積，最終使用位置和面積以實際交付為準。若入選方有需要調整商鋪位置，可在招商方允許范圍內協商調整，第一入選方享有優先權。）
2.各合同段主要經營品項如下：
（1）A1合同段：主打以贛菜“十大名菜”為特色的江西小炒，鼓勵多元化的餐飲服務方式，提供中式點餐、自助餐或自選餐服務。
（2）A2合同段：品牌內類目均可經營。
（3）A3合同段：品牌內類目均可經營。
（4）A4合同段：品牌內類目均可經營。
3.為促進吉 (略) 場接軌，保證持續良性發展，鼓勵入選方的多樣化、差異化經營，本項目部分經營品相允許同質化。入選方應在努力發展自身品牌和特色的同時，通過商業模式創新、產品創新、營銷策略優化等，以持續不斷提升產品品質和經營服務水平為基礎，滿足過往 (略) 場需求、努力提高轉化率。
4.入選方 (略) 從事的所有服務項目如需有關部門批準或備案的，必須取得有關部門的許可經營文件后方可經營，在本項目經營期限內，應確保相應許可經 (略) 于有效期內。
（三）經營期限
A1、A2合同段經營期限為8年，A3、A4合同段經營期限為8年（5年+3年）。
（四）經營模式
本次招商類項目租金采取“保底+提成”模式，即按當年累計營業額乘以計提比例所得金額，與中標年保底收益金孰高者繳納當年租金。
（五）最低控制價
本次招商項目各合同段年保底收益金最低控制價詳見下表2。
表2：招商項目最低控制價及營業額計提比例一覽表
合同段 | 招商項目 | 最低控制價 （萬元） | 營業額計提 比例 |
A1 | 精品贛菜 | 200 | 23.5% |
A2 | 中式餐飲 （一線品牌） | 100 | 20% |
A3 | 中式餐飲 （非一線品牌） | 120 | 28% |
A4 | 清真餐飲 | 85 | 28% |
（一）具備獨立法人資格。
（二）本次招商不接受聯合體形式響應，不接受自然人響應。
（三）與招商方存在利害關系可能影響招商公正性的單位，不得參與響應。響應單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位（即關聯企業組），不得參加同一合同段響應或者未劃分合同段的同一招商項目響應，否則相關響應均無效。
（四）同一品牌（商標）的多家授權單位，不得同時參加同一合同段響應或者未劃分合同段的同一招商項目響應，否則相關響應均無效。
（五）在“信用中國”網站（http://**）中被列入失信被執行人名單的響應單位，不得參與響應。
（六）在國家企業信用信息公示系統（http://**）中被列入嚴重違法失信企業名單的響應單位，不得參加響應。
（七）各響應單位除須同時滿足以上共有條件外，各合同段還須滿足以下個性條件：
7.1 A1合同段：
①具有第35類或第43類注冊商標，且商標存續期不少于5年。
②品牌旗下至少有一家門店入選江西省商務廳發布的2022年以來“贛菜名店50強”名單。
③在江西省內不少于5家直營在營門店，且其中不少于3家為直營店。
④不接受品牌加盟商或品牌授權商報名。
7.2 A2合同段：
①具有第35類或第43類注冊商標，且商標存續期不少于10年。
②在至少15 (略) 有在營門店且累計不少于30家。
③ (略) （北京、上海、廣州、深圳）的高鐵站或機場內有至少一家在營門店。
(略) 旗下至少 (略) 。
⑤截止2024年11月30日，參與投標品牌在中國消費者協會陽光公開板塊的投訴信息不高于10條。
7.3 A3合同段：
①具有第35類或第43類注冊商標，且商標存續期不少于1年。
②在至少3 (略) 有在營門店且累計不少于20家。
③至少有5家在營直營門店。
7.4 A4合同段：
①具有第35類或第43類注冊商標，且商標存續期不少于5年。
②在至少10 (略) 有在營門店且累計不少于20家。
③至少有1家在營直營門店。
④各門店均具備所在地管理部門核發的清真食品經營許可證件。
⑤不接受品牌加盟商或品牌授權商報名。
7.5 注意事項：
7.5.1 以上所有門店需提供營業執照彩色掃描或復印件，無法識別統一社會信用代碼的為無效資料，不予認可。
7.5.2 直營 (略) （含全資分支機構）、品牌公司（含全資分支機構）法人（含負責人）、股東或注冊商標持有人的經營實體。
7.5.3 響應人須提供有效的品牌商標注冊證彩色掃描或復印件，且該注冊商標歸單位或單位法人所有；否則，還須提供有效的商標使用授權書。
三、招商文件的獲取(一）凡有意參加的響應單位，請于2025年1月9日9:00至2025年1月11日17:00（北京時間，下同），在江西省南昌經濟技 (略) S49楓生高速雷公坳文體產業園9號樓201室收費管理部報名。報名時，法定代表人須持本人身份證或其委托代理人持本人身份證、授權委托書原件和有效營業執照（副本）原件，以及上述資料彩色掃描件（加蓋響應單位公章）一套購買招商文件。
(二）招商文件每套售價500元，售后不退。招商文件費須采用銀行轉賬形式匯至以下賬戶：
單位名稱：江西昌 (略) (略)
開戶行： 中國建 (略) 分行營業部
賬 號： **
四、招商響應文件的遞交 招商響應文件遞交的時間為 2025年 1 月16日上午9時00分至 9時30分，由響應單位法定代表人或其委托代理人將響應文件送達指定地點面交招商方，遞交地點為：江西省南昌經濟技 (略) S49楓生高速雷公坳文體產業園9號樓212室，逾期送達的或未送達指定地點的招商響應文件，不予受理。 五、公告發布的媒介本公告同時在江西省國有 (略) （http://**）、 (略) （http://**）、江西省交 (略) (略) 網（http://**）和江西贛 (略) (略) 網（http://**）上發布。招商方對其他媒介轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。
六、聯系方式招商方：江西昌 (略) (略)
地 址：江西省南昌經濟技 (略) S49楓生高速雷公坳文體產業園9號樓
聯系人：吳先生
郵 編：*
電 話：*
江西昌 (略) (略)
2025年1月8日
京公網安備 11010802042560號