(略) (略) (略) 第二次拍賣公告

(略) (略) (略) 依據(jù)（2025）冀1003執(zhí)恢69號執(zhí)行裁定書，定于2025年3月28日10時(shí)至2025年3月29日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

(略) 恒大天筑廣場5號樓底商107號房產(chǎn)。用途：商業(yè)。面積：282.69㎡。評估價(jià)：(略).5元。起拍價(jià)：(略).4元，保證金：(略)元，增價(jià)幅度：2000元。

標(biāo)的物現(xiàn)狀：已查封，毛坯房。

瑕疵情況：1物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)情況自行查詢； 2該房屋水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)欠費(fèi)或相關(guān)費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。3該房屋不能辦理房本，可更改備案登記。

二、競買人條件：本次拍賣不限制競買人數(shù)量，但競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，須符合相關(guān)部門制定的所有相關(guān)規(guī)定。委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開始五個工作日 (略) 確認(rèn)， (略) 絡(luò)服務(wù)提供者。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣：不組織統(tǒng)一看樣。（咨詢電話：本院已委托河北法拍 (略) 辦理本標(biāo)的的咨詢、看樣等社會輔助事務(wù)，咨詢電話：(略)，僅限工作日的工作時(shí)間接受電話咨詢）。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門咨詢，未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（買受人實(shí)際所需繳納稅費(fèi)數(shù)額以辦理過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)或稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求為準(zhǔn)）。其他費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。

八、權(quán)屬異議：對本次拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競拍前七個 (略) 聯(lián)系。

九、參加競拍主體：與本標(biāo)的物有關(guān)人員，如案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人參與競拍的，應(yīng)當(dāng)在競拍前七個 (略) 聯(lián)系主張權(quán)利。本標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價(jià)前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入 (略) (略) (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年4月5日17 (略) 指定賬戶[開戶銀行： (略) 廊坊分行，賬號：(略)(略)]，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、買受人悔拍逾期未交納拍賣余款的，本院可以裁定重新拍賣。原買受人不得參加重新拍賣。

十二、拍賣貸款須知

（一）對可以申請拍賣貸款的財(cái)產(chǎn)，競買人可以在競拍前向銀行申請拍賣貸款服務(wù)，競買人向銀行申請拍賣貸款的行為， (略) 無關(guān)，由此引起法律后果由買受人自行承擔(dān)。

（二）競買人在競買成功后，必須在本規(guī)定的期限內(nèi)付清拍賣余款。余款或部分余款 (略) 申請貸款的，可由銀行將相關(guān) (略) 執(zhí)行賬戶。

（三）因競買人未及時(shí)貸款申請，授信資料等（具體請自行咨詢相關(guān)銀行）致使銀行無法依約按時(shí)完成審核或?qū)徍撕蟛煌獍l(fā)放貸款的，競買人在競拍成功后均應(yīng)按照本公告確定的交款期限全額支付拍賣價(jià)款。若買受人或提供貸款的銀行逾期未繳清拍賣價(jià)款的，由買受人自行承擔(dān)悔拍的法律后果。

（四）競買人需要申請拍賣貸款的，可自行向以下銀行咨詢：

中國郵政儲蓄銀行光明道支行

聯(lián)系人：鄭誠浩；咨詢電話：(略)、(略)

中國郵政儲蓄銀 (略) 支行

聯(lián)系人：趙亞輝；咨詢電話：(略)、網(wǎng)點(diǎn)座機(jī)：0316-(略)

悔拍買受人的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)兩次拍賣價(jià)款差額的，本院可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，本院強(qiáng)制執(zhí)行。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競拍須知。

咨詢電話：(略)王法官

監(jiān)督電話：0316-(略)

聯(lián)系地址： (略) (略) 廣陽道210號

網(wǎng)址：http://**

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二○二五年三月十二日