(略) :
你單位《關(guān)于呈報(bào)濟(jì)源市城市公益性公墓建設(shè)項(xiàng)目工程初步設(shè)計(jì)的請(qǐng)示》(濟(jì)民〔2022〕6號(hào))及有關(guān)材料收悉。根據(jù) (略) 對(duì)該項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的評(píng)估報(bào)告,經(jīng)研究,現(xiàn)批復(fù)如下:
一、原則同意河南省城鄉(xiāng)規(guī)劃 (略) (略) 編制的《河南省濟(jì)源市城市公益性公墓建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)》及根據(jù)專家審查意見補(bǔ)充的設(shè)計(jì)修改。
二、該項(xiàng)目性質(zhì)為新建,位于濟(jì)源市軹城鎮(zhèn)棗樹嶺村。項(xiàng)目總用地面積 *** ㎡(約合 *** 畝),墓區(qū)占地 *** .00㎡(約合 *** 畝)。普通墓穴區(qū) *** ㎡、樹葬區(qū)8800㎡、花壇葬5680㎡、廊葬和壁葬等節(jié)地葬3600㎡,骨灰安置總量 *** 個(gè);總建筑面積 *** ㎡,建筑占地面積 *** ㎡;主大門 *** ㎡、次大門 *** ㎡、綜合服務(wù)樓 *** ㎡、后勤樓 *** ㎡、石材加工樓160㎡、骨灰寄存樓 *** ㎡、公廁 *** ㎡、車庫花房等180㎡。綠地面積 *** ㎡(含墓區(qū)綠化 *** ㎡);道路面積 *** ㎡、廣場面積4700㎡(不含墓區(qū)廣場)。機(jī)動(dòng)車停車場面積2000㎡;水系面積 *** ㎡;項(xiàng)目容積率為0.0345,綠地率 *** %。道路及硬化( (略) 、 (略) 、廣場及機(jī)動(dòng)停車)、綠化工程、室外配套管網(wǎng)(給水、雨污水、消防)、室外照明,環(huán)衛(wèi)設(shè)施200套,標(biāo)識(shí)標(biāo)牌1項(xiàng),牌坊1項(xiàng),圍墻2635m,大門2個(gè),智能化系統(tǒng)安防、監(jiān)控等設(shè)備1項(xiàng)。
三、原則同意工程初步設(shè) (略) 、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、消防和安全、環(huán)保和衛(wèi)生、節(jié)能等設(shè)計(jì)。
四、該項(xiàng)目建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年,結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。
五、項(xiàng)目概算總投資為 *** .86萬元,其中:工程費(fèi)用 *** 萬元,工程建設(shè)其他費(fèi)用 *** 萬元,預(yù)備費(fèi) *** 萬元,建設(shè)期利息 *** 萬元。資金來源為PPP模式籌措解決。
六、建設(shè)工期為22個(gè)月,預(yù)計(jì)2022年3月—2023年12月。
七、請(qǐng)嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序,抓緊做好各項(xiàng)前期工作,在各項(xiàng)法定手續(xù)辦結(jié)后方可開工建設(shè)。同時(shí),督促建設(shè)單位加強(qiáng)工程質(zhì)量、投資、工期和施工安全等管理,確保工程質(zhì)量。請(qǐng)進(jìn)一步優(yōu)化設(shè)施和施工方案,嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定,若有重大設(shè)計(jì)變更, (略) 批準(zhǔn)。
附件:總概算表
2022年2月24日
附件
總概算表
建設(shè)項(xiàng)目名稱:河南省濟(jì)源市城市公益性公墓建設(shè)項(xiàng)目單位:萬元
工程和 費(fèi)用名稱 | 概算價(jià)值(萬元) | 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) | 備注 | ||||||
建筑 工程 | 安裝 工程 | 設(shè)備及工器具購置費(fèi) | 其他 費(fèi)用 | 合計(jì) | 單位 | 數(shù)量 | 單位價(jià)值(元) | ||
工程費(fèi)用 | *** | *** | *** | *** | ㎡ | *** .00 | *** | ||
建筑工程 | *** | *** | *** | ㎡ | *** | *** | 詳見概算分表其中建筑占地面積 *** ㎡ | ||
主大門 | *** | 2.27 | *** | ㎡ | *** | *** .51 | |||
土建工程 | *** | *** | ㎡ | *** | *** | ||||
裝飾工程 | *** | *** | ㎡ | *** | *** .00 | ||||
