南 通 市 建 設 工 程
 專 業 公 告

項目編號：E ##       

略

     一、略 的   R16011地塊（X、躍龍路西）安置房工程 已經 X市X區略 立項批準，略需資金來源是自籌，已落實。現決定對該項目的  工程施工監理   略，選定監理人。

二、項目概況：

1、立項批文號：X發改投資核【2016】8號

2、工程地點：X、躍龍路西

3、建設規模：建筑面積約 ## 平方米，其中地下汽車庫建筑面積22780平米，人防建筑面積12500平米。

4、建設工期：自工程施工前期準備階段至保修階段    

5、監理服務范圍:標段范圍內的工程施工準備階段、施工階段（含配套施工）、竣工驗收和保修階段全過程監理（含樁基、主體、裝飾、強電、弱電、消防、給排水、略理、變配電、通風、智能化、電梯、設備材料選購、配套、景觀綠化等）。協助業主辦理圖紙審查和各項報批工作，略質量、進度、投資、安全四大控制、合同管理、信息管理、安全生產管理、文明施工管理、組織略各方關系、現場簽證初審略提交的工程略資料審核。

三、本招標項目共 * 個標段，每位投標申請人可申請參與上述 * 個或多個標段的資格預審，但僅可中 * 個標段。具體標段劃分如下：

A標段：1-9#樓、18#樓、人防、門衛1、配電房3及配套等工程監理，建筑面積約10萬平米，其中人防建筑面積12500平米；

B標段：10-17#樓、地下汽車庫、門衛2、配電房1、配電房2工程監理，建筑面積約10.7萬平米，其中地下汽車庫建筑面積22780平米；

四、投標人應當具備的主要資格條件：

1、投標人資質類別和等級：具有房屋建筑工程監理乙級資質，同時具體人民防空工程監理乙級及以上資質（兩個資質必須同時具備）。

2、各標段擬派項目總監理工程師及專業監理人員最低要求（均須在60周歲以下）：

3、以上人員配備為最低限度要求，所有監理人員均須身體健康。請各投標人結合評標辦法，安排本項目擬派監理人員，一旦遞交資格預審文件，資格預略有擬派人員不得隨意變更，若投標文件中擅自更改人員，略文件，其投標文件將不予評審。

五、以下條件屬于資格審查的必要合格條件：

1、具有獨立訂略合同的能力；

2、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

3、企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，略門暫停投標資格并在暫停期內的；

4、企業的資質類別等級和總監理工程師、專業監理工程師、略要求；

5、略有監理人員（總監理工程師、專業監理工程師、安全工程師、監理員等）為投標企業正式人員（須提供有效略保機構出具并蓋章的本投標企業為其繳納的2016年12月～2017年11月連續略會保險繳費記錄或有效證明）；

6、擬派工程的項目總監理工程師在截止投標截止時間之時必須滿足下列條件之一：

①項目總監是非變更后無在監工程的。

②項目總監是變更后無在監工程的，并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或者，因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理項目總監解鎖手續。

③項目總監有在監工程，略的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目總監執業范圍之內。

7、資格審查文件中的重要內容不得失實或者弄虛作假, 如提供虛假材料的，投標保證金不予退還，略上公示；

8、企業近三年必須承擔過單項合同10萬平方米及以上住宅樓工程的監理業績。【近三年：指2017年#月#日之后簽訂的合同,以監理合同簽訂日期為準；業績材料要求：須同時提供中標通知書、監理合同、工程竣工驗收證明（由建設單位組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應單位工程質量驗收略工程質量驗收記錄等驗收意見），若上述三項證明材料均不能證明上述建筑面積要求，則投標人須另外提供建設單位出具業績確認證明（加蓋建設單位公章），監理合同或中標通知書略在地略門備案】。

