特別
告知

1.本項目一經(jīng)公告即可進入調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉及的財務(wù)、法律文件及該等報告所披露內(nèi)容以及已完成對本項目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受本公告之內(nèi)容。

2.標的均以展示的實物現(xiàn)狀為準， (略) 及轉(zhuǎn)讓方對標的不承擔任何瑕疵擔保責任， (略) 及轉(zhuǎn)讓方無論采用何種方式對標的所做的介紹和評價（包括但不限于相關(guān)資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何擔保。

3.轉(zhuǎn)讓標的為商鋪，意向受讓方在公告期間內(nèi)應(yīng)充分了解標的 (略) 的過戶、繳稅等相關(guān)政策。成交后，轉(zhuǎn)讓標的無法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記或繳稅數(shù)額較高的，均不改變成交結(jié)果及成交價格，由此產(chǎn)生的風險及責任由受讓方自行承擔。

4.意向受讓方在咨詢展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解及查驗標的，并對標的可能存在的和潛在的瑕疵進行全面審查和勘驗，或聘請相關(guān)專業(yè)人員進行鑒定。意向受讓方一旦交納了交易保證金，即表明已充分了解并接受該標的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），愿意承擔一切風險和責任。不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按 (略) 置交易保證金。

5.意向受讓方報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，已充分了解并接受信息公告、受讓須知、受讓申請與承諾書等附件材料全部內(nèi)容，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），已認真考慮了關(guān)于標的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預(yù)計的各項風險因素，認可并接受《產(chǎn)權(quán)交易合同（待簽）》的全部條款，自行承擔一切責任和風險。

6.成交后，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的狀況、轉(zhuǎn)讓標的存在瑕疵或面積勘丈誤差、轉(zhuǎn)讓標的無法辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、現(xiàn)場踏勘不清等任何理由，退還轉(zhuǎn)讓標的或拒付成交價款，也不得向轉(zhuǎn)讓方主張損失和費用。

7.轉(zhuǎn)讓標的交易價款不包含辦理轉(zhuǎn)讓標的移交和權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中按規(guī)定應(yīng)交納的相關(guān)稅、費。轉(zhuǎn)讓標的在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時所涉及的稅、費，按照稅法及相關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔。

8.轉(zhuǎn)讓標的移交前的相關(guān)稅、費（包括但不限于水、電、暖、物業(yè)等）由轉(zhuǎn)讓方承擔，轉(zhuǎn)讓標的涉及辦理水、電、暖等戶名變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方必須配合出具相關(guān)證明資料，所產(chǎn)生的稅、費由受讓方承擔。

9.轉(zhuǎn)讓標的成交后的不動產(chǎn)面積及坐落以不動產(chǎn)權(quán)證書證載為準；若不動產(chǎn)權(quán)證書登記面積、坐落與公告、產(chǎn)權(quán)交易合同所載面積或?qū)嶋H測量面積出現(xiàn)差異的，均不改變成交結(jié)果和交易價格。

10.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動及其他非轉(zhuǎn)讓方因素引起的各類風險（包括但不限于宗地面積勘測誤差）均由受讓方承擔，且不改變成交結(jié)果和成交價格。

11.成交后， (略) 向受讓方僅開具交易服務(wù)費發(fā)票。

12.意向受讓方自備 (略) 絡(luò)競價， (略) 不提供競價場所及設(shè)備， (略) 絡(luò)等故障導(dǎo)致的一切風險及責任由意向受讓方自行承擔。

13.其他詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》《產(chǎn)權(quán)交易合同》。