安裝工程 | 2.27 | 2.27 | ㎡ | *** | *** | ||||
次大門 | *** | 2.27 | *** | ㎡ | *** | *** .51 | |||
土建工程 | *** | *** | ㎡ | *** | *** | ||||
裝飾工程 | *** | *** | ㎡ | *** | *** .00 | ||||
安裝工程 | 2.27 | 2.27 | ㎡ | *** | *** | ||||
綜合服務(wù)樓 | *** | *** | *** | ㎡ | *** | *** | |||
土建工程 | *** | *** | ㎡ | *** | *** | ||||
裝飾工程 | *** | *** | ㎡ | *** | *** | ||||
安裝工程 | *** | *** | ㎡ | *** | *** | ||||
后勤樓 | *** | *** | *** | ㎡ | *** | *** | |||
土建工程 | *** | *** | ㎡ | *** | *** | ||||
裝飾工程 | *** | *** | ㎡ | *** | *** | ||||
安裝工程 | *** | *** | ㎡ | *** | *** | ||||
石材加工 | *** | 4.34 | *** | ㎡ | *** | *** | |||
土建工程 | *** | *** | ㎡ | *** | *** | ||||
裝飾工程 | *** | *** | ㎡ | *** | *** | ||||
安裝工程 | 4.34 | 4.34 | ㎡ | *** | *** | ||||
骨灰寄存樓 | *** | *** | *** | ㎡ | *** | *** | 兩棟 | ||
土建工程 | *** | *** | ㎡ | *** | *** | ||||
裝飾工程 | *** | *** | ㎡ | *** | *** | ||||
安裝工程 | *** | *** | ㎡ | *** | *** | ||||
公廁 | *** | *** | *** | ㎡ | *** | *** | 兩棟 | ||
土建工程 | *** | *** | ㎡ | *** | *** | ||||
裝飾工程 | *** | *** | ㎡ | *** | *** | ||||
安裝工程 | *** | *** | ㎡ | *** | *** | ||||
水電設(shè)施 用房 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | ㎡ | 0.00 | ||||
土建工程 | 0.00 | 0.00 | ㎡ | 0.00 | |||||
裝飾工程 | 0.00 | 0.00 | ㎡ | 0.00 | |||||
安裝工程 | 0.00 | 0.00 | ㎡ | 0.00 | |||||
車庫、花房 | *** | 2.14 | *** | ㎡ | *** | *** | |||
土建工程 | *** | *** | ㎡ | *** | *** | ||||
裝飾工程 | *** | *** | ㎡ | *** | *** | ||||
安裝工程 | 2.14 | 2.14 | ㎡ | *** | *** | ||||
墓穴工程 | *** | 0.00 | *** | ㎡ | *** .00 | *** | |||
臥碑墓葬 | *** | 0.00 | *** | ㎡ | *** .00 | *** | |||
土建工程(500個(gè)) | 0.00 | 0.00 | ㎡ | 0.00 | |||||
墓穴場地 | *** | *** | ㎡ | *** .00 | *** | 單穴 *** 個(gè)(每個(gè)0.5m2),雙穴 *** 個(gè)(每個(gè)0.8m2) | |||
墓區(qū)綠化 | *** | *** | ㎡ | *** .64 | *** | ||||
(略) | *** | *** | ㎡ | *** .36 | *** | ||||
墓區(qū)消防 | 0.00 | ㎡ | *** .00 | 0.00 | |||||
樹葬 | *** | 0.00 | *** | ㎡ | *** | *** | |||
墓穴場地 | *** | *** | ㎡ | *** | *** | 單穴4996個(gè)(每個(gè)0.5m2) | |||
墓區(qū)綠化 | *** | *** | ㎡ | *** | *** | ||||
(略) | *** | *** | ㎡ | *** | *** | ||||
墓區(qū)消防 | 0.00 | ㎡ | *** | 0.00 | |||||
花壇葬 | *** | 0.00 | *** | ㎡ | *** | *** | |||
墓穴場地 | *** | *** | ㎡ | *** | *** | 單穴2586個(gè)(每個(gè)0.5m2) | |||
墓區(qū)綠化 | *** | *** | ㎡ | *** | *** | ||||
(略) | *** | *** | ㎡ | *** | *** | ||||
