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湖南省郴州市蘇 (略)
拍賣公告
（第一次拍賣）
( * )湘 * 執恢54號
湖南省郴州市蘇 (略) 將于 * 年3月1日10時至 * 年3月2日10時止（延時的除外）在湖南省郴州市蘇 (略) (略) (略) 絡平臺上（網址：https:/ *** ,戶名：郴州市蘇 (略) ） (略) 人黃森名 (略) 公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的物：郴州市青年大道南側東嶺逸景花園4棟 * 房（產權證號：湘( * )蘇仙不動產證明第 *** 號）的房產，裝修情況：毛坯房，建筑總面積： * .4㎡，房屋總層32， (略) 在層次5層。其他未盡事宜具體情況請 (略) 查看了解，并承擔相應風險。
標的整體起拍價： *** 元，保證金： * 元，增價幅度 * 元（以及其整倍數）。
二、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競價程序開始前3個 (略) 提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如競買人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，競 (略) 提交經公證的委托書，并由委托代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和委托代理人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、辦理交付手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：
1、自公 (略) 。
2、網絡司法拍賣輔助機構：湖 (略) 有限公司， (略) 與看樣電話： *** 李女士。
3、看樣時間；如需看樣，請在須看樣 (略) 電話或短信報名確認（短信報名格式：姓名+標的物名稱）。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。
七、有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
八、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。辦 (略) 涉及 (略) 需承擔的稅費 (略) 需相關費用按照國家有關法律法規的規定，由相應主體承擔。財產過戶手續及風險請競買人 (略) (略) 門咨詢確認，過戶風險由買受人自負。 (略) 不負責房屋相關學位、戶籍等問題。如出現學位無法使用、戶籍無法遷入等問題，風險 (略) 承擔。
買受人在辦理過 (略) 墊付 (略) 人承擔的稅費，可在拍賣成交裁定書送達買受人后十日 (略) 門發 (略) 申報。逾期未申報，導致相關墊付稅費無法從拍賣款項中扣減的風險， (略) 承擔。如涉及到物業費、水、電、燃氣等欠費均由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢或詳見標的調查情況表。 (略) 辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。
拍賣成交后，買受人的保證 (略) 分成交價款。
九、對上述標的權屬有異議者，請于開拍 (略) 聯系。
十、特別提示： (略) 絡司法拍賣事項，因本案相關當事人（下落不明或無聯系方式或經聯系無法聯系上的）無法通知的，自本公告發布之日起滿五日則視為已經通知本次拍賣事項。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十一、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競買須知》 (略) 絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入湖南省郴州市蘇 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 年3月9日17 (略) 指定賬戶（賬戶：郴州市蘇 (略) ； (略) ： (略) (略) (略) ；賬號： *** * ；注：請備注買受人姓名與標的名 (略) 案號( * )湘 * 執恢54號；請勿將余款直接打入支付寶賬戶）。
買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續， (略) 通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續的，視為悔拍。法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 充值。 (略) 充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：
http;/ *** #q1
競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的競買須知。
(略) 與看樣電話： *** 李女士
監督電話： *** 0
(略) 電話： *** 0
聯系地址：湖南省郴州市蘇 (略) （郴州市蘇仙區郴縣路 * 號）
* 年1月27日
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