拍賣公告

祁 (略) 定于 * 日上午 * 時至 * 日上午 * 時止（延時除外） (略) （www. *** ） (略) 絡司法拍賣活動，現公告如下：

* 、本次拍賣標的物： (略) 省黃 (略) (略) 2幢 * 室房產，產權證號：房地權證歙房字第 *** 號，建筑面積： * . * 平方米，所在樓層/總樓層：1，夾層-2層/3，規劃用途：商業用房，建筑結構：鋼筋混凝土。

雙方議價結果： *** 元，起拍價： *** .2元，保證金： * 9. * 元，增價幅度： * 元（及其整倍數）。

* 、特別提醒：標的物為 * 手交易房， (略) 交稅費與 * 手交易房不同， (略) (略) 門咨詢。

（1）競買人應當具 (略) 為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件；（2）委托他人代為競買的，應當在競價程序開始 (略) 確認， (略) 絡服務提供者；（3）拍賣標的物已知瑕疵和權利負擔；（4）拍賣標的物以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣；（5）競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物 * 切已知和未知瑕疵；（6）載明買受人真實身份的拍賣成 (略) 絡司法拍賣平臺上公示；（7）買受人悔拍后保證金不予退還。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托安 (略) (略) 在拍賣期間對上述標的物的 (略) 咨詢及組織看樣等工作，看樣時間為標的物開拍前 * 日，如遇周末或法定節假日即順延至下個工作日, (略) (略) 分。

* 、拍賣方式：從起拍價 *** .2元開始以遞增出價方式競價，增價幅度: * 元（及其整倍數）。競買人以低于起拍價出價的無效。競價程序結束前 * 分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延 * 分鐘。競買人的出價時間以進入拍賣平臺服務系統的時間為準。

* 、拍賣成交后， (略) 司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。買受人交納的保證金可以沖抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結束后 * 十 * 小時內退還或者解凍。拍賣未成交的，競買人交納的保證金在競價程序結束后 * 十 * 小時內退還或者解凍。買受人付清余款 (略) 辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。辦理標的物權屬變更時的相關稅、費等均按法律、法規規定各自承擔。沒有規定或者規定不明的稅費及其他費用均由買受人承擔。

* 、拍賣標的物以實際交付時的現狀為準（不含室內動產）， (略) 辦理水、電、燃氣等戶名變更手續，相關費用自理。標的物可能存在拖欠的水、電、燃氣、物業管理等費用方面的問題，在標的物產權過戶前的欠費均由原產權人承擔， (略) 產生的欠費均由買受人承擔。能否辦理過戶手續及辦 (略) 需的時間請競買人 (略) (略) 門咨詢，因標的物現狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理 * 次過戶造成的費用增加的后果 (略) 負責，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的 * 切費用。地上附著物如涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。因 (略) 理造成無法過戶的，責任自負， (略) (略) 置。

* 、對上述標的物權屬有異議者，請于 * 日前通過安 (略) (略) (略) 聯系。本案當事人、優先購買權人（房屋共有人、房屋承租人）無法通知的，自本公告公示之日起滿 * 日即視為已經通知。優先購買權人經通知未參與競買的，視為放棄優先購買權。優先購買權人參與競買的，應于開拍 (略) 提交合法有效的證明。優先購 (略) 確認后以優先競買代碼參與競買，未經確認的，不得以優先購買權人身份參與競買。順序不同的優先購買權人申請參與競買的，本院將依法確認其順序，賦予不同順序的優先競買代碼參與競買。優先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣標的物由優先購買權人競得。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣標的物由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣標的物由出價在先的優先購買權人競得。不參與競買的可關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、拍賣競價前，意向競買 (略) 注冊賬號并通過實名認證，于報名截止時 (略) 司法拍賣平臺上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計利息退回至其付款賬戶；本標的物競得者（買受人）所支付的保證金沖抵成交 (略) 指定賬戶（單位：祁 (略) （零余額賬戶）經濟糾紛專戶； (略) ： (略) 祁門 (略) (略) (略) ；賬號： *** ），余款須在 * (略) 指定上述賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證（原件及復印件2份）、有效身份證件（原件及復印件2份）、有效授權委托書（特殊情況下買受人 (略) 辦理手續而委托他人代為辦理時提供）到祁 (略) （地址： (略) 省 (略) 市 (略) 祁山鎮 (略) 路 * 號）領取裁定書。

* 、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣標的物 (略) 人債務。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。悔拍后重新拍賣，原買受人不得參加競買。

十、競買人 * 旦出價， (略) 要求且須在競得該標的物后于 * (略) 交易價款，逾期未支付剩余價款，則視為買受人悔拍，所造成的 * 切法律和經濟責任 (略) 承擔，祁 (略) 、安 (略) (略) (略) 司法拍賣平臺不承擔任何責任。請競買人在拍賣競價前務必再 (略) 發布的競買須知。

本公告其他未盡事宜，請向安 (略) (略) 咨詢。

法院舉報監督電話： ***

法院地址: (略) 省 (略) 市 (略) 祁山鎮 (略) 路 * 號

拍賣輔助機構：安 (略) (略)

輔助機構地址： (略) 市 (略) 區 (略) 西路 * 號 (略) * 樓

輔助機構監督電話： ***

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(略) 電話： *** 0

祁 (略)

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