墓區(qū)消防 | 0.00 | ㎡ | *** | 0.00 | |||||
廊葬、壁葬 等節(jié)地葬 | *** | 0.00 | *** | ㎡ | *** | *** | |||
墓穴場地 | *** | *** | ㎡ | *** | *** | 單穴767個(gè)(每個(gè)0.5m2) 并包含廊葬、壁葬 | |||
墓區(qū)綠化 | *** | *** | ㎡ | *** | *** | ||||
(略) | *** | *** | ㎡ | *** | *** | ||||
墓區(qū)消防 | 0.00 | ㎡ | *** | 0.00 | |||||
設(shè)備工程 | 0.00 | *** | 0.00 | *** | |||||
給水設(shè)備 | 0.00 | ㎡ | *** .00 | 0.00 | |||||
通風(fēng)設(shè)備 | 0.00 | ㎡ | *** .00 | 0.00 | |||||
電力設(shè)備 | *** | *** | ㎡ | *** .00 | 6.58 | (略) 分 | |||
配套設(shè)備 | *** | *** | 項(xiàng) | 1.00 | *** .00 | 電瓶車、 環(huán)衛(wèi)清掃車、灑水車 | |||
配套工程 | *** | *** | *** | *** | |||||
道路及硬化 | *** | *** | |||||||
(略) | *** | *** | ㎡ | *** | *** | ||||
(略) | *** | *** | ㎡ | *** .28 | *** | ||||
廣場 | *** | *** | 項(xiàng) | 1.00 | *** .00 | 包含廣場及小品 | |||
機(jī)動(dòng)車 停車場 | *** | *** | ㎡ | *** | *** | ||||
綠化工程 | *** | *** | ㎡ | *** .18 | *** | 不含建筑工程占地面積及墓穴工程面積 | |||
水系工程 | *** | *** | ㎡ | *** | *** | 兩處 | |||
配套管網(wǎng) | *** | *** | *** | ㎡ | *** .00 | *** | 包含室外排水(毛石排水溝)給水及噴灌、雨污水、室外消防管網(wǎng)、室外照明 | ||
土方工程 | *** | *** | m3 | *** .34 | *** | ||||
擋土墻 | *** | *** | m3 | *** .00 | *** | ||||
漿砌塊石擋土墻 | *** | *** | m3 | *** .00 | *** | ||||
環(huán)衛(wèi)設(shè)施 | *** | *** | 套 | *** | *** | ||||
標(biāo)識(shí)標(biāo)牌 | *** | *** | 項(xiàng) | 1.00 | *** .00 | ||||
牌坊 | *** | *** | 項(xiàng) | 1.00 | *** .00 | 石材牌樓 | |||
圍墻 | *** | *** | m | *** | *** | ||||
大門 | *** | *** | 個(gè) | 2.00 | *** .00 | 漢闕門牌坊 | |||
智能化系統(tǒng)安防、監(jiān)控等設(shè)備 | *** | *** | 項(xiàng) | 1.00 | *** .00 | ||||
工程建設(shè)其他費(fèi)用 | *** | *** | |||||||
土地費(fèi)用 | *** | *** | 按批復(fù)計(jì)入 | ||||||
征地費(fèi) | 根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn),按13萬元/畝 | *** | *** | 畝 | *** | *** .00 | 按批復(fù)計(jì)入 | ||
附屬物 賠償費(fèi) | 三處養(yǎng)殖場和樹木的補(bǔ)償,按共計(jì)150萬元/畝 | *** | *** | 項(xiàng) | 1 | *** .00 | 按批復(fù)計(jì)入 | ||
建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢費(fèi) | 執(zhí)行發(fā)改價(jià)格〔2015〕 (略) ,參照國家計(jì)委計(jì)價(jià)格〔1999〕 (略) | *** | *** | (略) 分費(fèi)用 | *** | 0.17% | 按批復(fù)計(jì)入 | ||
項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi) | 財(cái)建[2016] (略) 分級(jí)累進(jìn)費(fèi)率(以工程總投資為基數(shù),1000萬元以下2%,5000萬元以下1.5%,1億元以下1.2%) | *** | *** | 項(xiàng)目動(dòng)態(tài)投資(不含項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)本身,并扣除土地費(fèi)用) | *** .79 | 1.37% | 按批復(fù)計(jì)入 | ||
