(略)

圖 * ： (略) 在位置（僅供參考，以實(shí)地踏勘為準(zhǔn)）

圖 * ：標(biāo)的外觀（僅供參考，以實(shí)地踏勘為準(zhǔn)）

(略) 合信公共資源 (略)

附件1：

網(wǎng)絡(luò) * 次性報(bào)價須知

1. (略) 絡(luò) * 次性報(bào)價、最高報(bào)價者得的方式確定成交人。 (略) (略) 絡(luò) * 次性報(bào)價是指獲得競價資格的意向方依據(jù)相關(guān)約定通過電子 (略) * 次性報(bào)價，并最終確定成交人。

2.網(wǎng)絡(luò) * 次性報(bào)價方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競價項(xiàng)目。

3.意向方進(jìn)入 (略) 報(bào)價，即視 (略) （ (略) ）、《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》及其他形 (略) 內(nèi)容并無異議。

4.本次競價活動由 * 次性報(bào)價 (略) 使期組成。

5.報(bào)價流程

（1） * 次性報(bào)價期內(nèi)意向方可以填寫己方對意向標(biāo)的心理價位， (略) 底價。

（2）意向方在 * 次性報(bào)價期內(nèi)可以撤回和修改己方報(bào)價。最終價格以意向方最后 * 次提交報(bào)價為準(zhǔn)，修改前的報(bào)價及撤回報(bào)價為無效報(bào)價。

（3） * 次性報(bào)價期 * 旦結(jié)束，意向方不得再修改、撤回、提交報(bào)價。 * 次性報(bào)價期結(jié)束后， (略) 有意 (略) 最終報(bào)價。意向方須謹(jǐn)慎報(bào)價，所報(bào)價格須合理且具有足夠競爭性。意向方不得以報(bào)價填寫錯誤、未及時提交報(bào)價等原因否認(rèn)最終報(bào)價結(jié)果。

（4）如該競價標(biāo)的無優(yōu)先權(quán)人， * 次性報(bào)價結(jié)束后將以價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確定成交人，競價結(jié)束。

（5）如該競價標(biāo)的存在優(yōu)先權(quán)人，則系統(tǒng) (略) 使期：

①如 * 次性報(bào)價期內(nèi)有意向方報(bào)價，優(yōu) (略) 使了優(yōu)先權(quán)，則優(yōu)先權(quán)人以當(dāng)前系統(tǒng)最高報(bào)價確定為成交人，競價結(jié)束；如優(yōu)先權(quán) (略) (略) 使優(yōu)先權(quán)，則按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確定成交人，競價結(jié)束。

②如 * 次性報(bào)價期內(nèi)無意向方報(bào)價，優(yōu) (略) 使了優(yōu)先權(quán)，則優(yōu)先購買權(quán)人以標(biāo)的底價確定為成交人。如優(yōu)先權(quán) (略) (略) 使優(yōu)先權(quán)，則項(xiàng)目流標(biāo)。

（6）優(yōu) (略) 使優(yōu)先權(quán)，不得撤回。

注：價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則是指最終最高報(bào)價有且僅有 * 人的，則確定該競價人為成交人；如最終最高報(bào)價不少于兩人的，則按照提交報(bào)價時間先后順序，確定提交最終最高報(bào)價時間最早的競價人為成交人。

6. 結(jié)果確認(rèn)。競價結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案們r結(jié)束”，本次報(bào)價結(jié)束，可以通過電子競價系統(tǒng)查看報(bào)價結(jié)果。競價結(jié)束且無異常情況， (略) 合信公共資源 (略) 將對本次 (略) 核查，競價結(jié)果僅作為成交依據(jù)， (略) 為準(zhǔn)。

7. 意向方應(yīng)認(rèn)真填寫注冊、登記信息并應(yīng)及時修改初始密碼（若有），對自己的賬戶信息保密。出現(xiàn)下列情形之 * 的， (略) 承擔(dān)責(zé)任。

