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涇縣錦繡弋江二期物業服務采購項目競爭性磋商公告

涇縣錦繡弋江二期物業服務采購項目的潛在供應商 (略) (略) （http://**）獲取采購文件，并于2025年6月26日09點00分（北京時間）前遞交響應文件（本項目實行全流程電子化采購、網上不見面開標。）。

一、項目基本情況

1、項目編號：JSJY*1

2、項目名稱：涇縣錦繡弋江二期物業服務采購項目；

3、采購方式：競爭性磋商；

4、預算金額：①住宅物業服務費：*/㎡/月（含電梯運行維護費*）；②商業物業服務費為：*/㎡/月

5、最高限價：①住宅物業服務費：*/㎡/月（含電梯運行維護費*）；②商業物業服務費為：*/㎡/月

6、采購需求：本項目為涇縣錦繡弋江二期物業服務采購項目。總用地面積為*.07平方米，合87.06畝(含原浴室未拆遷面積)。地下總建筑面積約為*.15㎡，整個地下建筑包含住宅機動車庫及設備用房，工具間，設備用房， (略) 域等。設置機動車停車位971個（地上137個，地下834個）；非機動車停車位1359個。建筑面積*.68㎡，住宅面積*.06㎡，配套商業面積1255.28㎡，公共配套建筑面積1236.80㎡，戶數：906戶。

合同簽訂期限范 (略) 物業管理服務，依據《安徽省物業管理條例》等相關規定包括但不僅限于垃圾清運、小區保潔、秩序維護、車輛管理、綠化養護、公共部位（電梯、 (略) 域）保潔管理、所有移交后的設備、設施運維管理、文明創建、防汛排澇等工作，詳見磋商文件。

本項目由成交供應商自負盈虧，采購人后期不支付任何費用。

7、服務期限：總服務期三年，首次合同簽訂期限為兩年，服務期滿后，經業主委員會組織業主綜合考評合格后，可續簽下一年度合同。

8、本項目不接受聯合體。

二、申請人的資格要求

1、本項目的特定資格要求：①、具有合法有效的營業執照且具有物業管理經營范圍，并在人員、設備、技術等方面具有相應的服務能力；②、《無不良行為記錄承諾》，承諾格式詳見磋商文件。

2、供應商存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為成交候選供應商，不得確定為中標供應商：

(1)供應 (略) 列入失信被執行人的；

(2) (略) 場監督管理部門列入企業經營異常名錄的；

(3)供應商被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；

(4)供應商被政府采購監管部門列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。

三、獲取采購文件

1、供應商可于自公告發布之日起至2025年6月26日09點00分前（每天上午8:00至11:30，下午14:00至17:30（北京時間，法定節假日除外））

地點： (略) （http://**）【 (略) 】下載招標文件。

方式：本項目在線下載采購文件，潛在供應商須 (略) (略) 根據相關操作提示下載采購文件。采購文件獲取過程中如有疑問，請在工作時間（8:00-12:00，14:30-17:30）撥打服務熱線（非項目咨詢）：*-5。投標人應對所提供資料的真實性、合規性負責。

平臺服務費：150元

四、響應文件提交

1、提交響應文件截止時間：2025年6月26日09點00分。

2、地點： (略) (略)

五、響應文件開啟

時間：2025年6月26日09點00分（北京時間）

地點： (略) 開標大廳交易系統。

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日

七、其他補充事宜

1.標段（包別）劃分：1個

2.投標保證金：本項目無需繳納響應保證金。

3.采購項目的項目介紹、數量、規格描述或服務要求等詳見采購需求。

4.本采購公告及更正公告、中標（成交）公告在上本項目相關信息同時在“ (略) 、安徽省招標 (略) (www.http://**)、中國 (略) http://**)”等媒介上發布。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系

1.采購人信息

名稱：涇縣錦繡弋江二期業主委員會

地址：涇縣涇川鎮 (略)

電話: *

2.采購代理機構信息

名稱：安徽啟融 (略)

地址：涇 (略) 30號5樓

聯系方式：*

3.項目聯系方式

項目聯系人：劉先生、胡工

電話：* 、*

2025年6月16日