PPP咨詢費(fèi) | 參照近期濟(jì)源市PPP咨詢服務(wù)中標(biāo)價(jià)格 | *** | *** | 項(xiàng) | 1 | *** .00 | 按批復(fù)計(jì)入 | ||
工程勘察費(fèi) | 執(zhí)行發(fā)改價(jià)格〔2015〕 (略) ,參照中設(shè)協(xié)字〔2019〕7號(hào)計(jì)入 | *** | *** | (略) 分費(fèi)用 | *** | 0.40% | 按批復(fù)計(jì)入 | ||
工程設(shè)計(jì)費(fèi) | 執(zhí)行發(fā)改價(jià)格〔2015〕 (略) ,參照中設(shè)協(xié)字〔2019〕7號(hào)計(jì)入 | *** | *** | (略) 分費(fèi)用 | *** | 2.17% | 按批復(fù)計(jì)入 | ||
工程監(jiān)理費(fèi) | 執(zhí)行發(fā)改價(jià)格〔2015〕 (略) ,參照豫建監(jiān)協(xié)〔2015〕 (略) 文規(guī)定計(jì)入 | *** | *** | (略) 分費(fèi)用 | *** | 1.25% | 按批復(fù)計(jì)入 | ||
招標(biāo)代理 服務(wù)費(fèi) | 執(zhí)行發(fā)改價(jià)格〔2015〕 (略) ,參照國家計(jì)委計(jì)價(jià)格〔2002〕 (略) 文及豫發(fā)改收費(fèi)〔2011〕 (略) 文規(guī)定計(jì)入 | *** | *** | (略) 分費(fèi)用 | *** | 0.32% | 按批復(fù)計(jì)入 | ||
工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi) | 參照中價(jià)協(xié)〔2013〕 (略) 文規(guī)定計(jì)入豫發(fā)改收費(fèi)[2008] (略) 文 | *** | *** | (略) 分費(fèi)用 | *** | 0.54% | 按批復(fù)計(jì)入 | ||
工程保險(xiǎn)費(fèi) | 參照《市政工程投資估算編制辦法(征求意見稿)》(2019年)規(guī)定計(jì)入,分別為工程費(fèi)用的0.5% | *** | *** | (略) 分費(fèi)用 | *** | 0.50% | 按批復(fù)計(jì)入 | ||
場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi) | 參照《市政工程投資估算編制辦法(征求意見稿)》(2019年)規(guī)定計(jì)入,分別為工程費(fèi)用的1% | *** | *** | (略) 分費(fèi)用 | *** | 1.00% | 按批復(fù)計(jì)入 | ||
辦公和生活家具購置費(fèi) | *** | *** | 項(xiàng) | 1 | *** .00 | 按批復(fù)計(jì)入 | |||
勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)審費(fèi) | 參照《市政工程投資估算編制辦法(征求意見稿)》(2019年)規(guī)定計(jì)入,分別為工程費(fèi)用的0.3% | *** | *** | (略) 分費(fèi)用 | *** | 0.30% | 按批復(fù)計(jì)入 | ||
其他咨詢費(fèi) | *** | *** | 項(xiàng) | 1 | *** .00 | 按批復(fù)計(jì)入 | |||
預(yù)備費(fèi) | *** | *** | *** .34 | 8.02% | 按批復(fù)計(jì)入 | ||||
基本 預(yù)備費(fèi) | 按工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用合計(jì)的8%計(jì)入 | *** | *** | 按批復(fù)計(jì)入 | |||||
漲價(jià) 預(yù)備費(fèi) | |||||||||
建設(shè)投資 | *** | *** | *** | *** | *** .88 | ||||
其中:可抵扣固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額 | *** | *** | 1.38 | *** | *** | ||||
建設(shè)期貸款利息 | 本項(xiàng)目暫以4.9%進(jìn)行估計(jì) | *** | *** | 按批復(fù)計(jì)入 | |||||
建設(shè)項(xiàng)目 總投資 (四+五) | *** .86 |
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