（1） (略) 填寫的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成其無法參與 (略) 使優(yōu)先權(quán)；

（2）因意向方原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的不良后果；

（3）因意向方自身 (略) 絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價。

8.出現(xiàn)以下情形之 * 的， (略) 合信公共資源 (略) 有權(quán)中止項(xiàng)目。 (略) 絡(luò)報(bào)價結(jié)果， (略) 合信公共資源 (略) 將不予確認(rèn)，且不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

（1）因不可抗力因素，造成電子競價系統(tǒng) (略) 的；

（2）由于電子競價系統(tǒng)服務(wù)器受到攻擊、 (略) 絡(luò)故障、系統(tǒng)設(shè)備故障等原因而造成的服務(wù)中斷或延遲；

（3）因 (略) 合信公共資源 (略) 操作失誤導(dǎo)致起始價、加價幅度、自由競價階段結(jié)束時間、限時競價階段結(jié)束時間、 (略) 權(quán)時間等設(shè)置錯誤的；

（4）《 (略) 市產(chǎn)權(quán)交易中止和終結(jié)交易操作細(xì)則》規(guī)定中止交易的其他情形；

（5） (略) 絡(luò)競價活動的其他情形。

9. (略) 理

如因系統(tǒng)故障導(dǎo)致 (略) 合信公共資源 (略) 未能及時暫停報(bào)價而出現(xiàn)報(bào)價結(jié)束的，或因系統(tǒng)故障導(dǎo)致項(xiàng)目信息需要重建的， (略) 合信公共資源 (略) 將中止報(bào)價活動。中止報(bào)價活動時系統(tǒng)顯示的最高報(bào)價僅為當(dāng)前最高報(bào)價，非成交價格；最高報(bào)價者僅為當(dāng)前最高報(bào)價的意向方。

采取中止報(bào)價活動的，待影響 (略) 的事項(xiàng)消除后， (略) 合信公共資源 (略) 將按照委托方要求的時間和方式繼續(xù)報(bào)價或重新組織報(bào)價，規(guī)則如下：

（1）在 * 次性報(bào)價期出現(xiàn)異常的，排除異常后恢復(fù)報(bào)價，恢復(fù)報(bào)價后 * 次性報(bào)價期不少于1個小時。

（2） (略) 使期內(nèi)出現(xiàn)異常的，經(jīng)優(yōu)先權(quán)人 (略) 使優(yōu)先權(quán)；

（3）非上述情形的，重新組織競價，確認(rèn)成交人。

* .其他未盡事項(xiàng)詳見《 (略) 市產(chǎn)權(quán)交易電子競價交易規(guī)則》（合公法【 * 】 * 號）

* .本須知最終解釋權(quán)歸 (略) 合信公共資源 (略) 。

(略) 合信公共資源 (略)

附件2：

房屋租賃合同

（僅供參考）

房屋出租方（ * 方）：

房屋承租方（ * 方）：

合同簽訂地點(diǎn)：

合同簽訂時間：年月日

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系， * * 雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商 * 致，簽訂本合同。

第 * 條、租賃房屋的地址、面積、用途

房屋座落于（與公告 * 致）間數(shù)（與公告 * 致）

建筑面積（與公告 * 致）m2租賃用途（與公告 * 致）

* 方使用租賃房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途及相關(guān)法律法規(guī)要求，若由此造成 * 方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由 * 方承擔(dān)。

第 * 條、租賃期限

房屋租賃期限自年月日起至年月日止，計(jì)年整。

第 * 條、履約保證金

房屋履約保證金為人民幣（首年前 * 個月租金）（￥元）， * 方應(yīng)在合同簽訂生效前將履約保證金交付給 * 方。如 * 方承租期間無違約情況發(fā)生，該履約保證金在租賃期滿后退還 * 方（不計(jì)息）；如 * (略) 為，則違約金將直接從履約保證金中扣除。

