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陜西寶成 (略) 擬轉(zhuǎn)讓位于寶雞市渭濱區(qū)一宗土地使用權(quán)、地上建筑物及附屬資產(chǎn)

掛牌日期：2022-08-12

(略)	S * D *
項(xiàng)目名稱	陜西寶成 (略) 擬轉(zhuǎn)讓位于寶雞市渭濱區(qū)一宗土地使用權(quán)、地上建筑物及附屬資產(chǎn)
資產(chǎn)類別	土地使用權(quán)
轉(zhuǎn)讓方名稱	陜西寶成 (略)
(略) 在地區(qū)	寶雞市
掛牌價(jià)格	22, *** 萬(wàn)元人民幣
掛牌期間	20
掛牌日期	2022-08-12
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng)	1、意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日17:00前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)） (略) 指定賬戶交納交易保證金人民幣6604萬(wàn)元。如掛牌期間只產(chǎn)生一家意向受讓方，保證金轉(zhuǎn)為交 (略) 分；如掛牌期間產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金，意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交 (略) 分。 2、意向受讓方須在被確定為受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并在《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付不低于30%交易價(jià)款（含保證金） (略) 指定賬戶；剩余交易價(jià)款的付款期限自產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂之日起不得超過(guò)1年，并應(yīng)當(dāng)按同期銀行貸款利率向轉(zhuǎn)讓方支付延期付款期間利息，且受讓方須提供經(jīng)轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保。 3、意向受讓方在提交《實(shí)物資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書》同時(shí)，須書面承諾：(1) 本方提交受讓申請(qǐng)并且交納保證金后，即視為已完成 (略) 盡職調(diào)查，已充分了解并自愿完全接受本次實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵。本方若發(fā)生以不了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵為由發(fā)生逾期或拒絕簽署交易合同、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還交易標(biāo)的等情形的，即可視為違約和欺詐行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除本 (略) 保證金，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新掛牌，由受讓方承 (略) 經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。（2）同意本次標(biāo)的資 (略) 涉及的交易稅費(fèi)，凡國(guó)家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的交易稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，凡國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定的交易稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)（相關(guān)方另行書面約定的，按照約定的內(nèi)容執(zhí)行）。（3） (略) 出具《實(shí)物資產(chǎn)交易憑證》后10個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方辦理標(biāo)的資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件的交接手續(xù)，并于交接后10個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)。如因房產(chǎn)相關(guān)政策原因或受讓方自身原因無(wú)法完成標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更登記，承諾按照本項(xiàng)目成交金額的10%向轉(zhuǎn)讓方支付賠償金；并同意轉(zhuǎn)讓方單方解除《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，收回標(biāo)的資產(chǎn)，再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓。（4） (略) 在出具實(shí)物資產(chǎn)交易憑證后5個(gè)工作日內(nèi)，將收到的交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（5）受讓方需在實(shí)物資產(chǎn)交易合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi) (略) 指定銀行賬戶，收費(fèi)標(biāo) (略) 備查材料。

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