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拍賣公告（第二次）

本院將于2025年2月10日10時起至2025年2月11日10時止（競價順延除外）在 (略) (略) (略) (略) (網址：http://**) (略) 絡司法拍賣以下標的物，現將有關事宜公告如下：

一、拍賣標的物：被執行人唐紅英、#鵬名 (略) (略) (略) (略) 交叉口東側金都大廈1207房產(不動產權證號：湘(2017） (略) 不動產權第#號）,總層數共14層，拍賣物位于第12層。房屋類型為住宅用房，建筑面積60.15平方米，有抵押關系，無租賃關系，現狀拍賣，拍賣成交后按標的物現狀交付房屋。

二、拍賣方式：本次拍賣以增價拍賣方式拍賣。

網絡詢價結果：#.5元 起拍價：#.4元

保證金：#元 增價幅度：1000元

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2025年2月7日止（節假日除外）接受咨詢，有意者需實地看樣 (略) 案件聯系人電話#（匡），實地看樣時間集中安排在2025年2月8日。

四、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。負責執 (略) 、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序 (略) 辦理委托 (略) 確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托 (略) 辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

六、拍賣的方式：以遞增出價方式競價，起拍價即為拍賣保留價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、標的物以實物現狀為準，本院不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

八、對上述標的物權屬有異議者，請于2025年1月2 (略) 聯系。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。

九、與本案拍賣財產有關的擔保物權人、優先權人或者其他優先權人于拍賣日參與拍賣；優先購買權人屆時未參與拍賣的，視為放棄優先購買權。主張以優先購買權人身份參加競買的，應在開拍前的七日以 (略) 提交相關的確認文書， (略) 審查確認。與本標的物有利害關系的當事人、抵押權人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 (略) 絡司法拍賣的事項已通知當事人及其他利害關系人。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年2月14日16 (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) ，開戶銀行： (略) 永州零陵支行，賬號：#3046)，逾期未交付剩余價款的視為悔拍，買受人悔拍的保證金不予退還。

競買人在拍賣競價前請務必認真了解《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》及其相關法律規定，仔細閱讀 (略) 發布的競買須知。

十一、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，且買受人應當 (略) 拍賣、變賣成交過戶的執行裁定書之日起15日內自行到產權登記部門辦妥產權過戶手續，逾期責任自負；過戶手續所產生的相關稅、費根據稅法等法律法規和政策規定，各自承擔相應的稅費；土地性質系劃撥或性質不明的，土地出讓金由買受人另行繳納和負擔；如不動產之前存在違規等問題須另行繳納相關罰款等費用及對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行承擔。

十二、拍賣成交后， (略) 的相關法律文書被依法撤銷、變更等其他一切 (略) 需要退還競買款的，本院只退還競買人所交的競買款本金，不承擔競買人的任何損失；如當事人、案外人、利害關系人對該拍賣的相關執行行為依法提出執行異議的，該拍賣物相關的過戶等執行行為將暫緩實施。

競買人在拍賣競價前請務必認真了解《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》及其相關法律規定，仔細閱讀 (略) 發布的競買須知。

本院監督電話：0746-#

淘寶技術咨詢：400-822-2870

法院案件聯系人：匡女士 電話：#

本院聯系地址： (略) (略) (略) 2號。

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二〇二五年一月二十日