合同期滿或合同解除后， * 方應(yīng)及時結(jié)清承租期間應(yīng)承擔(dān)的租金及各項(xiàng)費(fèi)用（含違約金），否則此類款項(xiàng)將直接從履約保證金中扣除。

第 * 條、房屋租金、交納方式、交納時間

（ * ）首年租金為人民幣：（￥元）。遞增情況。

（ * ） * 方將租金繳至 * 方指定的賬號，或按雙方書面商 (略) 支付。合同期內(nèi)如 * 方需要變更租金結(jié)算賬戶，應(yīng)及時將變更后的賬戶書面通知 * 方。

（ * ） * 方須在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)向 * 方繳納首期租金，計(jì)：（￥元），租金每3個月支付 * 次，先支付后使用，以后每期租金應(yīng)在下 * 個使用期開始 * 日前向 * 方支付。

第 * 條、房屋交付

（ * ） * 方收到 * 方履約保證金及首期租金后，應(yīng)于 * 個工作日內(nèi)將租賃房屋交付給 * 方。 * 方未及時付清應(yīng)付款項(xiàng)的， * 方有權(quán)拒絕交付房屋且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際 (略) 順延，由此造成的 (略) (略) 承擔(dān)；

（ * ） * 方原因推遲交房，則將租賃 (略) 等長時段的順延，實(shí)際租期保持不變。

（ * ） * 方交付租賃房屋時應(yīng)保證房屋本身及附屬設(shè)施、 (略) 于正常使用狀態(tài)（招租時另有約定的除外），《 (略) 交接清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

第 * 條、房屋收回

（ * ）租賃期滿或租賃合同解除后， * 方必須在租賃期滿或租賃合同解除后日內(nèi)無條件將房屋歸還 * 方。

（ * ） * 方交還房屋時應(yīng)保證房屋本身及附屬設(shè)施、 (略) 于完好狀態(tài)，租賃期內(nèi) * 方添置的可移動 (略) 收回，但對于裝修、改造后不可移動的建筑和設(shè)施設(shè)備，須按照當(dāng)時的狀況完好無償?shù)匾平唤o * 方。

（ * ）對于該房屋內(nèi) * 方未經(jīng) * 方同意遺留的物品， (略) 處置。

（ * ） (略) 驗(yàn)收交接后在《 (略) 交接清單》上簽字， * 方收回房屋。

第 * 條、裝修改造

（ * ）房屋租賃期間， * 方因經(jīng)營需要對 (略) 裝修的， (略) 費(fèi)用由 * 方承擔(dān)； (略) 裝修前必須以書面形式征得 * 方同意， * 方裝修中應(yīng)確保不會破壞房屋主體結(jié)構(gòu)并不得破壞或改變 * 方與相臨產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)界限， (略) 造成的經(jīng)濟(jì)損失和引起的產(chǎn)權(quán) (略) 由 * 方承擔(dān)； * 方有權(quán)監(jiān)督裝修施工過程，并有權(quán)提出必要的整改意見。

（ * ）如 * 方因經(jīng)營需要對安全、消防、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施、 (略) 改造或升級的，須事先征得 * 方的 (略) ，改造升級的施工由 * 方負(fù)責(zé)，所需各項(xiàng)費(fèi)用均由 * 方承擔(dān)；設(shè)施改造升級后 (略) 分應(yīng)在租賃結(jié)束后完好無償?shù)匾平唤o * 方。

（ * ）在房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備改造過程中， * 方必須 (略) 管理，施工過程中造成的安全事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由 * 方承擔(dān)， * (略) 房屋裝修或設(shè)施改造施工中造成的安全事故及經(jīng)濟(jì)損失不承擔(dān)任何責(zé)任。

第 * 條、 * 方的權(quán)利義務(wù)

