變賣(mài)公告

(略) (略) 關(guān)于拍賣(mài) (略) 市中區(qū)王浩兒街232號(hào)、王浩兒街246號(hào)1幢2樓1號(hào)至10號(hào)共11套商業(yè)房產(chǎn)的變賣(mài)公告

(略) (略) 將于2024年4月3日10時(shí)起60日止（延時(shí)的除外） (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、變賣(mài)標(biāo)的： (略) 市中區(qū)王浩兒街232號(hào)、王浩兒街246號(hào)1幢2樓1號(hào)至10號(hào)共11套商業(yè)房產(chǎn)，詳見(jiàn)附件。

變賣(mài)價(jià)：3 664 000元，保證金：400 000元，加價(jià)幅度：10 000元。

變賣(mài)預(yù)繳款：3 664 000元。

特別說(shuō)明： (略) 中區(qū)王浩兒街246號(hào)1幢2樓1-10號(hào)房產(chǎn)已打通合并使用， (略) 中區(qū)王浩兒街 (略) 改為其二樓出入通道，故對(duì)該11個(gè)房產(chǎn)整體拍賣(mài)處置。（上述房產(chǎn)以現(xiàn)狀整體拍賣(mài)，拍賣(mài)成交后以現(xiàn)狀交付）

注：本院已委托司法拍賣(mài)輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)“四川成 (略) ”對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行咨詢、看樣、競(jìng)買(mǎi)指導(dǎo)及成交后續(xù)服務(wù)工作等。

二、變賣(mài)流程：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。

2、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款后，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。

3、未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起接受咨詢、安排看樣，有 (略) 聯(lián)系。

四、特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人資格、條件、房產(chǎn)所在地過(guò)戶的相關(guān)政策及競(jìng)買(mǎi)成功過(guò)戶產(chǎn)生的費(fèi)用由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)咨詢，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。凡參與競(jìng)買(mǎi)的有意向者請(qǐng)親自看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已進(jìn)行確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、競(jìng)買(mǎi)人條件

1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。以下人員除外，根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條： (略) 絡(luò)司法拍賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的變賣(mài)財(cái)產(chǎn)：

（一）負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；

（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1. 如參與競(jìng)買(mǎi)人為法人和其他組織，或未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶的，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序 (略) 提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到四 (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi) (略) 提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到四 (略) (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

3、凡與本標(biāo)的涉及有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)者，請(qǐng)按本公告要求辦理相關(guān)手續(xù)、繳納變賣(mài)預(yù)繳款后參加變賣(mài)活動(dòng)，以行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，逾期視為自動(dòng)放棄。

4、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。

六、特別說(shuō)明

1、競(jìng)拍成功后買(mǎi)受人所交的變賣(mài) (略) (略) 指定案款賬戶，其余變賣(mài)尾款由買(mǎi)受人在競(jìng)拍成 (略) 指定案款賬戶。變賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還。買(mǎi)受人逾期不交變賣(mài)尾款的視為悔拍。悔拍后重新變賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參與競(jìng)拍。

2、變賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部變賣(mài)價(jià)款后， (略) 出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》及《變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，辦理權(quán)證過(guò)戶過(guò)程中按規(guī)定應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)和所涉及的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用（含原產(chǎn)權(quán)人、買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、評(píng)估測(cè)繪費(fèi)及可能存在的其它稅費(fèi)等）及可能涉及的二次或多次過(guò)戶費(fèi)用，上述費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定由被執(zhí)行人、買(mǎi)受人按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)，但應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買(mǎi)受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，變賣(mài)成交裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人后1 (略) 提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后在購(gòu)房款中扣除并退還買(mǎi)受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

3、有可能存在的水、電、氣、排污、垃圾清理等欠費(fèi)，及水、電、氣等需分戶、過(guò)戶的費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)，并自行辦理手續(xù)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于變賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年4月 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

十、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

十一、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)成交后十個(gè)工作 (略) 指定賬戶，可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名： (略) (略) 訴訟費(fèi)及案款專戶

開(kāi)戶銀行：中國(guó) (略) 峨眉山金頂支行

賬號(hào)：6228 4005 2727 2868 364

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、變賣(mài)未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣(mài)價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

本次為變賣(mài)程序。競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣(mài)須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣(mài)人咨詢。

標(biāo)的咨詢、看樣、競(jìng)拍指導(dǎo)及辦理其它手續(xù)請(qǐng)撥打咨詢電話*、 0833-*，請(qǐng)耐心等待通知（看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件）。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0833-*

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

(略) (略)

二〇二四年三月十八日