9、項目總監業績要求：

擬派的總監理工程師近三年必須承擔過單項合同10萬平方米及以上住宅樓工程的監理業績及單項合同建筑面積1萬平方米及以上人防工程的監理業績，并在項目中擔任總監職務。【近三年：指2017年#月#日之后簽訂的合同,以監理合同簽訂日期為準；業績材料要求：須同時提供中標通知書、監理合同、工程竣工驗收證明（由建設單位組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應單位工程質量驗收略工程質量驗收記錄等驗收意見），若上述三項證明材料均不能證明上述建筑面積要求，則投標人須另外提供建設單位出具業績確認證明（加蓋建設單位公章），監理合同或中標通知書略在地略門備案】。

備注：（1）總監理工程師相關業績不是投標人承擔的工程項目，不得作為總監理工程師類似工程業績。（2）總監理工程師發生過變更的，該工程的業績屬于變更后的總監理工程師，投標人應當提供經備案的總監理工程師變更證明。（3）項目總監業績與企業業績可以是同一個工程。

10、總監近三年內（近三年：指本工程投標報名提交資料之日往前推算三年）所監理項目未發生重X全、質量事故。

11、近三年（自本公告發布之日起前推）企業及略賄犯罪記錄，投標申請人須在檢察機關出具企業及擬派略賄犯罪檔案結果告知函或X企業可登錄“X略行賄犯略”下載打印查詢結果告知函。（略發布以后日期，否則無效）；

12、本工程不接受聯合體投標。

13、投標人報名后，未經招標人同意不得更換總監及監理機構人員。監理機構的任何成員變動，略人書面認可，略人支付違約金（更換總監5萬元/次，更換專業監理工程師3萬元/次/人，監理員2萬元/次/人）。

14、招標人將對投標申請人的法定代表人約談，由各單位法定代表人當面承諾以下內容：確認擬派的項目總監無在監工程；本單位遞交的資審文件、投略有資料均真實可信，沒有弄虛作假；不組織、不參與串標圍標，無出借資質略為；一旦中標，中標項目總監略，絕不違法分包、轉包等。如未按通知要求參加約談，則視為投標申請人放棄本項目資格預審，招標人保留取消其入圍資格的權利。略通知，地點為略四樓會議室（X市X新村41幢），略人書面確認約談時間（電話： ## ，傳真： ## ，郵箱： ## @qq.com）。招標人也可以對投標申請人及略調查或實地考察。約談結果、考察結果略，略決定其是否入圍。

六、本略上遞交資格審查文件，報名時間為2017年 12月 22 日至2017年 12月  29  日。略上招投標項目，公告內容僅供投標單位查詢獲取相關項目信息，具體參與略上招投標系統（方法：略址www.n *** ，點擊[網上招投標]，插入CA鎖，略上招略網上報名、制作資格審查文件并遞交等操作）。本項目資格審查文件均用專用招投標工具軟件編制，略上招投標平臺完成報名及遞交資格審查文件過程，投標人資格審查文件需經投標文件略編制略提交。略要求編制、遞交電子資格審查文件，將可能導致資格審查不通過，其后果由投標人自負。

投標人如對正確使用招投標專用工具軟件有疑問的，略的服務人員聯系，他們會根據投標人要求，提供必要的培訓和技術支持。聯系人：徐工，聯系方式： ## 、 ## 。

七、略上遞交資格預審材料的要求：

資格預審文件遞交截止時間：2018年 1月  8 日0時00分。

八、本工程招標文件資料費255元，無論是否中標，該費用不退。

九、確定投標人方式：略入圍。

十、評標辦法：本工程采用   價格單因素  ，詳見附件一。

十一、相關信息

招標人：略

招標人地址： X市X新村41幢4樓

聯系人：李海燕、于文艷              電話： ## 、 ##

2017年#月#日

附件一

評標辦法（價格單因素的評標辦法）

略需投標人提供的可在誠信庫備案的證明材料（資審條件、業績、獎項等），一律從經X市備案的企業誠信庫導入投標文件中的相應模塊作為評審依據，否則在評標時評委會有權不予認可，部分無法在誠信庫備案的證明材料，投標人可將其清晰掃描并直接上傳于投標文件中，略承擔因略產生的一切后果。尚未在X市辦理企業誠信庫備案的投標人應在編制投標文件之前盡快辦理。