（ * ） * 方按期向 * 方收取房屋租金并出具收款票據(jù)。

（ * ） * 方應(yīng)為 * 方提供辦 (略) 需租賃證明等相關(guān)材料。

（ * ） * 方對房屋主體結(jié)構(gòu)的安全負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)日常的維修、維護(hù)。

（ * ） * 方按現(xiàn)狀提供租賃房屋現(xiàn)有的附屬設(shè)施、設(shè)備供 * 方使用，但不承擔(dān)合同期內(nèi)此類設(shè)備的檢測、維修、使用、監(jiān)管等義務(wù)，租賃期內(nèi)此類設(shè)備發(fā)生安全責(zé)任事故， * 方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

（ * ）在租賃期限內(nèi)， * 方如以出售、贈與、互易、出資、或 (略) 或部分變更租賃房屋的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提前 * 十日書面通知 * 方。

（ * ） * 方應(yīng)保證租賃房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛， (略) 理并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，如因此給 * 方造成損失的，由 * 方負(fù)責(zé)賠償。

第 * 條、 * 方的權(quán)利義務(wù)

（ * ） * 方經(jīng)營項(xiàng)目應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求， (略) 門的要求辦妥相關(guān)環(huán)評、消防備案及經(jīng)營證照等相關(guān)手續(xù)。

（ * ） * 方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金及承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用，租賃期間該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話（網(wǎng)絡(luò)）費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用 (略) 承擔(dān)。

（ * ） * 方 (略) 期內(nèi)房屋日常維護(hù)管理、安全、消防、門前 * 包等事項(xiàng)并承擔(dān)產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。

（ * ） * 方負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施、設(shè)備使用期間的安全檢測、維護(hù)保養(yǎng)、故障維修等事宜，所需費(fèi) (略) 承擔(dān)。如因 * 方對設(shè)施、設(shè)備使用不當(dāng) (略) 造成的安全責(zé)任事故，其責(zé)任及損失由 * 方承擔(dān)。

（ * ） * 方 (略) 門要求配備齊全并及時更新消防設(shè)施設(shè)備，應(yīng)保證消防通道暢通。 (略) 門對租賃房屋內(nèi)安全 (略) 工作檢查時， * 方應(yīng)予以配合，對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患等問題應(yīng)及時整改。

（ * ）如房屋主體結(jié)構(gòu)需要維修、維護(hù)的， * 方須書面告之 * 方。

* 方在日常經(jīng)營時應(yīng)協(xié)調(diào)好與 (略) 之間的關(guān)系，同時應(yīng)避免損害 * 方的權(quán)益。

（ * ）租賃期內(nèi)如 * 方出售房屋產(chǎn)權(quán)，則同等條件下 * 方有優(yōu)先購買權(quán)；租賃 (略) 有權(quán)發(fā)生變動的，本合同 (略) 有權(quán)人之間仍具有法律效力。

第十條、合同的解除

（ * ） * 、 (略) 及有關(guān)承諾簽訂合同，不得擅自變更。 * 、 * (略) 訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。對任何因雙方擅自變更合同引起的問題和合同風(fēng) (略) 承擔(dān)。

（ * ）因 * 方單方面要求而提前解除合同， * 方應(yīng) (略) (略) 專 (略) 補(bǔ)償。

（ * ）因 * 方單方面要求而提前解除合同、以及租賃到期合同自然解除的， * 方承租期間 (略) 實(shí)施 (略) 分， * 方不作任何形式的補(bǔ)償。

（ * ）有下列情形之 * 的，本合同解除，按 * 方實(shí)際承租時間結(jié)算租金及各項(xiàng)費(fèi)用， * * 雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任， (略) 任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償， * 方對于 * 方承租 (略) (略) 任何形式的補(bǔ)償， (略) 門、拆遷單位對于 (略) (略) 專項(xiàng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，則該項(xiàng)裝修補(bǔ) (略) 得：

1. (略) 市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2. (略) 在地段整體性商業(yè)開發(fā)等需要拆除該房屋的。

