(略) 市南 (略) 網絡司法拍（變）賣告知書

競買人：

依據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔 * 〕 * 號）等相關規定， (略) 市南 (略) 就網絡司法拍（變）賣工作（以下簡稱“網拍工作”）相關事宜告知如下：

* 、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 融e購、北 (略) 為網絡司法拍（變）賣平臺，競買人 (略) 站按資產類型、地域、 (略) (略) 快速檢索、瀏覽和選取， (略) 所列舉競買人資格的主體，均可報名競買。

* 、 (略) (略) 絡司法拍賣線下服務輔助機構（以下稱“網拍服務機構”）具體承辦，網拍服務機構費用在拍（變）賣價款中按標準予以支付，網拍服務機構不得向各競買人收取任何費用。本院、網拍服務機構、 (略) 監督機構聯系人、咨詢電話均在拍（變）賣公告中予以告知。

* 、網拍服務機構是 (略) (略) 拍工作的機構，主要負責辦理以下事項：1.提供 * 小時免費問詢服務；2．宣傳與推廣拍（變）賣處置物，引領查看；3．協助辦理過戶，代繳稅費， (略) 或服務。

* 、市場中出現的接受競買 (略) 絡司法拍（變）賣的中介服務機構，其對外宣傳內容涵蓋資產調查、融資、協助競拍等服務內容，上述機構 (略) (略) 拍工作，請各競買人準確了解服務內容，檢查核實工商登記的經營范圍和資質，避免自身利益受損。

* 、請競買人仔細閱讀拍（變）賣公告、評估報告，準確了解掌握標的物基本情況、權利屬性、瑕疵說明、優先購買權人情況（股東優先購買權、承租人優先購買權、共有人優先購買權等）、租賃情況、標的物交付、競買風險提示、瑕疵披露等。如有疑問， (略) 拍服務機構或者案件承辦法官。

* 、競買成功后，本院將在規定的時限內制作并送達拍（變）賣成交裁定書，除拍賣公告中已披露不能辦理權屬變更登記的外，拍（變）賣成交裁定書將裁定 (略) 有的司法強制措施，注銷原有產權證號、抵押權、質押權等，競買人可持拍（變）賣成交裁定書前往 (略) 、市場監督 (略) 門按規定完成權屬變更登記。

特此告知!

(略) 市南 (略)

公示欄

根據 (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十 * 條之規定， (略) 發布 * 日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人，已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知，無法通知的， (略) 絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿 * 日視為已經通知。

本次司法拍賣，已按前述規定通知到了案件的申請人、 (略) 人，特此公示。

(略) 市南 (略) 關于拍賣 (略) 市 (略) 區 (略) 鎮觀音橋居委 (略) 苑A幢1-5-2號的公告

(略) 市南 (略) 將于 * 日 * 時起至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) 市南 (略) 阿里巴 (略) (略) 公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 市南 (略) ， (略) 址：（https:/ *** ），現公告如下：

* 、拍賣標的物： (略) 市 (略) 區 (略) 鎮觀音橋居委 (略) 苑A幢1-5-2號

評估價： *** 元；起拍價： *** 元；保證金： * 0元；增價幅度： * 元（及其整數倍）。

1.標的物介紹：房屋用途為住宅，建筑結構為混合結構，標的建筑共6層，標的位于第5層，建筑面積約為 * . * ㎡。已裝修，現空置。

2、特別說明：

（1）、本次拍賣范圍不包含室內家具、家電等可移動物品。

（2）、 (略) 分可能存在違章擴建，可能存在政府強拆的風險及繳納相應的違建費用， (略) 承擔，請買受人知悉。

（3）、本次勘驗無法查詢到相關水、電、氣、物管等欠費情況，如有欠費均由買受人承擔，具體金額以實際交付之日為準，詳情 (略) 實地了解。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請 (略) 了解。請切勿相信其它單位及個人發布的標的物信息，否則產生的 * 切 (略) 承擔。拍賣成交后，請買 (略) (略) 聯系， (略) 下 * 步流程。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重 (略) 在拍賣期間對上述房屋的組織看樣等工作，因該房屋鑰匙為業主持有，看 (略) 跟業主協調，如需看樣的意向人請務 (略) 辦理看樣登記，看樣時間根據預約情況由重 (略) 安排，聯系電話： *** ； (略) ： *** 。更多 (略) 官網http:/ *** 、微信公眾號“新益拍賣”查看。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》 (略) 披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。

* 、標的物轉讓登記手續 (略) 辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買、賣雙方各自承擔，但依法應由出賣人繳納的相關稅費須 (略) 墊付，墊付后買 (略) 門出具的出賣人已繳納稅費票據， (略) 申請退還已墊付稅費。競買人是否符合權屬登記條件請競買人提前聯 (略) (略) 了解。

* 、 (略) 涉及的欠費均 (略) 承擔（包括但不 (略) 涉及的土地出讓金、違約金等土地使用稅等配套稅費及房屋的水、電、氣費等相關欠費均 (略) 承擔）。標的物 (略) 涉及的相關費用及相關安全責任均 (略) 承擔。

* 、標的物以 (略) 交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于 * 年 * 月 (略) 聯系。

十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十 * 、本標的物優先購買權人：無。

十 * 、拍賣競價前阿里巴 (略) 絡 (略) 拍系統在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十 * 、拍賣余款請在 * 日前繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（開戶單位： (略) 市南 (略) ； (略) ： (略) (略) (略) (略) ；賬號： *** ）

2、 (略) 上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：

https:/ *** 、拍賣未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自 (略) (略) 和大額支付渠道，具體可查看：

https:/ *** 十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》 (略) 披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵、競價規則、交款方式、及相關法律法規、政策規定。

本公告未盡事宜，請撥 (略) 。

咨詢服務：重 (略)

咨詢電話： *** *** 周老師 ***

(略) 市南 (略) 咨詢電話： ***

(略) 市南 (略) 監督電話： ***

(略) 市南 (略) 地址： (略) 市 (略) 區文體路6號

(略) 市 (略) 監督電話： *** ***

(略) 電話： *** 0

(略) 市南 (略)

* 〇 * * 年十月 * 十 * 日