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湖里區(qū)和悅里91號(hào)6C單元及90號(hào)地下一層A9車位房地產(chǎn)

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項(xiàng)目編號(hào) GR * SH *** -2
項(xiàng)目名稱 中國(guó)水 (略) (略) 分資產(chǎn)（ (略) 市 (略) 區(qū)和悅里 * 號(hào)6C單元及 * 號(hào)地下 * 層A9車位房地產(chǎn)）
資產(chǎn)類別 房產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱 中國(guó)水 (略) 有限公司
(略) 在地區(qū)
掛牌價(jià)格 * 萬(wàn)元 人民幣
掛牌期間 *
掛牌日期 ***
交易方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) .意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，在掛牌截止日 * : * 前（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）， (略) 的約定繳納交易保證金人民幣 * 萬(wàn)元到 (略) 聯(lián) (略) （以下簡(jiǎn)稱“ (略) ”） (略) 賬戶，即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)，成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的競(jìng)買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競(jìng)買人被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，該交易保證金轉(zhuǎn)為立約保證金，并在產(chǎn)權(quán)交易合同 (略) 分交易價(jià)款；采取競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓方式的，交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金，受讓方的競(jìng)價(jià)保證金在產(chǎn)權(quán)交易合同 (略) 分交易價(jià)款。競(jìng)買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息返還。2.信息發(fā)布期滿，如只征集到 * 個(gè)符合條件的競(jìng)買人遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價(jià)格的價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的通知要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過(guò)中國(guó)產(chǎn) (略) 進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于掛牌價(jià)格的，則該報(bào)價(jià)成為受讓價(jià)格。競(jìng)買人被確定為受讓方后，應(yīng)在 * 個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定受讓方和受讓價(jià)格。競(jìng)買人被確定為受讓方后，應(yīng)按照競(jìng)價(jià)實(shí)施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。3.本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款采用 * 次性付款： 1）無(wú)需貸款：受讓方應(yīng)當(dāng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起 * 個(gè)工作日內(nèi)，將除保證金以外的產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款和交易手續(xù)費(fèi)支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。意向受讓方須同意 (略) 聯(lián) (略) 在出具交易憑證后的3個(gè)工 (略) 轉(zhuǎn)讓價(jià)款劃轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 2） (略) 貸款的：符 (略) 在地購(gòu)房按揭政策的受讓方 (略) 貸款（ (略) 商業(yè)貸款）支付首期價(jià)款以外的剩余價(jià)款，首期價(jià)款（含交易保證金）為標(biāo)的資產(chǎn)成交價(jià)格的 * %。受讓方應(yīng)當(dāng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金以外的首期價(jià)款和交易手續(xù)費(fèi)支付到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。受讓方需在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起 * 個(gè)工作 (略) 貸款手續(xù)（包括簽署《 (略) 市存量房買賣合同》、《貸款抵押合同》、支付相關(guān)費(fèi)用等手續(xù)）。 (略) 分直接轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn) (略) 賬戶。受讓方已 (略) 同意貸款之和與受讓 (略) 分，受讓方 (略) (略) 貸款手續(xù)起5個(gè)工作日內(nèi)（《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起 * 個(gè)工作日內(nèi)）支付到產(chǎn)權(quán)交易 (略) 賬戶。若由于受讓方 (略) 貸款政策等其他非轉(zhuǎn)讓方原因， (略) 貸款不成的，受 (略) 出具貸款審批結(jié)果之日起5個(gè)工作日內(nèi)（《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起 * 個(gè)工作日內(nèi)）將剩余應(yīng)付價(jià)款支付到產(chǎn)權(quán)交易 (略) 賬戶。意向受讓方須同意 (略) 聯(lián) (略) 在出具交易憑證后的3個(gè)工 (略) 轉(zhuǎn)讓價(jià)款劃轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 由于受讓方的原因未按時(shí)支付交易價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)標(biāo)的資產(chǎn)買賣交易。受讓方逾期支付交易價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方將按購(gòu)房總價(jià)的每日萬(wàn)分之 * 收取滯納金；若超過(guò) * 日，則視作受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方 (略) 交易保證金或等額的交易價(jià)款， (略) 置標(biāo)的，并要求受讓方賠償實(shí)際損失。4.為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方 * 旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競(jìng)買人并對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如競(jìng)買人存在以下任何 * 種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，轉(zhuǎn) (略) 可扣除該競(jìng)買人的保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時(shí)承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常推進(jìn)或者發(fā)生其 (略) 為時(shí)，以對(duì)競(jìng)買人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任。 * 、只征集到 * 個(gè)符合條件的競(jìng)買人： （1） (略) 通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi)，競(jìng)買人未通過(guò)產(chǎn)權(quán) (略) 有效報(bào)價(jià)的； （2）在被確定為受讓方后，未在 * 個(gè)工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。 * 、征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人： （1）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中競(jìng)買人未提交競(jìng)買文件的； （2）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均未有效報(bào)價(jià)的； （3） (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)等方式被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。 * 、違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。5.本轉(zhuǎn) (略) 實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn) (略) 有資產(chǎn)項(xiàng)的完整性及品質(zhì)。 (略) 期間有權(quán) (略) 對(duì) (略) 全面了解， * 經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并且交納交易保證金，即視為已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可 (略) (略) 披露的內(nèi)容，已經(jīng)完成對(duì) (略) 盡職調(diào)查， (略) 之內(nèi)容,并愿承擔(dān) * 切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款或?qū)Ρ敬谓灰滋岢鲆闪x，否則將視為違約。6.受讓方資格條件應(yīng)符合地方關(guān)于購(gòu)房資格規(guī)定。意向受 (略) 對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的 (略) 核查， (略) 咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān) (略) 判斷是否符 (略) 為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否購(gòu)買標(biāo)的資產(chǎn)， (略) 承擔(dān)由 (略) 后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。7.標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更完畢前及當(dāng)月的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更完畢后次月的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更 (略) 涉及的稅費(fèi)（土地使用稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅等）按國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。8.為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方及標(biāo)的資產(chǎn)商業(yè)秘密，意向受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提交保密承諾，在項(xiàng)目公告期內(nèi)可查閱本項(xiàng)目遞交的掛牌材料。意向受讓方不得摘抄、復(fù)印、掃描、拍照、錄像或以其他方式復(fù)制本項(xiàng)目資料。9.本項(xiàng)目中涉及的保證金、交易價(jià)款需由受讓方的賬戶支付繳納，本項(xiàng)目不接受代繳。 * .本項(xiàng)目受讓方收取服務(wù)費(fèi)為成交金額的5%。 * .交易雙方在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》且轉(zhuǎn) (略) 轉(zhuǎn)讓價(jià)款后 * 個(gè)工作 (略) 在 (略) 門申請(qǐng)辦理權(quán)證變更手續(xù)且完成標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓及交接。1.意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，在掛牌截止日 * : * 前（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）， (略) 的約定繳納交易保證金人民幣 * 萬(wàn)元到 (略) 聯(lián) (略) （以下簡(jiǎn)稱“ (略) ”） (略) 賬戶，即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)，成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的競(jìng)買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競(jìng)買人被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，該交易保證金轉(zhuǎn)為立約保證金，并在產(chǎn)權(quán)交易合同 (略) 分交易價(jià)款；采取競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓方式的，交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金，受讓方的競(jìng)價(jià)保證金在產(chǎn)權(quán)交易合同 (略) 分交易價(jià)款。競(jìng)買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息返還。2.信息發(fā)布期滿，如只征集到 * 個(gè)符合條件的競(jìng)買人遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價(jià)格的價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的通知要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過(guò)中國(guó)產(chǎn) (略) 進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于掛牌價(jià)格的，則該報(bào)價(jià)成為受讓價(jià)格。競(jìng)買人被確定為受讓方后，應(yīng)在 * 個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定受讓方和受讓價(jià)格。競(jìng)買人被確定為受讓方后，應(yīng)按照競(jìng)價(jià)實(shí)施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。3.本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款采用 * 次性付款： 1）無(wú)需貸款：受讓方應(yīng)當(dāng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將除保證金以外的產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款和交易手續(xù)費(fèi)支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。意向受讓方須同意 (略) 聯(lián) (略) 在出具交易憑證后的3個(gè)工 (略) 轉(zhuǎn)讓價(jià)款劃轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 2） (略) 貸款的：符 (略) 在地購(gòu)房按揭政策的受讓方 (略) 貸款（ (略) 商業(yè)貸款）支付首期價(jià)款以外的剩余價(jià)款，首期價(jià)款（含交易保證金）為標(biāo)的資產(chǎn)成交價(jià)格的 * %。