(略) 市中 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外） (略) 絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http:/ *** ）進行公開拍賣活動， 現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標的物：

(略) 市 (略) 街道光明委光明小區(qū)5號3層 * 號房屋，建筑面積： * .4平方米，設(shè)計用途：住宅，權(quán)證號：莊房權(quán)證莊私字第 *** 號。

評估價： * . * 萬元，起拍價降價 * %，為 * . * 萬元，取整后為 * .3萬元，保證金：5萬元，增價幅度： * 元（或其整數(shù)倍）。

(略) 在地： (略) 市 (略) 街道光明委光明小區(qū)5號3層 * 號。

特殊說明：該房屋有人占用。

標的物拍賣范圍及價格僅包含不動產(chǎn)自身價值，不 (略) 裝修、室內(nèi)動產(chǎn)設(shè)施及物品。

* 、競買人條件：

(1)凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

(2)競價前，競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（已開通京東賬戶且完成實名認證 (略) 為能力的自然人）進行，競買人應(yīng)當在拍賣開始前3個工 (略) 聯(lián)系（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及代理人身份證等）， (略) 確認相關(guān) (略) 絡(luò)服務(wù)提供者后，競 (略) 上完成保證金繳納及報名手續(xù)，未 (略) 委托競買報名，導(dǎo)致無法正確開通競買權(quán)限的后果， (略) 承擔。競買成功后，買受人（委托人、法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的物的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂拍賣成交確認書、領(lǐng)取標的物。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

(3)法律、行政法規(guī)、司法解釋及國家政策對本標的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。

(4)因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應(yīng)的法律責任。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 * 日起至 * 日止（節(jié)假日休息） (略) ，咨詢電話： *** 中信拍（ (略) ） (略) 。

* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、競價方式：設(shè)有保留價的增價競價方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院及拍賣人不承擔拍賣標的物任何瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未實地看樣、未咨詢的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。特別提醒， (略) (略) 門咨詢了解欠費、限購、權(quán)屬變更及權(quán)屬變更流程、費用等事宜，房屋戶口或營業(yè)執(zhí)照注冊地址遷出 (略) 范圍內(nèi)， (略) (略) 門查詢。

如本次拍賣標的物存在改建、超建、贈送面積情況， (略) 分未包含在證載面積中，法院不保證標的總面積與實際測量的面積相符合，如有 (略) 門的實際測量為準，拍賣總價款不變，仍按照拍賣實際成交為準。標的改建、超建及設(shè)施損壞等情形， (略) 了解，法院不就以上情況承擔責任。設(shè)施損壞的修復(fù)、超建拆除整改、改建的恢復(fù)原狀等風險 (略) 涉 (略) 由買受人承擔。

* 、對此次競價標的物權(quán)屬有異議者，請于競價開始前5個工 (略) 聯(lián)系。

* 、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

* 、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》 (略) 絡(luò)拍賣平臺告知的司法資產(chǎn)拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后，本標的物競得者（以下稱買受人）原凍結(jié)的保 (略) 分成交款自動轉(zhuǎn)入 (略) 市中 (略) 指定賬戶，買受人須在成交后于 * 日前將拍賣 (略) 指定賬戶（戶名: (略) 市中 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** ），逾期繳納拍賣余款則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

重要提示：1、拍賣標的保證金金額在 * 萬及以上的，或企業(yè)參與競買，建議競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的 * 切后果 (略) 承擔， (略) 與京東平臺均不就此承擔任何責任。

2、 (略) 人、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，建議提前5個 (略) 提交證明材料并辦理競買手續(xù)（登記的證件信息必須與京東實名認證相 * 致），如未按此條提示規(guī)定 (略) 提交材料并完成報名手續(xù)，導(dǎo)致競買權(quán)限無法開通，所產(chǎn)生的 * 切后 (略) (略) 承擔， (略) 與京東平臺均不就此承擔任何責任。

十、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)，如標的物暫不具備辦理權(quán)屬變更條件，買受人需待辦理條件 (略) 辦理。標的物交付手續(xù) (略) 辦理，所有涉及的相關(guān)欠費（包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、取暖費等）、稅 (略) 政策標準由買受人負擔， (略) 需費用，需按法律規(guī)定的標準由買受人負擔，法院不承擔責任。買受人需承諾拍賣成交后的入駐和資產(chǎn)移交 (略) 解決，如該房屋出現(xiàn)占用情況， (略) 騰退。

十 * 、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔 * 〕 * 號）規(guī)定，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

十 * 、 (略) 上公開拍賣《競買公告》、《競拍須知》、《標的物介紹》等標的物相關(guān)文件已在京 (略) 絡(luò)平臺公開展示，請仔細閱讀。 (略) 已就前述相關(guān)標的物 (略) 有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前 (略) 條款和內(nèi)容，競 (略) 置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十 * 、競買人在競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競買須知。

舉報監(jiān)督電話： ***

咨詢電話 ： *** *** 中信拍（ (略) ） (略)

(略) 電話： ***

網(wǎng)址: http:/ *** data-filtered="filtered">此公告在“ (略) ”上發(fā)布。

(略) 市中 (略)

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