1.建設單位： (略) 城鄉一體化建設中心

2.項目名稱：溫州龍港下澇未來社區試點項目實施方案編制

3.項目概況與招標范圍

3.1項目概況：龍港下澇未來社區試點項目位于世紀新城片區，南臨世紀大道， (略) ，東臨白沙河大道。總用地面積約*.22平方米（約312畝），地上擬建計容建筑面積約*.83平方米（以設計為準），地上不計容面積*.38平方米（以設計為準），地下擬建建筑面積約*.53平方米，容積率≤2.120，建筑密度≤30%，綠化率≥30%，建筑高度≤80米。

項目總投資概算53.61億元。

3.2招標范圍：完成實施方案編制和評審。實施方案應在申報方案基礎上予以深化，并達到以下要求：

（1）實施方案應以申報方案確定的內容為依據進行編制。

（2）實施方案中的建筑工程建設內容應達到初步設計深度，并明確涉及九大場景的技術方案、建筑面積指標和用地指標。

（3）提出建設期投資概算、資金籌措方案、成本回收方案，明確具體資金流 (略) 徑；在基本物業“零收費”前提下，明晰運營期財務收支方案，分析預計收益，確保全周期資金平衡。

（4）為落實九大場景約束性指標要求，采取“場景聯合體”供應商模式，實施方案應體現運營單位與場景聯合體供應商的合作內容，提出“場景聯合體”有關成員單位篩選要求和名錄，明確九大場景系統運營方式。

（5）根據不同的用地主體，確定土地供應方案及建設工期安排。

4.招標方式：邀請招標。

5.投標人資格要求：

5.1本次招標要求投標人具備:

①具有工程設計綜合*級或建筑行業（建筑工程）設計*級資質，且具備獨立法人資格；

②擬派項目負責人：具備國家一級注冊建筑師和高級工程師及以上職稱。自2015年7月1日以來以項目負責人身份完成過未來社區實施方案編制（建筑工程建設內容達到初步設計深度）。

5.2本次招標不接受聯合體投標。

6.歡迎符合條件的有合作意向的設計企業前來洽談對接！

時間：2020年9月17日——2020年9月22日

地點： (略) 行政副中心1號樓4樓4F-1辦公室

聯系人：潘先生電話：*

聯系人：劉先生電話：*

注：本公告僅作為項目招標前期信息，具體招標內容以招標文件為準，邀請投標人不限于本次洽談對象。

(略) 城鄉一體化建設中心

2020年9月17日