3.因自然災(zāi)害等不可抗力因素致使房屋毀損、滅失或造成其他相關(guān)損失的。

4.其他不可預(yù)見的因素導(dǎo)致 (略) 的。

（ * ） (略) 為之 * 的， * 方有權(quán)單方解除合同收回房屋，責(zé)令 (略) 搬離，此類情形 * 方不承擔(dān)違約責(zé)任，對于 * (略) 實(shí)施 (略) (略) 任何補(bǔ)償：

1.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第 * 人的，與他人 (略) 經(jīng)營的。

2.不支付或者不按照約定支付租金達(dá) * 日的。

3.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（￥元）的。

4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5.利用該房屋從事違法活動的。

6.因 * 方自身原因， (略) 理好鄰里關(guān)系導(dǎo)致 * 方被投訴、起訴或陷入其他爭議、糾紛的，以及有其他損 (略) 為的。

第十 * 條、 * 方違約責(zé)任

（ * ） * 方未按約定時間交付該房屋，每延遲 * 天應(yīng)按元/天的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約賠償金。

（ * ） * 方未及時對房屋 (略) 維修、維護(hù)，而給 * 方造成損失的， * 方須承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

（ * ）租賃期內(nèi)， * 方因單方面原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 * 日以書面形式通知 * 方，否則須向 * 方支付違約金（￥元）。

（ * ）如因該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛給 * 方造成損失的， * 方應(yīng)負(fù)責(zé)評估損失并予以補(bǔ)償。

第十 * 條、 * 方違約責(zé)任

（ * ） * 方有本合同第 (略) 列行為之 * 的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向 * 方支付違約金（￥元）。

（ * ）未經(jīng) * 方同意， * 方擅自 (略) 裝修或在施工中破壞房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備、產(chǎn)權(quán)界限的， * 方除有權(quán)要求損失賠償外， * 方 (略) (略) 維修復(fù)原。

（ * ）租賃期內(nèi)， * 方因單方面原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 * 日以書面形式通知 * 方，并向 * 方支付違約金，違約金為剩余租期總租金的%。

（ * ）租賃期內(nèi) * 方未按約定時間支付租金，除須補(bǔ)交租金外，每遲付 * 天應(yīng)按元/天標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。

（ * ）租賃到期或合同解除后， * 方未按 (略) 并返還 * 方房屋的，除須按最后 * 期租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交延遲交房時間段內(nèi)的租金外，每延遲 * 天還應(yīng)按元/天標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。

（ * ） * 方承租期內(nèi)發(fā)生的違約金均直接從 * 方履約保證金中扣除， (略) (略) 繳納。

第十 * 條、 * 方接收房屋后，該處租賃房屋、 (略) 存 (略) 安全及消防責(zé)任均由 * 方完全承擔(dān)。租期內(nèi)如果發(fā)生因 * 方經(jīng)營違反安全消防規(guī)定、消防器材配備不齊全、安全管理混亂且不予整改的、或?qū)τ谕话l(fā)安 (略) 置操作失當(dāng)而造成經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)損失的，則視為 * (略) 為， * (略) 賠償責(zé)任及法律后果，同時 * 方有權(quán)單方面解除本合同。

第十 * 條、特別約定

第十 * 條、爭議的解決方式

如 (略) 過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，采取以下第2 (略) 理：

（ * ） (略) 在地仲裁機(jī)構(gòu)提請仲裁；

（ * ） (略) (略) 起訴。

第十 * 條、本合同經(jīng) * 、 * 雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（加注合同簽訂日期）、蓋章后生效。合同簽訂地點(diǎn)：。

本合同 * 式份，其中 * 方執(zhí)份， * 方執(zhí)份， (略) 合信公共資源 (略) 備查份。

出租方（蓋章）： 承租方（蓋章）：

代理人：代理人：

地址：(身份證號碼)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日