(略) (略) 水仙大街69號金茂廣場地下室C45號不動產變賣公告

(略) 柘 (略) 將于2025年4月12日10時至2025年6月11日10時止（延時的除外）在 (略) 柘 (略) (略) (略) 上（網址：http://**，戶名：福建省柘 (略) ）進行公開拍賣，現公告如下：

一、拍賣對象： (略) (略) 水仙大街69號金茂廣場地下室C45的不動產，房屋共26層（地上24層，地下2層），建筑面積為39.16㎡。約建于2013年。請意向競拍人務必 (略) 及相關職能部門了解標的物情況，并到標的物所在地實地看樣， (略) 及相關職能部門而拍賣成交的視為對拍賣對象完全了解，并接受拍賣對象的一切瑕疵。未辦理不動產權證，標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，土地及建筑物最終面積以房地產主管部門測繪結果為準，辦證費用或不能辦證的風險由買受人自行承擔。

本次起拍價為#元，變賣預繳款為#元（含保證金#元），增價幅度：500元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前到 (略) 柘 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到 (略) 柘 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢，展示看樣的時間與方式：即日起至開拍前接受咨詢（節假日休息），如無人預約，則不安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘如有人出價，則系統自動往后延時5分鐘（循環往復至最后五分鐘內無人出價）。

特別提醒：競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預交款，才能取得變賣參與資格。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，因網絡司法拍賣所形成的稅費應當依照相關法律、行政法規的規定由相應主體承擔。應當由被執行人承擔的過戶稅費、本次過戶所產生的土地出讓金，由買受人墊付，墊付的稅費從拍賣款中優先支付， (略) 提交墊付的稅務發票，不予支付墊付稅費。可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，請各競買人向相關職能部門咨詢確認。

八、對上述標的及權屬有異議者，請于2025年4月9日1 (略) 聯系。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預交款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預交款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預交款 (略) 指定賬戶。

十一、變賣成交后，如果成交價等于變賣預繳款則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預交款，高出部分的變賣余款買受人應在變賣成交后十 (略) 指定賬戶(戶名：柘 (略) ；開戶銀行：中國 (略) 柘榮縣支行；賬號：##)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

法院咨詢電話：0593-#，

法院監督電話：0593-#，

淘寶技術咨詢：400-822-2870

聯系地址： 福建省柘 (略) 網址:http://**。詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”與 (略) 柘 (略) (略) (略) （http://**戶名：福建省柘 (略) ）上查詢。

福建省柘 (略)

2025年3月26日