   略上招投標，投標人必須將能正確解密投標文件的“CA鎖”略，否則由此造成的后果略承擔。若投標人已領取副鎖（含多把副鎖），請注意正副鎖的使用差別。

本工程共分 * 個標段，各投標申請人可申請一個或多個標段的投標，但僅可中 * 個標段。本工程開標先后順序為先開A標，再開B標，已在前面標段中標的投標人不得參與后面標段開標及評標。

一、略投標遵循公開、公平、誠實信用的原則，根據《略投標法》及《略和略規定》的有關規定，略從投標人的服務價格方面選擇監理單位。

二、商務標評審

（一）確定有效報價

有效報價是指浮動幅度值在-35%(含)～-20%(含)的區間范圍內的報價，報價保留小數點后四位。否則，為無效報價，略理。

（二）確定評標基準價

以有效報價中投標浮動幅度值最小的報價為評標基準價

（三）投標報價得分

投標報價得分=（投標報價/評標基準價）*100

（四）確定中標候選人

評分采用百分制，得分保留兩位小數。略按照報價得分略排序，依次推薦排名前三名的為第一、第二、第三中標候選人，若最高得分有相同時，則按下列辦法確定：

1、若投標報價不同，則投標報價（浮動幅度值）低者優先中標；

2、若投標報價相同，略抽簽的方式確定。

三、監理服務收費=施工監理服務收費基準價×(1+中標浮動幅度值)。最終施工監理服務費的計取按《建設工程監理與相關服務收費管理規定》（發改價格[2017年#月#號）與本工程主體結算審計后的總造價（不含人防設備、供電、供水、電梯、智能化工程等費用）執行，合同簽約時按本工程主略。

施工監理服務收費基準價＝施工監理服務收費基價×專業調整系數×工程復雜程度調整系數×高程調整系數（專業調整系數、工程復雜程度調整系數、高程調整系數結合發改價格[2017年#月#號文，并根據工程實際情況確定）

四、本工程第一中標候選人原則上為中標人。當排名第一的中標候選人放棄中標、因不可略合同、不按照招標文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標略為等情形，不符合中標條件的，招標人可略提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，略。

五、注意事項

1、各投標人提供的資料必須是真實的。如在評標過程中發現略為，取消其投標資格；如其騙取中標，將取消中標資格；如已簽訂了監理合同，招標人有權隨時終止合同，并追究其一切責任。

2、評標辦法的解略。

3、如發現投標人遞交的資格預審材料略為，該投標人將記入不良記錄，略門。如已中標，招標人有權取消其中標資格，并由該投標人承擔一切責任和損失。

附件二

承諾書

略：

我方參加你方的                施工監理（以下簡稱“本項目”）投標的申請，擬派項目總監理工程師為               。現我方向你方慎重承諾：

擬派項目總監理工程師                從現在開始至本項目投標文件遞交截止時間內無在監工程，并保證自資格預審完成至工程結束（若中標），非因不可抗力影響，不更換總監理工程師。若中標后，我方委派的總監理略合同義務的，由我方承擔違約責任，解除合同，并自愿承擔由此造成的一切經濟損失。

總監近三年內（近三年：指本工程投標報名提交資料之日往前推算三年）所監理項目未發生重X全、質量事故。

投標申請人（蓋公章）：

法定代表人（簽字）：

                                          年    月    日

附件三

無不良記錄承諾書

                        ：

我方參加你方的               施工監理（以下簡稱“本工程”）投標的申請，現我方向你方慎重承諾：

企業財務和經營狀況良好，略合同能力，略為；未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；無因投標申請人違約或不恰當履約引起的合同爭議糾紛及仲裁和訴訟記錄。如果我方經略評定為第一中標候選人，略投標監管機構核實，確認存在上述不良記錄，你方即可取消我方第一中標候選人資格，并同意不予退還投標保證金。

投標申請人（蓋公章）：            

法定代表人（簽字）：        

                                       年    月    日

附件四

資格預審必要合格條件標準