特別
告知

1、本次轉讓房產 (略) 三遒街隆富綜合樓B區 1-1，土地使用權為劃撥用地，土地用途為商服用地。房產房屋所有權證：（滿房地字第*號），登記的權利人為：中蘇護林防火聯防滿洲里聯絡站，房屋和土地面積最終以標的所在地不動產部門、規劃部門核定為準，交易價款不因房產面積變化而改變。

2、意向受讓方須親自勘驗標的，標的展示時間：公告期內工作時間（需提前預約），勘驗標的聯系人：關秋健 *。

3、以上內容均來自于轉讓方提供的資料，內蒙古產權 (略) （以下簡稱“中心”）僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。請各意向受讓方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當地房產、國土、規劃等相關部門溝通，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。

4、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過中心催告仍未履行的，轉讓方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。

5、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現《e交易平臺競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內蒙古產權 (略) 不承擔任何責任。

6、關于疫情期間勘驗現場的要求：疫情期間勘驗現場的意向受讓方勘驗標的時需符合標的所在地新冠疫情防控要求，全國低風險所有地區人員勘驗現場時需持健康碼“綠碼”，在測溫正常且做好個人防護的前提下進行現場勘驗；國內中高風險地區人員勘驗現場時須持有到標的所在地前7日內核酸檢測陰性證明（注：依國家最新規定執行），在測溫正常且做好個人防護的前提下進行現場勘驗。

7、意向受讓方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

1、意向受讓方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向受讓方須對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告的要求向中心提出受讓申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。意向受讓方一旦提交受讓資料并交納保證金，即表明已完全了解與認可公告中全部內容，已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并自愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵等為由而拒絕履行相關受讓義務，否則視為違約，轉讓方將按照約定處置保證金。

2、競價結束時的最高報價者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價結束次日起5個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產受讓申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心。轉受讓雙方須在競價結束起20個工作日內簽訂《實物資產交易合同》，最終受讓方應當在《電子競價成交確認書》、《實物資產交易合同》簽訂且收到交易中心發送的交款賬號之日起5個工作日內并按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付全部交易價款和交易服務費至中心指定賬戶。

3、中心在收到全部交易價款、交易服務費、《實物資產交易合同》后3個工作日出具交易憑證，并在收到轉讓方出具的《交易價款轉付通知書》之日起3個工作日內將全部交易價款劃轉至轉讓方指定銀行賬戶

4、轉讓方在收到全部價款之日起5個工作日內與最終受讓方辦理標的交接手續。標的交接前所發生的標的毀損滅失等一切責任、風險由轉讓方承擔，交接后的一切責任、風險由最終受讓方承擔。

5、標的交付日之前產生的電、燃氣、采暖、物業等費用由轉讓方承擔，交付后相關費用由受讓方承擔。

6、本次房產轉讓，受讓方須自行了解、辦理不動產權屬變更等事宜，轉讓方負責提供權屬變更相關資料，配合受讓方辦理房產權屬變更手續，辦理標的權屬變更過戶所涉及的相關稅費，按照國家相關法律法規的規定，由交易雙方分別承擔，土地出讓金由受讓方承擔。

7、轉讓相關其它條件以轉讓方、受讓方最終簽訂的交易合同為準，但公告中公示的內容作為交易合同的組成部分，交易合同內容不得與公告內容相違背。

8、意向受讓方須承諾：我方非失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給交易相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。