拍賣公告

吉林省琿 (略) 依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于 * 年2月8日10：00時(shí)起至 * 年2月9日10：00時(shí)止（即24小時(shí)，延時(shí)除外） (略) (略) 絡(luò) (略) 公開拍賣（ (略) 址：https:/ *** ，戶名：琿 (略) ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的:位于琿春市靖和街龍?jiān)慈A府D1號(hào)樓 * 室住宅。

據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)： *** ，建筑面積74.73平方米。十二層樓的八層，普通裝修。用途為住宅，混合結(jié)構(gòu)住宅。

(略) 狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng) (略) 了解。

評(píng)估價(jià)： * , * .00元， 起拍價(jià)： * , * .00元，保證金： * 元，增價(jià)幅度： * 元。

二、本院已委托吉林省 (略) 在拍賣期間對(duì)上述房屋的 (略) 咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由吉林省 (略) 安排，拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式： *** 。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、 (略) 涉及的稅、費(fèi)（包 (略) 得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、物業(yè)維修基金、出讓金以及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承 (略) 分。 (略) 人無力支付上述費(fèi)用，由買受人 (略) 解決。土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的 (略) 承擔(dān)費(fèi)用。自行辦理水、電、煤、取暖費(fèi)等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理、取暖費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人 (略) (略) 門咨詢確認(rèn)。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加，后果自負(fù)。拍賣人、司法輔助機(jī)構(gòu)不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。買受 (略) 人的過戶費(fèi) (略) 起訴。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于 * 年2月 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于 * 年2月 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競(jìng) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?* 年2月24日前繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名：琿 (略) ， (略) ：建 (略) ，賬號(hào)：（ * * * * *** ）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍賣未成交的， (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

https:/ *** #q1

十三、依照法釋〔 * 〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

特別提醒：

1、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》 (略) 披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

2、切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的 (略) 承擔(dān)。

本公告未盡事宜，請(qǐng)撥 (略) 。

咨詢電話：

拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式： ***

琿 (略) 咨詢電話： *** 王法官

琿 (略) 監(jiān)督電話： ***

(略) 電話： *** 0

琿 (略)

二〇二二年一月十八日