標(biāo)題:鶴城鎮(zhèn)禾谷村大坪第一、鐘屋股份經(jīng)濟(jì)合作社大坳農(nóng)用地出租招標(biāo)公告
一、交易資產(chǎn)基本情況
1、資產(chǎn)類型：資源
2、資產(chǎn)面積：55畝（1）大坪第一經(jīng)濟(jì)社占35畝，鐘屋經(jīng)濟(jì)社占20畝。（2）土地現(xiàn)狀、地類：果園地約32畝，其他園地約19.4畝，少許農(nóng)村道路、村莊、林地、設(shè)施農(nóng)用地
3、資產(chǎn)所在位置：鶴城鎮(zhèn)禾谷村委會長潭面村大坳（土名/地名）
4、資產(chǎn)用途與使用范圍：果樹種植。行業(yè)要求：必須按照《中華人民共和國土地管理法》及政府對相應(yīng)地類有關(guān)規(guī)定依法依規(guī)使用土地（請意向競投人于本租賃地公開招標(biāo)報名期間致電或前往屬地鎮(zhèn)政府相關(guān)職能部門咨詢具體經(jīng)營項目是否合法合規(guī)、是否具備可行性，默認(rèn)參與本項目的競投人已知悉此提示，鎮(zhèn)三資辦、交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)租賃地用途的任何責(zé)任）
二、項目基本情況
1、競投底價：500元/畝/年
2、租金遞增方式：每隔年租金遞增%。
3、租金收取方式：租金按年收取， 每年前繳納租金。先交租后使用。
三、競投人（單位）準(zhǔn)入條件
中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請單獨或聯(lián)合競標(biāo)。本項目不接 (略) 農(nóng)村集體資產(chǎn)資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)信用黑名單的意向人競投報名。
四、競投方式
本項目采用網(wǎng)上競投明標(biāo)方式競投，每次叫價增幅不能低于￥20元，按照價高者得原則確定競得人。競投意向人 (略) 農(nóng)村集體資源資產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://hs-jiaoyi.sanzi.xin）交易大廳進(jìn)行網(wǎng)上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見本網(wǎng)站"交易指南"欄目，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。
五、網(wǎng)上報名及繳納競投保證金
1、競投保證金為27500元，競投意向人 (略) 農(nóng)村集體資源資產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://hs-jiaoyi.sanzi.xin）交易大廳對該項目進(jìn)行報名，并于2024-01-17T09:00:00.000Z前將競投保證金以轉(zhuǎn)賬方式一筆匯入系統(tǒng)指定的銀行賬戶中。系統(tǒng)以保證金到賬時間為準(zhǔn)，逾期無效。為保證意向競投人的權(quán)益，請意向競投人使用本人銀行卡進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，本項目不接受現(xiàn)金存入、現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及非競投人本人轉(zhuǎn)賬。
2、招投標(biāo)完結(jié)后，未中標(biāo)競投人的競投保證金將五個工作日內(nèi)原路退還，中標(biāo)人繳納的競投保證金27500元將直接轉(zhuǎn)至招標(biāo)單位銀行賬戶，并在合同簽訂之日轉(zhuǎn)為地上作物承接款、及合同履約保證金的部分金額。 中標(biāo)承租人于合同簽訂當(dāng)天補(bǔ)交付合同履行保證金差額。 合同履行保證金用于抵扣最后一年的年租金
七、競投時間
競投人請在規(guī)定時 (略) 農(nóng)村集體資產(chǎn)資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://hs-jiaoyi.sanzi.xin）交易大廳參與報價。本次交易設(shè)置延時出價功能，在競價結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競投人出價，自動延遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。
八、中標(biāo)人資格審核及合同簽訂
本次網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核交易資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后，最終中標(biāo)的競投人請攜帶相關(guān) (略) 鶴城鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心進(jìn)行資格審核，簽訂《成交確認(rèn)書》。對經(jīng)交易中心審核不符合報名資格的競投人，取消中標(biāo)資格，已交納的競投保證金歸業(yè)主單位所有。 中標(biāo)人資格審核通過后，招標(biāo)單位將中標(biāo)公告公示，如在中標(biāo)公告公示期內(nèi)無其他異議提出的，中標(biāo)人須在該項目中標(biāo)公告規(guī)定的時間 (略) 鶴城鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心與業(yè)主單位簽訂成交合同，若在規(guī)定期限內(nèi)沒有與業(yè)主單位簽訂合同的，視為放棄交易，繳納的競投保證金歸業(yè)主單位所有。
九、實地查看
本次交易不組織實地勘察，標(biāo)的以實物為準(zhǔn)，競投意向人可自行或聯(lián)系招標(biāo)單位查看資產(chǎn)的位置及或了解基本情況。競投意向人（單位）參與報價，視為已完成對競投標(biāo)的全部調(diào)查，審慎了解了標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，同意按現(xiàn)狀競投標(biāo)的，自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險和責(zé)任。交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。
十、其他情況說明：
十一、更多競投事項說明詳見競投須知。
十二、聯(lián)系方式
(略) 鶴城鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心
聯(lián)系人：葉小姐，聯(lián)系電話：0750-*
業(yè)主單位聯(lián)系人：鐘新冠（村長），聯(lián)系電話：*
(略) 鶴城鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心