受讓方應(yīng)當(dāng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金以外的首期價(jià)款和交易手續(xù)費(fèi)支付到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。受讓方需在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起 * 個(gè)工作 (略) 貸款手續(xù)（包括簽署《 (略) 市存量房買賣合同》、《貸款抵押合同》、支付相關(guān)費(fèi)用等手續(xù)）。 (略) 分直接轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn) (略) 賬戶。受讓方已 (略) 同意貸款之和與受讓 (略) 分，受讓方 (略) (略) 貸款手續(xù)起5個(gè)工作日內(nèi)（《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起 * 個(gè)工作日內(nèi)）支付到產(chǎn)權(quán)交易 (略) 賬戶。若由于受讓方 (略) 貸款政策等其他非轉(zhuǎn)讓方原因， (略) 貸款不成的，受 (略) 出具貸款審批結(jié)果之日起5個(gè)工作日內(nèi)（《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起 * 個(gè)工作日內(nèi)）將剩余應(yīng)付價(jià)款支付到產(chǎn)權(quán)交易 (略) 賬戶。意向受讓方須同意 (略) 聯(lián) (略) 在出具交易憑證后的3個(gè)工 (略) 轉(zhuǎn)讓價(jià)款劃轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 由于受讓方的原因未按時(shí)支付交易價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)標(biāo)的資產(chǎn)買賣交易。受讓方逾期支付交易價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方將按購(gòu)房總價(jià)的每日萬(wàn)分之 * 收取滯納金；若超過(guò) * 日，則視作受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方 (略) 交易保證金或等額的交易價(jià)款， (略) 置標(biāo)的，并要求受讓方賠償實(shí)際損失。4.為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方 * 旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競(jìng)買人并對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如競(jìng)買人存在以下任何 * 種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，轉(zhuǎn) (略) 可扣除該競(jìng)買人的保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時(shí)承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常推進(jìn)或者發(fā)生其 (略) 為時(shí)，以對(duì)競(jìng)買人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任。 * 、只征集到 * 個(gè)符合條件的競(jìng)買人： （1） (略) 通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi)，競(jìng)買人未通過(guò)產(chǎn)權(quán) (略) 有效報(bào)價(jià)的； （2）在被確定為受讓方后，未在 * 個(gè)工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。 * 、征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人： （1）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中競(jìng)買人未提交競(jìng)買文件的； （2）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均未有效報(bào)價(jià)的； （3） (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)等方式被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。 * 、違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。5.本轉(zhuǎn) (略) 實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn) (略) 有資產(chǎn)項(xiàng)的完整性及品質(zhì)。 (略) 期間有權(quán) (略) 對(duì) (略) 全面了解， * 經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并且交納交易保證金，即視為已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可 (略) (略) 披露的內(nèi)容，已經(jīng)完成對(duì) (略) 盡職調(diào)查， (略) 之內(nèi)容,并愿承擔(dān) * 切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款或?qū)Ρ敬谓灰滋岢鲆闪x，否則將視為違約。6.受讓方資格條件應(yīng)符合地方關(guān)于購(gòu)房資格規(guī)定。意向受 (略) 對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的 (略) 核查， (略) 咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān) (略) 判斷是否符 (略) 為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否購(gòu)買標(biāo)的資產(chǎn)， (略) 承擔(dān)由 (略) 后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。7.標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更完畢前及當(dāng)月的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更完畢后次月的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更 (略) 涉及的稅費(fèi)（土地使用稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅等）按國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。8.為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方及標(biāo)的資產(chǎn)商業(yè)秘密，意向受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提交保密承諾，在項(xiàng)目公告期內(nèi)可查閱本項(xiàng)目遞交的掛牌材料。意向受讓方不得摘抄、復(fù)印、掃描、拍照、錄像或以其他方式復(fù)制本項(xiàng)目資料。9.本項(xiàng)目中涉及的保證金、交易價(jià)款需由受讓方的賬戶支付繳納，本項(xiàng)目不接受代繳。 * .本項(xiàng)目受讓方收取服務(wù)費(fèi)為成交金額的5%。 * .交易雙方在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》且轉(zhuǎn) (略) 轉(zhuǎn)讓價(jià)款后 * 個(gè)工作 (略) 在 (略) 門申請(qǐng)辦理權(quán)證變更手續(xù)且完成標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓及交接。

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